استناد به خیار تفلیس به جهت عدم پرداخت وجه چک

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای …. پ.ب. با وکالت آقای م. س. به طرفیت آقای س.الف. م.الف.ل. به خواسته صدور حکم بر فسخ معامله و مبایعه نامه شماره ... مورخ 1390/00/28 به استناد خیار تفلیص به انضمام خسارات دادرسی ن. ب. ا. اولا" صدور حکم فسخ از طرف دادگاه مبنای قانونی ندارد . زیرا فسخ از جمله حقوق است مطابق قانون با قرراداد به طرفین تعلق دارد و یا طرفین به شخص ثالث اختیار فسخ قراداد را در شرایطی واگذار می کنند . لیکن دادگاه حکم فسخ نمی دهد بلکه عندالزوم و در صورت اختلاف در شرایط و صحت آن دادگاه شرایط اعمال آن را احراز می کند .ثانیا" بنابر این نظر دادخواست اشکال دارد ثانیا" با فرض تسامع لذا اشکال دادخواست خواسته و تعبیر آن به تایید فسخ ن. ب. ا. هیچ دلیلی بر مفلس بودن خوانده ارائه نشده است و به صرف عدم وصول چک توسط خریدار خیار تفلیص اثبات نمی شود واز طرفی موجب خیار فسخ نمی شود مگر اینکه در قرارداد چنین حقی برای طرفین قید شود ن. ب. ا. خواهان ابتدا باید چکهای دریافتی را از طرف مطالبه کند به عبارت دیگر چکهایی که بابت ثمن دریافت کرده است باید ثمن را مطالبه کند نه اعلان فسخ لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابل استماع نیست مستندا" به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهرا ن م. ب.. رئیس شعبه سوم دادگاه حقوقی اسلامشهر- احمد سلیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای …. پ. با وکالت آقای م. س. بطرفیت آقای س.الف. م.الف.ل. نسبت به دادنامه شماره 9401204 مورخ 94/9/7 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان ا. که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواسته بخواسته صدور حکم به فسخ معامله و مبایعه نامه شماره ... مورخ 90/10/28 به لحاظ خیار تفلیس صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نمی باشد و ن. ب. ا. استدلال دادگاه بدوی در قسمت های اولاً و همچنین ثانیاً در مبحث غیر ثابت بودن افلاس خوانده اصلی و اینکه صرف عدم پرداخت وجه چک مثبت خیار تفلیس نمی باشد صحیح و موافق مقررات قانونی م. ب. و ن. ب. ا. تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد و لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مورد اشاره ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمدحسن امی - امیرحسین رمضان زاده فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی استناد به خیار تفلیس به جهت عدم پرداخت وجه چک در تاریخ 11 اسفند 1394، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به فسخ معامله و مبایعه‌نامه مورخ 28 دی 1390 رسیدگی نمود. این دادگاه ب. ت. ب. عدم وجود مبنای قانونی برای صدور حکم فسخ و عدم ارائه دلایل کافی در خصوص وضعیت مالی خوانده، دعوی را مردود اعلام و قرار رد دعوی صادر کرد. این تصمیم بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شد و قابلیت تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران را داشت. در مرحله تجدیدنظر، با بررسی محتویات پرونده و عدم ارائه دلایل قانع‌کننده از سوی درخواست‌کننده تجدیدنظر، دادنامه بدوی تایید گردید. دادگاه ضمن تاکید بر صحت استدلال‌های دادگاه بدوی در خصوص عدم اثبات افلاس و بی‌اثر بودن عدم پرداخت وجه چک در ایجاد خیار تفلیص، درخواست تجدیدنظر را رد و رای صادره را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف عدم پرداخت وجه چک مثبت خیار تفلیس و موجب فسخ عقد نیست ؛ بنابراین دعوای تایید فسخ عقد بیع مستند بدان پذیرفتنی نیست. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای …. پ. با وکالت آقای م. س. به طرفیت آقای س.الف. م.الف.ل. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/9/7 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان ا. که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواسته به خواسته صدور حکم به فسخ معامله و مبایعه نامه شماره... مورخ 90/10/28 به لحاظ خیار تفلیس صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نمی‌باشد و ن. ب. ا. استدلال دادگاه بدوی در قسمت های اولا و همچنین ثانیا در مبحث غیر ثابت بودن افلاس خوانده اصلی و اینکه صرف عدم پرداخت وجه چک مثبت خیار تفلیس نمی‌باشد صحیح و موافق مقررات قانونی م. ب. و ن. ب. ا. تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد و لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مورد اشاره ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار