دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی
دعوای اعتراض به تعریض خیابان یا کوچه
راهنمای دعوای اعتراض به تعریض خیابان یا کوچه
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح می‌شود که شهرداری در طرح‌های تعریض معابر، بدون رعایت تشریفات قانونی یا بدون پرداخت حقوق مالکانه (مانند بهای ملک)، اقدام به تخریب یا تصرف ملک اشخاص نماید. این دعوا در دیوان عدالت اداری برای ابطال مصوبات یا اقدامات شهرداری و در دادگاه‌های عمومی برای مطالبه بهای ملک مطرح می‌شود. هدف، احقاق حق مالک در برابر اقدامات قهری شهرداری است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک ملک. خوانده: شهرداری منطقه مربوطه.
- ماهیت
- ترافعی، مالی (مطالبه بها) یا غیرمالی (ابطال مصوبه).
- مرجع صالح
- دیوان عدالت اداری (برای ابطال مصوبه) و دادگاه عمومی حقوقی (برای مطالبه بهای ملک و خسارات).
- مستندات قانونی
- قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها، قانون شهرداری‌ها (ماده ۱۰۱ و تبصره‌های آن).
- مدارک لازم
- سند مالکیت، پروانه ساختمانی، مدارک اثبات مالکیت، مکاتبات با شهرداری، نظریه کارشناس رسمی دادگستری.
- مهلت‌ها
- برای شکایت در دیوان عدالت اداری ۳ ماه از تاریخ ابلاغ مصوبه یا اقدام. برای مطالبه بهای ملک، مرور زمان خاصی ندارد اما مشمول مرور زمان‌های کلی حقوقی است.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی مالی (بر اساس بهای خواسته) یا غیرمالی.
- مراحل
- ۱. مراجعه به شهرداری و تلاش برای توافق ۲. در صورت عدم توافق، طرح دعوا در دادگاه حقوقی برای مطالبه بها یا دیوان عدالت اداری برای ابطال طرح ۳. صدور حکم ۴. اجرای حکم.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم توجه به تفاوت صلاحیت دیوان عدالت اداری و دادگاه‌های عمومی. ۲. عدم اخذ نظریه کارشناس رسمی برای تعیین قیمت عادلانه روز. ۳. نادیده گرفتن مهلت‌های قانونی اعتراض به مصوبات کمیسیون ماده ۵. ۴. عدم ثبت ملک در سامانه املاک و مستغلات.
نمونهٔ خواسته
تقاضای صدور حکم مبنی بر محکومیت شهرداری به پرداخت بهای عادلانه روز ملک واقع در ... به انضمام خسارات تأخیر تأدیه و هزینه‌های دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا شهرداری می‌تواند بدون پرداخت پول، ملک را تخریب کند؟
خیر، شهرداری مکلف است قبل از تصرف، بهای ملک را بر اساس قیمت عادلانه روز پرداخت یا توافق کند.
اگر ملک در طرح تعریض باشد، آیا می‌توانم پروانه ساخت بگیرم؟
بله، شهرداری مکلف است پروانه ساختمانی را بر اساس باقیمانده ملک صادر کند.
آیا می‌توانم به جای پول، معوض ملک بگیرم؟
بله، در صورت توافق با شهرداری، امکان دریافت ملک معوض یا تراکم وجود دارد.
مرجع صالح برای تعیین قیمت ملک کجاست؟
دادگاه عمومی حقوقی با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ و تخلفات ساختمانی
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 68
عینِ عبارت · اعتراض …5، شکایت را رد کرده و اعلام نموده که مصوبه خارج از اختیار قانونی نیست. رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ت روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …م نموده که مصوبه مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات قانونی نبوده است. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ز از تاریخ صدور از جانب رییس محترم دیوان عدالت اداری یا ۱۰ نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ای طبق بند «ب» ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392، ظرف 20 روز قابلیت اعتراض دارد.…
عینِ عبارت · اعتراض …ه که مصوبات مورد شکایت، مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات نبوده‌اند. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ت روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است .…
عینِ عبارت · اعتراض …ب.. رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در [شعب] تجدید نظر دیوان عدالت م.…
عینِ عبارت · اعتراض …ب.. رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در [شعب] تجدید نظر دیوان عدالت م.…
عینِ عبارت · اعتراض …دریافت کند، دعوی خواهان را قابل پذیرش ندانسته و قرار عدم استماع دعوی صادر می کند. رأی صادره مورد اعتراض خواهان قرار می گیرد و شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران طبق دادنامه شماره 1057 - 89/07/28…
عینِ عبارت · اعتراض …به نفع خواهان رای صادر و شهرداری را به پرداخت مبلغ 14 میلیارد ریال محکوم نمود. شهرداری به این رای اعتراض کرد و ایرادات قانونی به آن وارد دانست.…
عینِ عبارت · اعتراض …لیکن از آنجا که شاکی ابطال مقرره مورد شکایت را از بُعد شرعی نیز خواستار شده بود، در اجرای ماده 87 قانون دیوان عدالت اداری در خصوص جنبه شرعی مقرره مورد اعتراض از شورای نگهبان استعلام شد. قایم مقام…
عینِ عبارت · اعتراض …وز از تاریخ صدور از جانب رییس محترم دیوان عدالت اداری یا ۱۰ نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ر اساس بند «ب» ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392، ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
حق مشرفیت
عینِ عبارت · اعتراض …دد، یعنی شهروندان خلاف میل باطنی خویش و به اجبار قسمتی از ملکشان را به طور رایگان به شهرداری بدهند و حق اعتراض ر.…
عینِ عبارت · اعتراض …گردد، یعنی شهروندان خلاف میل باطنی خویش و به اجبار قسمتی از ملکشان را به طور رایگان به شهرداری بدهند و حق اعتراض ر.…
عینِ عبارت · اعتراض …۱۱- منظور از کارشناسی در مرحله اول نظر هیات ارزیابی شهرداری م. ب. و در صورت هر گونه اعتراض نظر هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملاک عمل خواهد بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …ظر مغایر قانون نبوده و در حدود اختیارات قانونی شورای اسلامی قرار دارد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است .…
عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، هیات رای به رد شکایت صادر کرده و اعلام می‌دارد که این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …، بلکه در حدود اختیارات قانونی نیز قرار دارد و بنابراین شکایت را رد کرد. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …و به استناد مواد 12 و 84 قانون دیوان عدالت اداری رای به رد شکایت صادر می شود. این رای ظرف 20 روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا 10 نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل…
عینِ عبارت · اعتراض …حی مصوب 1402 ظرف مهلت بیست روز از تاریخ صدور از جانب رییس محترم دیوان عدالت اداری یا 10 نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ست که تعرفه مورد نظر مغایر با قانون و خارج از حدود اختیارات قانونی نیست. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض است.…
عینِ عبارت · اعتراض …اردبیل مغایر با قانون نیست و در چارچوب اختیارات قانونی تصویب شده است. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض …وسط شهر که مغایر با ضوابط قانون است نخواهد بود، بنابراین با عنایت به موارد مطروحه بالا به درخواست اهالی منطقه در خصوص اعتراض به توسعه و گسترش آرامستان، تقاضای ابطال صورتجلسه هیات مدیره سازمان بهشت…
عینِ عبارت · اعتراض …وان عدالت اداری (مورد استنادی) هیچ کدام راجع به ارزش افزوده نبوده و ارتباطی به موضوع اصلی دادخواست ندارد و در بخش دوم اعتراضیه (مطالبه عوارض از شاکی توسط شهرداری) شورا آن را متوجه شهرداری دانسته (…
عینِ عبارت · اعتراض …نسخه دوم دادخواست و ضمایم آن برای طرف شکایت تا زمان رسیدگی به پرونده پاسخی واصل نشده است. در خصوص ادعای شاکی مبنی بر مغایرت مقرره مورد اعتراض با موازین شرعی، قایم مقام دبیر شورای نگهبان به موجب ن…