مرجع صالح رسیدگی به اعتراض غیرمجاور به تحدید حدود ملک

رأی خلاصه جریان پرونده شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آ. در خصوص دعوی آقای …. و.ن.الف. به طرفیت آقای ح.م. به خواسته اعتراض نسبت به تحدید حدود پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ... فارس به لحاظ اینکه حسب حدود مندرج در سند مالکیت پلاک ثبتی ... فرعی متعلق به معترضی و نظریه کارشناس ثبتی ملک معترض مجاور ملک معترض‌عنه نبوده مستنداً به تبصره ماده بیست قانون ثبت اسناد و املاک کشور قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک آ. صادر کرده و پرونده در اجرای ماده 28 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی به دیوان عالی کشور ارسال و پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز- رحمت اله احمدی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. حسب شق دوم تبصره ذیل ماده بیست قانون ثبت اسناد و املاک کشور در صورتی که اعتراض به تحدید حدود از طرف غیرمجاور به عمل آید یا معترض مجاور با حدود تعیین شده در صورت مجلس تحدید حدود سند مالکیت بگیرد یا به موجب سند رسمی از اعتراض خود بدون قید و شرط صرف‌نظر کند واحد ثبتی مربوط نظر خود را در بی‌اثر بودن اعتراض به معترض ابلاغ می‌نماید معترض می‌تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ نظر مزبور به هیأت نظارت شکایت نماید رأی هیأت نظارت قطعی است و چون در ما نحن فیه بشرح مندرج در دادنامه شماره 659- 1394/5/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی آ. اعتراض از طرف غیرمجاور به عمل آمده لذا رسیدگی به موضوع در صلاحیت واحد ثبتی شهرستان آ. بوده و دادنامه مذکور مستنداً به ماده 28 قانون آئین دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تأیید می‌شود. عضو معاون و عضو معاون شعبه 35 دیوان عالی کشور غلامرضا قاصدی - رحمت اله احمدی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح رسیدگی به اعتراض غیرمجاور به تحدید حدود ملک در تاریخ 14 مهر 1394، شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آ. به دعوی اعتراض نسبت به تحدید حدود یک پلاک ثبتی فرعی از اصلی واقع در بخش فارس رسیدگی نمود. معترض ادعا کرد که حدود مندرج در سند مالکیت و نظریه کارشناس ثبتی با ملک مجاور تطابق ندارد و درخواست ابطال تصمیمات واحد ثبتی را مطرح کرد. دادگاه با استناد به تبصره ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال کرد. دیوان عالی کشور پس از بررسی، با استناد به شق دوم تبصره ذیل ماده 20 قانون مذکور، اعلام نمود که اعتراض از سوی غیرمجاور مطرح شده و رسیدگی به موضوع در صلاحیت واحد ثبتی شهرستان آ. قرار دارد. بنابراین، دادنامه صادره از دادگاه عمومی تایید گردید. این رای بر اساس ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صادر شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به اعتراض نسبت به تحدید حدود یک پلاک ثبتی از طرف غیر مجاور، در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است. رای خلاصه جریان پرونده شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آ. در خصوص دعوی آقای …. و.ن.الف. به طرفیت آقای ح.م. به خواسته اعتراض نسبت به تحدید حدود پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش... فارس به لحاظ اینکه حسب حدود مندرج در سند مالکیت پلاک ثبتی... فرعی متعلق به معترضی و نظریه کارشناس ثبتی ملک معترض مجاور ملک معترض‌عنه نبوده مستندا به تبصره ماده بیست قانون ثبت اسناد و املاک کشور قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک آ. صادر کرده و پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی به دیوان عالی کشور ارسال و پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز- رحمت اله احمدی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می‌دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. حسب شق دوم تبصره ذیل ماده بیست قانون ثبت اسناد و املاک کشور در صورتی که اعتراض به تحدید حدود از طرف غیرمجاور به عمل آید یا معترض مجاور با حدود تعیین شده در صورت مجلس تحدید حدود سند مالکیت بگیرد یا به موجب سند رسمی از اعتراض خود بدون قید و شرط صرف‌نظر کند واحد ثبتی مربوط نظر خود را در بی‌اثر بودن اعتراض به معترض ابلاغ می‌نماید معترض می‌تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ نظر مزبور به هیات نظارت شکایت نماید رای هیات نظارت قطعی است و چون در ما نحن فیه به شرح مندرج در دادنامه شماره --- - 1394/05/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی آ. اعتراض از طرف غیرمجاور به عمل آمده لذا رسیدگی به موضوع در صلاحیت واحد ثبتی شهرستان آ. بوده و دادنامه مذکور مستندا به ماده 28 قانون آیین دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تایید می‌شود. عضو معاون و عضو معاون شعبه --- دیوان عالی کشور