دعاوی حقوقی › عدم
دعوای عدم حضور در محل پروژه و فقدان نظارت
راهنمای دعوای عدم حضور در محل پروژه و فقدان نظارت
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح می‌شود که ناظر مقیم، مهندس ناظر یا پیمانکارِ مسئول، بدون عذر موجه در محل پروژه حضور نیافته و وظایف قانونی یا قراردادی خود مبنی بر نظارت بر حسن اجرای کار را ترک کرده است. این تخلف موجب بروز خسارات فنی، تأخیر در پروژه یا عدم انطباق ساخت‌وساز با اصول مهندسی و پروانه ساختمانی می‌گردد. زیان‌دیده (کارفرما یا سایر ذی‌نفعان) برای جبران خسارت یا فسخ قرارداد اقدام به طرح دعوا می‌کند.
- خواهان و خوانده
- خواهان کارفرما یا مالک پروژه؛ خوانده مهندس ناظر یا پیمانکار متخلف.
- ماهیت
- مالی (مطالبه خسارت) و غیرمالی (الزام به انجام وظیفه نظارت یا احراز تخلف)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل پروژه (و در تخلفات انتظامی ناظران، شورای انتظامی نظام مهندسی).
- مستندات قانونی
- قرارداد منعقده، گزارشهای مرحله‌ای ناظر (یا عدم وجود آن‌ها)، نظریه کارشناس رسمی، صورتجلسات حضور و غیاب کارگاه.
- مهلت‌ها
- تابع قواعد عمومی مرور زمان حقوقی؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ رای.
- هزینه
- بر اساس ارزش خسارت مطالبه‌شده (دعوای مالی) یا هزینه دعوای غیرمالی (بسته به تقویم خواسته).
- مراحل
- ۱. ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ارجاع به دادگاه حقوقی ۳. تعیین وقت رسیدگی ۴. ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری جهت احراز عدم نظارت و میزان خسارت ۵. صدور حکم و اجرای آن.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم ثبت تاریخ و دفعات غیبت ناظر به صورت رسمی (مثلاً با تامین دلیل) ۲. عدم ارسال اخطار کتبی پیش از طرح دعوا ۳. خلط میان مسئولیت انتظامی ناظر در سازمان نظام مهندسی و مسئولیت حقوقی او در دادگاه ۴. عدم اثبات رابطه سببیتواز میان غیبت ناظر و خسارت وارده.
نمونهٔ خواسته
تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده به جبران خسارات وارده ناشی از عدم حضور در محل پروژه و فقدان نظارت قانونی/قراردادی به انضمام خسارات دادرسی و حق‌الزحمه کارشناس.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا علاوه بر دادگاه حقوقی می‌توان از ناظر به نظام مهندسی هم شکایت کرد؟
بله، تخلف انتطامی ناظر در شورای انتظامی نظام مهندسی استان قابل پیگیری است.
برای اثبات عدم حضور ناظر چه مدرکی لازم است؟
تأمین دلیل توسط شورای حل اختلاف و شهادت شهود یا گزارشهای رسمی کارگاه.
آیا کارفرما می‌تواند به دلیل عدم حضور ناظر، دستمزد او را پرداخت نکند؟
منوط به اثبات عدم انجام تعهد از طریق مراجع قضایی یا داوری است.
آیا این دعوا مالی محسوب می‌شود؟
اگر مطالبه خسارت باشد مالی است و هزینه دادرسی بر اساس مبلغ خسارت محاسبه می‌شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای حقوقی دعوای عدم تمکین و پیامدهای آن در حقوق ایران
- قرارداد: قرارداد مدیریت پیمان در ساخت و نظارت عالیه سفارشی
- قرارداد: قرارداد نظارت مقیم و عالیه ساختمانی
- قرارداد: قرارداد خدمات مهندسی نظارت مقیم و عالیه ساختمانی
- جرم: ارائه خدمات مهندسی طراحی، اجرا و نظارت توسط اشخاص مسئول بررسی یا تایید نقشه یا امور مربوط به کنترل آن پروژه
- جرم: ارائه خدمات مهندسی طراحی اجرا و نظارت توسط اشخاص مسئول بررسی یا تایید نقشه یا امور مربوط به کنترل ساختمان آن پروژه
- نمونه‌متن: عدم حضور در محل پروژه و فقدان نظارت
- نمونه‌متن: قرارداد مشاوره و نظارت ناظر پروژه پژوهشی
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 132
عینِ عبارت · عدم …▪در بالاترین سطح از مشکلات کیفی‌سازی ساختمان‌ها نقص قوانین و مقررات مطرح است که مواردی چون عدم شفافیت و چندپارگی مسوولیت کنترل ساختمان میان سازمان‌های مسوول از شهرداری و سازمان نظا…
عینِ عبارت · عدم …ادگاه عمومی تهران تحت شماره ی 9101572 مورخ 1391/10/19 صادر شده است، م. ب. که بیانگر صدور گواهی عدم امکان سازش و بیان این نکته که زوجین ادعایی نسبت به یکدیگر ندارند، م. ب. که هر دو نفر به رای مذ…
عینِ عبارت · عدم …ها، حکم به استرداد مبلغ 64,946,871 ریال و هزینه دادرسی صادر نمود و نسبت به مازاد خواسته، به دلیل عدم ارائه دلیل از سوی خوانده، حکم به بی‌حقی صادر گردید.…
عینِ عبارت · عدم …يك نسخه از رأي هيأت عمومي ديوان عدالت اداري به شماره دادنامه 140109970905810615 مورخ 1401/3/31 با موضوع: «بند 6 بخش دوم در خصوص شرط عدم اشتغال به كار…
عینِ عبارت · عدم …استدلال شاکی شامل مواردی از جمله محرومیت‌های غیرمنطقی در زمان ثبت‌نام، عدم وجود مبنای قانونی برای اخذ تعهد محضری از افراد بومی و تبعیض ناروا در تعیین اولویت استخدام بر…
عینِ عبارت · عدم …1- بند 6 بخش دوم دفترچه که بیان می دارد .…
عینِ عبارت · عدم …جریمه نقدی معاف کرده است، دادنامه در تاریخ 1393/02/02 به وی ابلاغ شده طی لایحه‌ای که عمدتاً بر محور عدم جعل اسناد و فقدان سوءنیت مبتنی است، تقاضای تجدیدنظر کرده است. پرونده به دفتر دیوان‌عالی…
عینِ عبارت · عدم …<br>اعتراض متهم به رای دادگاه به دلیل عدم ارائه مستندات کافی برای نقض رای رد و رای اولیه تایید گردید.…
عینِ عبارت · عدم …۲- مقرر گردید بند یک صورتجلسه کمیسیون نظارت مورخ ۲۸/۱/۹۶ مطلب عدم صدور یا تمدید پروانه کسب در سطح شهر آبادان اصلاح گردد و به جمله کل حوزه منطقه آزاد اروند تغییر یابد. ۳- مقرر گردید صدور پروانه…
عینِ عبارت · عدم …می‌کند که ترکیب اعضای کمیسیون و حد نصاب لازم برای تشکیل جلسه رعایت نشده و همچنین مصوبات به دلیل عدم صلاحیت شهرداری در دخالت در امور روستاها، غیرقانونی هستند.…
عینِ عبارت · عدم …اخذ پروانه ساختماني كرد كه متأسفانه شهرداري مذكور بيش از ۱۵ ماه از صدور پروانه ساختماني خودداري و استنكاف كرده است .…
عینِ عبارت · عدم …الف بند 2 مصوبه شماره 1655/دش مورخ 13 آبان 1371 شورای عالی اداری در خصوص هماهنگ کردن صدور پروانه، گواهی عدم خلاف و گواهی پایان ساختمان در سطح شهرداریهای کشور که اعلام می‌دارد « حداکثر ظرف مدت 7…
عینِ عبارت · عدم …نون باشد حال آن که مصوبه مورد شکایت فاقد مبنای تقنینی بوده و کاملاً به صورت سلیقه ای تصویب شده است 2- اصل عدم صلاحیت مقام اداری یکی از اصول بنیادین حقوق اداری است و بدان معناست که مرجع دولتی ف…
عینِ عبارت · عدم …پاسخ سوال ۲ و ۳ : در خصوص اینکه با توجه به پایان کار ساختمان و عدم امکان رفع تصرف، بدون تخریب کلِ سازه ممکن نمی باشد آیا محاکم حکم به…
عینِ عبارت · عدم …ايند و هر نوع تصميم اداري بايد مستند به قانون باشد حال آن كه مصوبه مورد شكايت فاقد مبناي تقنيني بوده و كاملاً به صورت سليقه اي تصويب شده است 2 ـ اصل عدم صلاحيت مقام اداري يكي از اصول بنيادين…
عینِ عبارت · عدم …عقاد قرارداد توسط سازنده اول با ایادی و اشخاص دیگر در این گونه قراردادها و اقدام سازنده ( اقای ش. ) در این خصوص و عدم مخالفت و یا منع مالکین علی رغم اطلاع از عقد قرارداد موصوف و حتی تایید ضمنی…
عینِ عبارت · عدم …ح. آقای م. ش. ، اشعار داشته و به علت عدم احراز هویت و سمت شخص امضاء کننده دادخواست حاوی دعوی اعتراض واخواهی مطروحه که منجر به صدور ق…
عینِ عبارت · عدم …و مواد 10 و 219 قانون مدنی، حکم به محکومیت یکی از خواندگان صادر کرد و دعوی علیه دیگری را به دلیل عدم وجود قرارداد مستقیم، رد نمود.…
عینِ عبارت · عدم عدم صدق وصف امانت نسبت به چک تضمین نزد موجر پیام: چک بانکی که به منظور تضمین به موجر تحویل می گرد…
عینِ عبارت · عدم …فقدان شرط حداقل ۶ ماه سابقه بیمه پردازی (حکم به رد) ۲ اعتراض به قطع مقرری بیمه بیکاری عدم شرکت در دوره کارآموزی (حکم به رد) ۳ اعتراض به نظریه کمیته بررسی بیمه بیکاری الز…
عینِ عبارت · عدم …الف- فوت دارنده پروانه. ب- حجر دارنده پروانه. ج- ابطال يا عدم تمديد عدم تمديد كارت عضويت و پروانه اشتغال.…
عینِ عبارت · عدم …اهی صلاحیت حرفه ای و رتبه بندی و پروانه فاقد اعتبار شناخته می‌شود: الف- فوت دارنده پروانه. ب- حجر دارنده پروانه.…
عینِ عبارت · عدم …چنانچه ظرف 20 روز مدارک به دبیرخانه تسلیم نشود، فایل مذکور بایگانی و به مدت 3 ماه نگهداری و پس از آن در صورت عدم مراجعه حضوری متقاضی حذف خواهد شد.…
عینِ عبارت · عدم …ب) ارتقاء پروانه اشتغال به كار حقيقي شخص يا عضو هيأت مديره 3 ـ جايگزيني شخص شاغل يا عضو هيأت مديره با ساير اشخاص مشروط به عدم افزايش ظرفيت اشتغال در هر رشته بلامانع است. 4 ـ تمديد پ…
عینِ عبارت · عدم …3- جایگزینی شخص شاغل یا عضو هیات مدیره با سایر اشخاص مشروط به عدم افزایش ظرفیت اشتغال در هر رشته بلامانع است.…
عینِ عبارت · عدم …در نهایت، هیات عمومی دیوان عدالت اداری ب. ت. ب. عدم وجود تخلف در صدور نامه و اینکه این نامه تنها حاوی درخواست موافقت با پیشنهادات بوده، شکایت ر…
عینِ عبارت · عدم …پ- ذکر مواد مرتبط قانونی و مقررات و استناد به آن ها(مستند بودن)؛…
عینِ عبارت · عدم …3- جایگزینی شخص شاغل یا عضو هیات مدیره با سایر اشخاص مشروط به عدم افزایش ظرفیت اشتغال در هر رشته بلامانع است.…
عینِ عبارت · عدم …فه وجودی شورا آسیب زده و نظارت بر هزینه‌کرد منابع را غیرممکن کرده است. همچنین، ایرادات قانونی به عدم حضور اعضای مشخص شورا در جلسه و عدم انطباق با قوانین مربوطه مطرح شده است. در پاسخ، سازمان بهز…
عینِ عبارت · عدم …ت. ب. شرایط کنونی حاکم بر طرح های عمرانی کشور از قبیل عدم تخصیص بودجه عمرانی به دستگاه های اجرایی که خارج از اداره موکل م. ب. عملاً انجام موضوع قراردا…