ابلاغ تصمیم اداره ثبت به همسایه مخاطب

رأی دادگاه بدوی در خصوص در خواست خانم ش. الف.ف. بطرفیت اقای ر.الف. ف. مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی ......بشرح دادخواست تقدیمی ن. ب. ا. برابر اعلام اداره ثبت تصمیم واحد ثبتی در خصوص قابل افراز نبودن ملک مورد درخواست به خوانده ابلاغ نشده ودستور صادره از سوی اداره ثبت قطعی نگردیده از اینرو دادگاه در خواست خواهان را در حال حاضر قابل استماع ندانسته ومستندا به ماده 2 قانون ایین دادرسی مدنی در خواست خواهان مردود اعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر م. ب.. مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه 189 دادگاه حقوقی تهران -رسول بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ش. الف.ف. به طرفیت 1-آقای ر.الف. ف. 2- اداره ثبت اسناد و املاک ..... از دادنامه شماره 94000017 مورخ 1394/1/16 صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. ( خواهان بدوی ) به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی ... با این استدلال که قابل افراز نبودن ملک به خوانده در اداره ثبت ابلاغ نشده است صادر گردیده است ، دادگاه ملاحظه می نماید که ادعای ت. ن. خ. در این خصوص است که قابل افراز نبودن ملک به همسایه آقای ر.الف. ف. ابلاغ شده فلذا ابلاغ قانونی محسوب می گردد در حالی که از نظر این دادگاه ابلاغ به همسایه ، ابلاغ صحیح نبوده و اوراق اخطاریه می بایست یا به شخص مخاطب یا یکی از بستگان ایشان ابلاغ و یا در محل الصاق شود فلذا ب. ت. ب. محتویات پرونده و ادله و مستندات ابرازی طرفین و تحقیقات انجام شده تجدیدنظرخواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد و رای صادره از نظر استناد به مواد و منابع قانونی و رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده و بر اساس موازین قانونی و مستنبط از اصول و قواعد حقوقی اصدار یافته است ، فلذا به استناد ماده 353 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تایید و استوار می نماید . این رأی حضوری و قطعی است . شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ابلاغ تصمیم اداره ثبت به همسایه مخاطب در تاریخ 21 تیر 1394، دادگاه بدوی به درخواست ی. ا. ط. در خصوص صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که اداره ثبت، تصمیم به عدم افراز ملک را به طرف مقابل ابلاغ نکرده است. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، درخواست را مردود اعلام کرد و اعلام داشت که رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر است. <br>در ادامه، در دادگاه تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی خواهان علیه طرف مقابل و اداره ثبت مورد بررسی قرار گرفت. خواهان ادعا کرد که ابلاغ عدم افراز به همسایه انجام شده و این ابلاغ باید معتبر تلقی شود. با این حال، دادگاه تجدیدنظر اعلام کرد که ابلاغ به همسایه، ابلاغ قانونی نیست و اوراق اخطاریه باید به شخص مخاطب یا بستگان او ابلاغ می‌شد. لذا، دادگاه با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، تجدیدنظرخواهی را رد و رای دادگاه بدوی را تایید کرد. این رای، حضوری و قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/21 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ابلاغ اوراق(تصمیم اداره ثبت) به همسایه ابلاغ قانونی محسوب نمی شود و اوراق اخطاریه می‌بایست یا به شخص مخاطب یا یکی از بستگان ایشان ابلاغ و یا در محل الصاق شود. در خصوص در خواست خانم ش. الف.ف. به طرفیت اقای ر.الف. ف. مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی...... ب. ش. د. تقدیمی ن. ب. ا. برابر اعلام اداره ثبت تصمیم واحد ثبتی در خصوص قابل افراز نبودن ملک مورد درخواست به خوانده ابلاغ نشده ودستور صادره از سوی اداره ثبت قطعی نگردیده از اینرو دادگاه در خواست خواهان را در حال حاضر قابل استماع ندانسته ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی در خواست خواهان مردود اعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر م. ب.. مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ش. الف.ف. به طرفیت 1 - آقای ر.الف. ف. 2 - اداره ثبت اسناد و املاک..... از دادنامه شماره --- مورخ 1394/01/16 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. (خواهان بدوی) به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی... با این استدلال که قابل افراز نبودن ملک به خوانده در اداره ثبت ابلاغ نشده است صادر گردیده است، دادگاه ملاحظه می‌نماید که ادعای ت. ن. خ. در این خصوص است که قابل افراز نبودن ملک به همسایه آقای ر.الف. ف. ابلاغ شده فلذا ابلاغ قانونی محسوب می‌گردد در حالی که از نظر این دادگاه ابلاغ به همسایه، ابلاغ صحیح نبوده و اوراق اخطاریه می‌بایست یا به شخص مخاطب یا یکی از بستگان ایشان ابلاغ و یا در محل الصاق شود فلذا ب. ت. ب. محتویات پرونده و ادله و مستندات ابرازی طرفین و تحقیقات انجام شده تجدیدنظرخواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد و رای صادره از نظر استناد به مواد و منابع قانونی و رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده و بر اساس موازین قانونی و مستنبط از اصول و قواعد حقوقی اصدار یافته است، فلذا به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید. این رای حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران