بیع‌شرط
جستجوی «بیع‌شرط» در متنِ قوانین، آرا و نظریات · در 512 سند دیده شده
معنی و توضیح
رد: رد ثمن در بیع شرط: بیع شرط عبارت است از بیع به شرط خیار براى فروشنده در صورت بازگرداندن بهای کالا به خریدار در مدتى معین.
بیع شرط (فقه): تعریف بیع شرط: بیع شرط عبارت است از معامله ای که در آن برای فروشنده در مدتی معین در صورت باز پس دادن بهای کالا به خریدار، حق خیار ، شرط می گردد، مانند آنکه فروشنده خانه ی هزار تومانی را به دویست تومان بفروشد و با خریدار توافق کند چنانچه ظرف یک سال پس از معامله ، بهای خانه را به وی برگرداند حق فسخ معامله را داشته باشد.
نکتهٔ فقهی: تعریف بیع شرط (بیع شرط (فقه)): بیع شرط عبارت است از معامله ای که در آن برای فروشنده در مدتی معین در صورت باز پس دادن بهای کالا به خریدار، حق خیار، شرط می گردد.
ترمینولوژی حقوق، ص 228: درعقد بیع متعاملین می‌توانند شرط نمایند که هرگاه بایع در مدت معینی تمام یا مثل من را ) بمشتری رد کند خیار فسخ معامله را نسبت بتمام مبیع داشته باشد وهمچنین می‌توانند شرط کنند که هرگاه بعض مثل من را رد کرد خیار فسخ معامله را نسبت بتمام یا بعض مبیع داشته باشد و در هرحال حق خیار تابع (قرارداد متعاملین خواهد بود.... (ماده ۴۵۸ ق -م فقه) بیع هریک از طلا و نقره (اعم از مسکوک و غیر مسکوک) بیکدیگر را گویند). بیع عقدی ۱ مدنی کنونی شرط تحقق بیع عقدی این نیست که ایجاب و قبول آن از لفظ باشد و اساسا بیع بدو قسم عقدی و غیرعقدی تقسیم نمی‌شود. در فقه. بیع معاطات را عقد نمی‌دانند بلکه آنرا یکنوع تراضی می‌دانند (رک. (تراضی) بیع معاطات در فقّه یک تراضی جایز است ومشمول اصاله اللزوم درعقود نمی‌شود (قول مشهور
مفهوم
بیع شرط ( بیع خیار؛ بیع وفاء) به معنای فروش کالا با شرط حق فسخ برای فروشنده است.
مفاهیمِ مجاور و مرزشان
- ق خارجی — نهادهای دارای کارکرد مشابه انتقال تضمینی مالکیت در نظام‌های حقوقی مختلف وجود داشته‌اند. در حقوق فرانسه، شیوه‌های مختلف وثیقه از جمله gage و nantissement و نیز نهاد antichrèse برای تضمین دیون مورد استفاده قرار گرفته‌اند. این نهادها در روند تحول حقوق تضمین‌ها، امکان تأمین طلب را بدون ضرورت انتقال قطعی مالکیت به طلبکار فراهم کرده‌اند. در حقوق انگلستان نیز تحول نهاد mortgage با مسئله استفاده از مالکیت برای تضمین دین ارتباط داشته است. در شکل تاریخی این نهاد، مالکیت مال می‌توانست به طلبکار منتقل شود،
مستندها
- مادهٔ ۲۸۷ قانون مدنی
- مادهٔ ۳۳ قانون ثبت اسناد
- مادهٔ ۳۴ قانون ثبت اسناد
- مادهٔ ۴۵۹ قانون مدنی
- مادهٔ ۴۶۰ قانون مدنی
- مادهٔ ۴۶۲ قانون مدنی
- مادهٔ ۴۶۳ قانون مدنی
هم‌ارزها و هم‌خانواده‌ها
بیع الناس · بیع الوفا · بیع بدون ثمن · بیع به شرط بیع · بیع خیار شرط · بیع خیاری · بیع شرطی · بیع خیار به شرط رد ثمن
این‌ها در جستجو با هم گرفته می‌شوند (بینشان «یا»).
نام‌های دیگر
بیع الناس · بیع الوفا · بیع بدون ثمن · بیع به شرط بیع · بیع خیار به شرط رد ثمن · بیع خیار شرط · بیع خیاری · بیع شرطی
ترکیب‌های ثبت‌شده
واژهٔ تنها گاهی چند معنا دارد؛ ترکیب است که معنای حقوقی را قطعی می‌کند.
اسنادی که این واژه در آن‌هاست
- نحوه احراز اعلان فسخ به طرف مقابل تفاوت خیار شرط با سایر خیارات
- نظریه مشورتی شماره پرونده 1850-59-95 مورخ 1396/08/30
- نحوه احراز اعلان فسخ به طرف مقابلتفاوت خیار شرط با سایر خیاراتویژگی شرط خیار در بیع شرطتفاوت خیار شرط و بیع شرطاثر انتقال مورد وکالت بر سقوط خیار بیعاثر تاخیر در تقدیم دادخواست تایید فسخابطال وکالتنامه درفرض انجام مورد وکالتخواندگان دعوی ابطال سند رهنیشرط ابطال اجرائیه و مزایده بر مبنای سند رهنی
- میزان تبعیت دادگاه حقوقی از رای کیفری
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2740 مورخ 1395/10/27
- زمان انتقال مالکیت در بیع شرط و اقامه طرح دعوای خلع ید علیه غاصب
- انتقال ملک موضوع بیع شرط به شخص ثالث
- نظر مشورتی مورخ 1396/08/30 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص مقررات بیع شرط با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 2740/95/7 مورخ 1395/10/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص بیع شرط موضوع مواد 33 و 34 قانون ثبت اصلاحی 1389 با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نگاهی اجمالی به ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ضرورت اصلاح آن
- بیع_شرط
- رأی: #بیع_شرط (11/9/13)
- انتقال ملک موضوع بیع شرط به شخص ثالث
- بیع شرط (حقوق خصوصی)
- نکته‌های ماده 28 قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶)
- بیع شرط: بیع شرط و معاملات با حق استرداد
- آیین‌نامه اجرایی قانون واگذاری زمینهای دایر و بایر که بعد از انقلاب به صورت کشت موقت در اختیار کشاورزان قرار گرفته است‌مصوب 1365.8.8
- بیع شرط: قرارداد ترکیبی بیع شرط و اجاره
- آیین‌نامه اجرایی قانون واگذاری زمینهای دایر و بایر که بعد از انقلاب به صورت کشت موقت در اختیار کشاورزان قرار گرفته است‌مصوب 1365.8.8 با اصلاحات و الحاقات بعدی
- رای شماره 322 مورخ 1401/05/24 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
- تکلیف مالک در صورت عدم پرداخت اقساط در موعد معین توسط خریدار
- درخواست الزام به تنظیم سند رسمی در بیع شرط
- رای شماره ۳۲۲ مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۴ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی ، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری(مـوضـوع شـکایت و خواسته : ابطال بخشنامه شماره ۵۳؍۰۲۰؍۱۲۸۸۱۲-۱۳۸۱/۰۳/۲۲ موضوع ابلاغ بند ۶ مصوبه مورخ ۱۳۸۱/۰۲/۳۰ سازمان امور اراضی کشور)
- اشاره ای به بیع شرط و خیار شرط/ مقاله کوتاه
- مواد ۴۵۸، ۴۵۹، ۴۶۰ و ۴۶۳ قانون مدنی — مرجع صالح اگر مال موضوع دعوا منقول
- مواد ۴۵۸، ۴۵۹، ۴۶۰ و ۴۶۳ قانون مدنی — آیا ب
- مواد ۴۵۸، ۴۵۹، ۴۶۰ و ۴۶۳ قانون مدنی — آیا ب
- بیع شرط: بیع شرط در حقوق ایران
- بیع شرط: بیع شرط و شرط فسخ
- بیع شرط: شرط بیع شرط در عقد اجاره
- انتقال مبیع به غیر توسط مشتری در بیع شرط
- تأثیر حق فسخ فروشنده قرار داد اولیه بر قرار دادهای ثانویه
- انتقال مالکیت در بیع خیاری
- وضعیت معاملات بعدی در صورت بلامحل بودن چک
- تحلیل فقهی حقوقی خیار بیع الشرط در نسبت با معاملات با حق استرداد (مقاله علمی وزارت علوم)
- اقسام بیع: بیع شرط
- رای شماره 49 مورخ 1380/02/23 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- قانون مدنی
- تهیه مجموعه واحدی از کلیه بخشنامه های ثبتی صادره تا اول مهرماه 1365
- مبانی حاکم بر معامله با حق استرداد و بیع شرط از منظر فقه اسلامی، حقوق ایران و مصر (مقاله علمی وزارت علوم)
- صدور حکم خارج از خواسته
- فلسفه و سابقه تقنین معامله با حق استرداد
- فلسفه و سابقه تقنین معامله با حق استرداد — سابقاً قانون گذار در مواد ۴۵۸ و
- بیع شرط: ماهیت حقوقی
- بیع شرط: بیع شرط و عقد اجاره
- قانون مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تهیه مجموعه واحدی از کلیه بخشنامه های ثبتی صادره تا اول مهرماه 1365 با اصلاحات و الحاقات بعدی
- ارتباط ماده 34 مکرر قانون ثبت اسناد با ماده 459 قانون مدنی
- نحوه فسخ بیع شرط ازسوی بایع
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2285 مورخ 1396/09/25
آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم