ارزش اثباتی اسناد عادی متعارض

ارزش اثباتی اسناد عادی متعارض خ. م.: در تاریخ 24 اسفند 1394، دادگاه بدوی به دعوی وراث مرحوم منصور الف. علیه وراث مرحوم یعقوب ح. و یک شرکت تعاونی حکمی صادر کرد که بر اساس آن، یکی از خواندگان ملزم به تنظیم سند رسمی ملکی به مساحت 2450 مترمربع شد. خ. ه. ادعا کردند که بر اساس مبایعه‌نامه‌ای که در تاریخ 19 خرداد 1387 تنظیم شده، ملک مذکور از یکی از خواندگان به مرحوم منصور الف. فروخته شده و پس از فوت ایشان، به وراث منتقل گردیده است. دادگاه با استناد به مواد 219، 220 و 224 قانون مدنی و همچنین مواد 22 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک، به خواسته خ. ه. رسیدگی و دعوی خواندگان را رد کرد. همچنین، دعوی وارد ثالث به دلیل عدم ارائه مدارک معتبر، غیرثابت تشخیص داده شد و باطل گردید. دادگاه تجدیدنظر نیز با تایید دادنامه بدوی و استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی را رد و رای صادره را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در مقام تعیین ارزش اثباتی دو سند عادی، آن سندی که اصل آن در دادگاه ارائه می‌شود نسبت به آن سندی که اصل آن ارائه نشود، ارجحیت دارد. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1392/10/11 رای دادگاه در خصوص دعوی خ. ه. 1 - آقای ع. الف. 2 - خانم ب. الف. 3 - خانم ف. ج.و. باوکالت آقایان م. و الف.ح. ف.ز. به طرفیت خواندگان 1 - خانم ح. ک. 2 - ی. 3 - م. 4 - م. 5 - م. نام خانوادگی همگی ح. فرزندان مرحوم یعقوب 6 - شرکت تعاونی صنایع پروفیل وصنایع وابسته به خواسته الزام به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی --- بخش حسن آباد فشافویه ب. ش. د. به این توضیح که وکلای خ. ه. اظهارداشته اندبه موجب مبایعه نامه 1387/03/19 خانم ح. ک. احدوراث مرحوم یعقوب ح. اصالتاووکالتاازجانب سایروراث مرحوم یعقوب ح. خواندگان ردیفهای 2 الی 5 شش دانگ یک باب کارخانه به مساحت 2450 مترمربع واقع درشهرک صنعتی شمس آباد به شماره قطعهL 33 رابه مرحوم منصور الف. مورث موکلین فروخته وتمامی ثمن رادریافت معامله رابه تصرف خریدار داده ومراتب رابه شرکت تعاونی صنایع پروفیل خوانده ردیف ششم که مالک اولیه ومتولی انتقال سندرسمی می‌باشداطلاع دادهکه شرکت مذکورازانتقال سندآن به نام خواهان هاخوداری نمودهوپس ازطرح دعوی ازناحیه خواهان آقای ف. ز. باوکالت آقای … د. به عنوان وارد ثالث به طرفیت احساب دعوی پرونده اصلی وخانم ها ش. ر. وامیر الف. فرزندان مرحوم طرح دعوی به خواسته بطلان قراردادموردادعای خواهان های اصلی وسپس اثبات نقل وانتقال ومالکیت خودرانسبت به شش دانگ یک باب کارخانه موضوع دعوی داشته دادگاه باعنایت به جامع محتویات پرونده ومدارک استنادی طرفین درپرونده اصلی و ورود ثالث واظهارات ومدافعات طرفین دعوی واستعلام ثبتی ملک موضوع دعوی که حسب اعلام اداره ثبت اسناد ملک موضوع دعویبه مساحت 2450 مترمربع به شماره 1025 فرعی از --- اصلی تعروزنجزی شده از 927 فرعی ازاصلی واقع دربخش --- تهران به نام شرکت تعاونی صنایع پروفیل آلومنیوم وصنایع وابسته بوده و ب. ت. ب. اینکه ملک مذکورراشرکت تعاونی صنایع به آقای … ح. وراث ایشان ملک رابه آقای …. واگذارکرده که مدارک آن راخواهان های اصلی ارائه وبا توجه مطالبه پرونده نقل وانتقال ملک ازشرکتآلومینیوم نیزدرآن مضبوط است که حاکی ازانتقال ملک ازمالک اصلی به مرحوم یعقوب ح. وبعدازفوت ایشانوراث وی ملکرابه آقای …. منتقل وبعد ازفوت منصور الف. به وراث ایشان که خواهان های اصل ازجمله وراث وی می‌باشند انتقال یافته است ولذا ب. ت. ب. مراتب مذکور خواسته خواهان های آقای ع. الف. وخانم ف. ج.و. وراث مرحوم منصور الف. رابه طرفیت خوانده ردیف ششم شرکت تعاونیصنایع پروفیل وصنایع وابسته ثابت تشخیص به استناد مواد 219 - 220 - 224 قانون مدنی ومواد 22 و 47 قانون ثبت اسنادواملاک ومواد 198 - 515 - 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به الزام به تنظیم سند ملک موضوع دعوی بامشخصات اعلامی اداره ثبت اسناد به میزان سهم الارث خواهان ع. الف. وخانم ف. ج.و. به نام هریک از آنان وپرداخت خسارات دادرسی اعم ازحق الوکاله وکیل وهزینهدادرسی ط. ت. ق. د. ح. خ. های مذکور صادر و اعلام می‌نماید و ب. ت. ب. اینکه احدی از خ. ه. ب. نام خانم ب. الف. دعوی خودرابعد ازجلسه اول دادرسی مسترد نموده ولذابه استناد بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رددعوی ایشان صادر و اعلام ودر خصوص دعوی وارد ثالث به نام آقای ف. ز. ب. ت. ب. اینکه دلیل ومدرکی مبنی بر انتقال مالکیت ملک ازمرحوم منصور الف. به نام خود ارائه نکرده ودرپرونده شرکت پروفیل نیز مدرکی مبنی بر انتقال ملک ازطرف مرحوم الف. یاوراث ایشان به نام آقای ز. ملاحظه نگردیده ولذادعوی ایشان غیرثابت تشخیص به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی ایشان صادر و اعلام می‌دارد درضمن دعوی خواهان‌های اصلی رانسبت به خ. ر. ا. تاپنجم نیز غیرموجه تشخیص به استناد بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می داردرای صادره حضوری است وظرف مدت 20 روز پس ازابلاغ قابلاعتراض درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس دادگاه عمومی بخش فشافویهسید محسن حسینی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/24 نسبت به دادنامه --- - 1393/10/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فشاوفویه که بر اساس آن حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک متنازع فیه به نام خواهان های نخستین دعوی اصلی (تجدید نظر خواندگان) به شرح ان صادر شده است و حکم بر بطلان دعوی وارد ثالث (ت. ن. خ.) بر انتقال مالکیت مذکور به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده، اسناد ومدارک و اظهارات مضبوط در آن ن. ب. ا. قرار داد 87/3/19 بین خانم ح. ک. به عنوان فروشنده معرفی شده و آقای …. به عنوان خریدار معرفی شده است که دارای اصالت است و اصل آن در دادگاه مورد ملاحظه قرار گرفت و دلیلی بر بطلان آن ارائه نگردیده ولی قرار داد 87/3/19 که در آن خریدار آقای ف. ز. معرفی گردیده اصل آن را در جلسه دادگاه ارائه نکردند بنابراین نمی تواند مورد استناد قرار گیرد و مدارک دیگری که از سوی آقای ف. ز. ارائه گردید به لحاظ اینکه قرارداد 87/3/19 و. ب. ش. فوق اصل آن ارائه ندادند و استناد به اسناد دیگری که بر مبنای آن صادر شده است نمی تواند ارزش اثباتی داشته باشد از طرفی قرار داد 87/3/19 خانم ح. ک. و آقای …. قابل ابطال نیست و موضوع قرار داد هر دو واحد است علی هذا در مقام ارزش اثباتی هر دو سند مذکور که عادی است آن سندی که اصل آن ارائه شده است نسبت به آن سندی که اصل آن ارائه نشده ارجحیت ارزش اثباتی دارد بنابراین تجدید نظر خواهی به نحوی نیست که موجبات نقض دادنامه تجدید نظر خواسته را فراهم نماید و با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق نبوده و با رد تجدید نظر خواهی به استناد ماده 358 همان قانون دادنامه تجدید نظر خواسته تایید می‌گردد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی