پیش‌فروشنده
معادل‌ها و هستی‌شناسیِ واژه
- تعریف
- شخصی که به موجب قرارداد پیش‌فروش، متعهد به تحویل کالا در آینده در ازای دریافت ثمن میشود.
- انگلیسی
- Pre-seller, Vendor (in advance)
- فرانسوی
- Pré-vendeur
- آلمانی
- Vorverkäufer
- عربی
- البائع مسبقاً
- فقهی
- مُسلَم‌الیه (در بیع سلف)
- مترادف
- فروشندهِ آینده
- متضاد
- پیش‌خریدار
- اعم
- فروشنده
- ریشه‌شناسی
- از پیش (قبل) + فروشنده (اسم فاعل از فروختن)؛ واژه‌ای فارسی.
جستجوی «پیش‌فروشنده» در متنِ قوانین، آرا و نظریات · در 294 سند دیده شده
معنی و توضیح
مدنی / تجارت: شخصی (معمولاً سازنده یا مالک زمین) که ملکی را که هنوز ساخته نشده یا در حال ساخت است، به دیگری می‌فروشد. این شخص تکالیف قانونی متعددی از جمله تنظیم سند رسمی و تحویل به موقع دارد. مثال: پیش‌فروشنده مکلف است مشخصات دقیق واحد را در قرارداد ذکر کند.
روابطِ واژه
- هم‌معنی نزدیک
- سازنده یا فروشندهٔ واحد در حال ساخت
- نوع نقش
- متعهد اصلیِ ساخت و انتقال واحد پیش‌فروش‌شده
- شرط اصلی
- مالکیت رسمی زمین، حق احداث یا حق فروش رسمی، حسب مورد
- تکالیف
- ساخت مطابق مشخصات، تحویل در موعد، تنظیم سند رسمی و جبران تأخیر در شرایط مقرر
- مفاهیم نزدیک
- پیش‌خریدار، قرارداد پیش‌فروش، سازنده
- مقابل
- پیش‌خریدار
- هم‌خانواده
- پیش‌فروش، فروشنده، ساخت
نقشهٔ روابط
در روابطِ واژه‌های دیگر
پیش‌خریدار (مفاهیم نزدیک) · پیش‌خریدار (مقابل) · قرارداد پیش‌فروش (مفاهیم نزدیک) · سازنده (مفاهیم نزدیک)
نام‌های دیگر
مفاهیمِ مرتبط
پیش‌فروش · قرارداد · تعهد · سند رسمی · ساختمان
ترکیب‌های ثبت‌شده
واژهٔ تنها گاهی چند معنا دارد؛ ترکیب است که معنای حقوقی را قطعی می‌کند.
اسنادی که این واژه در آن‌هاست
- قانون پیش فروش ساختمان
- قانون پیش فروش ساختمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389
- دستور العمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان موضوع ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
- دستور العمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان موضوع ماده 19 آئین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- رأی دادگاه تجدیدنظر استان
- آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
- آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- الزام فروشنده به اجرای تعهدات قرار داد عادی پیش فروش ساختمان
- بررسی امکان توقیف واحد مسکونی یا تجاری پیش فروش شده به محکوم‌علیه تا قبل از انتقال رسمی سند به نام مشارالیه
- جریمه تاخیر در عدم اقدام پیش فروشنده جهت تنظیم سند رسمی ملکی که پیش فروش شده است
- بحث و بررسی پیرامون قانون پیش فروش ساختمان ها
- جرم انگاری پیش فروش ساختمان با قرارداد عادی
- تعهد پیش فروشنده به تحویل پس از فسخ قرارداد پایه
- تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
- نظم حقوق املاک و اسناد — ص 626 تا 630
- امکان ترهین ملکی که سابقا جهت ساخت چند واحد پیش فروش شده است - هماهنگ استانی کرمان - 2 از 11
- فسخ قرار داد مشارکت و آثار حقوقی مرتبط با آن
- حقوق پیش فروشنده در قانون پیش فروش ساختمان و مقایسة آن با حقوق (مقاله علمی وزارت علوم)
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/912 مورخ 1401/09/12
- بررسی قابلیت تحقق و تسری بزه فروش مال غیر با موضوع پیش فروش ساختمان
- تعهد پیش‌فروشنده به ساخت و تکمیل ساختمان و ضمانت اجرای آن در قانون پیش‌فروش ساختمان و مقایسۀ آن با قانون مدنی
- ششم - رویکرد قانون پیش فروش ساختمان (۱۳۸۹/۱۰/۱۲) ۳۲) ماده ۱۷ واگذاری
- فصل سوم ـ دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۹ — تأیید فسخ قرارداد پیش فروش به علت
- فصل سوم ـ دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۹ — دو طرف میتوانند برای تأخیر در پرداخت
- مورد بحث پس از انحلال قرارداد مشارکت در ساخت مابین مالک و
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — در قرارداد تنظیمی می باید مشخصات طرفین
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — در صورتی که پیش خریدار به تعهدات
- نظم حقوق املاک و اسناد — ص 621 تا 625
- قرار داد پیش فروش ساختمان
- مسئولیت ناشی از عیب بنا و تجهیزات در قانون پیش فروش ساختمان (مقاله علمی وزارت علوم)
- موضوع دستور موقت در قرارداد پیش فروش ساختمان — نتایج مزبور قانونگذار را بر آن داشته
- (۳۳) ماده ۱۸ درصورت انتقال حقوق و تعهدات پیش خریدار نسبت به
- فصل سوم - دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۳ — طبق قانون پیش فروشنده وظیفه دارد
- فصل سوم ـ دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۹ — در صورت عدم پرداخت اقساط قرارداد پیش
- فصل سوم ـ دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۹ — پس از آن که پیش فروشنده اقدام
- مطالبه ی ما به التفاوت کسری مساحت — این دعوا را پیش خریدار مطرح می
- مطالبه ی ما به التفاوت مازاد مساحت — این دادخواست وقتی مطرح میشود که واحد
- نظر نگارندگان — دو رابطه قراردادی سازنده پیش فروشنده با
- اما اگر قرارداد پیش فروش توسط پیش خریدار فسخ شده باشد به
- اما اگر قرارداد پیش فروش توسط پیش خریدار فسخ شده باشد به
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — نکته
- پرسش_پاسخ_کارشناسی
- ضمانت اجرای عدم ثبت معامله پیش‌فروش ساختمان
- بررسی بزه انتقال مال غیر در پیش فروش آپارتمان ها
- وصف مجرمانه‌ی اقاله قرارداد مشارکت در ساخت پس از پیش فروش واحدها
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1320 مورخ 1399/09/25
- دادنامه 140331390002937184 هیات تخصصی اداری و امور عمومی دیوان عدالت اداری — 1403/12/08 — ابطال بند 6 نامه شماره 100638 مورخ 1401/5/4 معاونت امور تعاون، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
- موضوع دستور موقت در قرارداد پیش فروش ساختمان — افزایش جمعیت و نیاز گسترده به تامین
- موضوع دستور موقت در قرارداد پیش فروش ساختمان — قانونگذار در ماده ۳ این قانون پیش
آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم