پیش‌فروش ساختمان
جستجوی «پیش‌فروش ساختمان» در متنِ قوانین، آرا و نظریات · در 544 سند دیده شده
معنی و توضیح
تجارت: پیش‌فروش ساختمان به معنای فروش واحدهای مسکونی یا تجاری پیش از اتمام ساخت و تکمیل پروژه توسط سازنده است که معمولاً با قرارداد پیش‌فروش انجام می‌شود. مثال: شرکت ساختمانی ۱۰ واحد آپارتمان را پیش‌فروش کرد تا هزینه ساخت را تأمین کند.
روابطِ واژه
- هم‌معنی نزدیک
- فروش واحد در حال ساخت یا پیش از تکمیل
- نوعی از
- قرارداد انتقال تدریجی ملک آینده
- طرف‌ها
- پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار
- موضوع
- احداث، تکمیل و انتقال واحد مشخص ساختمانی
- اثر
- ایجاد تعهد به ساخت، تحویل و انتقال رسمی در برابر پرداخت ثمن یا اقساط
- مفاهیم نزدیک
- قرارداد پیش‌فروش، پیش‌خریدار، سند رسمی، تحویل
- مقابل
- بیع واحد تکمیل‌شده
- هم‌خانواده
- پیش، فروش، پیش‌فروشنده. قراردادی که مالک رسمی زمین متعهد می‌شود واحد معینی را احداث یا تکمیل کند و به طرف دیگر منتقل کند، پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود
نقشهٔ روابط
نام‌های دیگر
فروش پیش‌از ساخت · فروش پیش‌فروش
مفاهیمِ مرتبط
قرارداد پیش‌فروش · پیش‌فروش‌گر · واحد پیش‌فروش‌شده · تحویل واحد · تأخیر در تحویل · ضمانت‌نامه
ترکیب‌های ثبت‌شده
واژهٔ تنها گاهی چند معنا دارد؛ ترکیب است که معنای حقوقی را قطعی می‌کند.
اسنادی که این واژه در آن‌هاست
- رأی دادگاه بدوی
- بررسی شمول قانون پیش فروش ساختمان نسبت به ارجاع امر به داوری در صورت بروز اختلاف
- رأی دادگاه تجدیدنظر استان
- رأی دادگاه تجدیدنظر استان
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/912 مورخ 1401/09/12
- الزام فروشنده به اجرای تعهدات قرار داد عادی پیش فروش ساختمان
- تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
- مستمر یا آنی بودن جرم پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی
- ضمانت اجرای عدم ثبت معامله پیش‌فروش ساختمان
- دستور العمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان موضوع ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
- قرار داد پیش فروش ساختمان
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1270 مورخ 1402/11/09
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/949 مورخ 1403/11/27
- دستور العمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان موضوع ماده 19 آئین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- جرم انگاری پیش فروش ساختمان با قرارداد عادی
- بررسی قابلیت تحقق و تسری بزه فروش مال غیر با موضوع پیش فروش ساختمان
- نظر مشورتی 7/1401/912 مورخ 1401/09/12 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص در خصوص بررسی اعتبار و آثار انعقاد قرارداد پیش‌فروش ساختمان به طور عادی و بدون تنظیم سند رسمی با اصلاحات و ا
- رای شماره 140331390002462042 مورخ 1403/10/15 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
- ارجاع قرارداد پیش فروش ساختمان به داوری در صورت عدم وجود شرایط لازم در تنظیم قرارداد پیش فروش
- بحث و بررسی پیرامون قانون پیش فروش ساختمان ها
- نحوه انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان
- نظر مشورتی 7/1402/949 مورخ 1403/11/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/96/1847 مورخ 1396/08/13
- ممنوعیت نقل و انتقال واحدهای طرح نهضت ملی مسکن و سوء استفاده مشاورین املاک از امتیاز خریداران این طرح حمایتی
- دادنامه 140331390002937184 هیات تخصصی اداری و امور عمومی دیوان عدالت اداری — 1403/12/08 — ابطال بند 6 نامه شماره 100638 مورخ 1401/5/4 معاونت امور تعاون، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
- تأثیر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (1403) بر نظام حقوقی پیش فروش ساختمان
- جریمه تاخیر در عدم اقدام پیش فروشنده جهت تنظیم سند رسمی ملکی که پیش فروش شده است
- رأی شماره 2462042 هیأت تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری در خصوص عدم درخواست ابطال نامه شماره 19383/ 1402/ ص/ 4214 مورخ 1402/12/27 رئیس هیات مدیره و سر
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/999 مورخ 1404/04/22
- تبیین وضعیت حقوقی پیش فروش آپارتمان به موجب سند عادی
- نظریه مشورتی شماره 7/96/793 مورخ 1396/04/04
- نظریه مشورتی شماره 7/91/879 مورخ 1391/05/04
- عدم اختیارشکایت شاکی وفق مقررات قانون پیش‌فروش ساختمان
- نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۱۰۶ مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۰ — سؤال حال با این مقدمه سؤال اینجاست
- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال — قرارداد پیش فروش هر چند پیش فروش
- نظر مشورتی 7/1401/1270 مورخ 1402/11/09 اداره کل حقوقی قوه‌قضائیه در خصوص اینکه ۱- تنها سازمان مناطق آزاد می‌تواند مجوز فعالیت‌های اقتصادی در این مناطق را صادر کند. ۲- قوانین خاص من
- حدود صلاحیت هیات داوران موضوع قانون پیش فروش ساختمان
- امکان ترهین ملکی که سابقا جهت ساخت چند واحد پیش فروش شده است - هماهنگ استانی کرمان - 2 از 11
- ماهیت هیئت داوری مندرج در قانون پیش فروش ساختمان
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2721 مورخ 1395/10/25
- تعهد پیش فروشنده به تحویل پس از فسخ قرارداد پایه
- (1)- ادعای بطلان قرارداد پیش فروش به دلیل عدم وجود مبیع - (2)-اثر عدم تحویل مبیع و تنظیم سند بر صحت قرارداد پیش فروش ساختمان (3)-وضعیت حقوقی شرط سلب حق انتقال خریدار در قرارداد پیش
- قانون پیش فروش ساختمان
- تاثیر نحوه تنظیم قراداد پیش فروش ساختمان در مرجع حل اختلاف
- ضمانت اجراهای نقض مقررات ماهوی قانون پیش فروش ساختمان (مقاله علمی وزارت علوم)
- مقایسه قرارداد پیش فروش ساختمان با نهادهای مشابه و تشخیص ماهیت آن (مقاله علمی وزارت علوم)
- ضمانت اجرای نقض مقرّرات شکلی (ثبتی) قانون پیش فروش ساختمان (مقاله علمی وزارت علوم)
- نظریه قابل دفاع در بررسی فقهی و حقوقی اَحکام و ماهیّت قرارداد پیش فروش ساختمان در قالب عقد بیع (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- نظر مشورتی 7/97/1307 مورخ 1397/11/21 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389
آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم