اسقاط فسخ ناشی از عدم وصول وجه چک

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خواهان الف. ن.س. با وکالت خانم ف. ج.الف. وسمیه حصاری بطرفیت خواندگان 1 - ن. ح. 2 - م. ح. به خواسته تائید فسخ قرارداد موضوع مبایعه نامه عادی شماره 571768 مورخ 89/3/25 موضوع فروش پلاک ثبتی 12037 /4678 بخش 7 تهران و ابطال سند انتقال پلاک مذکور به خوانده و خسارات دادرسی به این شرح که خ. د. ت. خواسته دعوی اظهارنموده بموجب مبایعه نامه مذکورپلاک ثبتی موضوع دعوی را به خ. ر. ا. منتقل نموده و درصورت عدم پرداخت وجه هریک ازچکهای موضوع قرارداد توافق گردیده معامله فسخ می گردد و یک فقره چک به شماره 732342 مورخ 29 /3 /89 موضوع پرداخت قسمتی ازثمن قرارداد با گواهی عدم پرداخت مواجه و به همین جهت تقاضای صدرو حکم به شرح خواسته را نموده است خوانده م. ح. درمقابل اظهارنموده خواهان با دریافت مبلغ چک آنرا مسترد نموده وحق استفاده ازاثرشرط قراردادی را با این وصف ندارد ضمن اینکه نامبرده فسخ موضوع اختیارخویش را با ارسال اظهارنامه انشاء ننموده تا بتواند از دادگاه مراتب تائید آنرا بخواهد و تقاضای رد دعوی خواهان را نموده است لهذا نظربه محتویات پرونده چون خواهان درصورت عدم پرداخت هریک ازچکهای موضوع قرارداد اختیارفسخ آنرا داشته که با وصف صدور گواهی عدم پرداخت برای چک شماره 732342 واعلام اراده خواهان مبنی برفسخ طی پرونده کلاسه 890480 این شعبه که قبل ازانتقال مالکیت به خ. ر. د. مراتب فسخ به خ. ر. ا. اعلام گردیده بود دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستندا به ماده 10 قانون مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد مبایعه نامه موضوع قرارداد شماره 571768 مورخ 25 /3 /89 فی مابین خواهان و خ. ر. ا. حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی ما بین خواندگان ( به شماره 189141 مورخ 10 /8 / 91) دفترخانه شماره 21 تهران ومحکومیت خ. ر. ا. به پرداخت خسارات دادرسی و. ت. ق. د. ح. خ. صادرمی گردد . رای صادره نسبت به خوانده ن. ح. غیابی و ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه و پس ازآن ظرف بیست روزقابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظرتهران م. ب. . رئیس شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی واخواه ن. ح. با وکالت علی ک. بطرفیت واخوانده الف. نوری سوا نسبت به دادنامه شماره 9309970232100549مورخ 93/7/5این دادگاه درپرونده کلاسه 920938ن. ب. ا. واخواه دلیل ومدرکی دال بر وجود خدشه دردادنامه معترض عنه ارائه ننموده لذا دادگاه مستندا به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنا براستدلال ومستندات مذکور دررای واخواسته حکم به تایید دادنامه معترض عنه صادر واعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران م. ب. . رئیس شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقایان 1- م. ح. با وکالت آقای م. م. 2- ن. ح. با وکالت آقای … ک. به طرفیت آقای …. نوری سرآ با وکالت آقای ب. الف. نسبت به دادنامه شماره 93000935 مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره 93000935 مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره 93000549 مورخ 93/07/05 صادره از شعبه 186 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ضمن اعلام فسخ قرار داد مبایعه نامه موضوع قرار داد شماره 571768 مورخ 89/03/25 فی مابین خواهان و خ. ر. ا. ( بدوی ) حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی مابین خواندگان بدوی ( به شماره 189141 مورخ 91/08/10 ) دفتر خانه شماره 21 تهران و محکومیت خ. ر. ا. بدوی به پرداخت خسارات دادرسی و. ت. ق. صادر گردیده است ، وارد و موجه بوده و در خور نقض است . زیرا 1- حسب ماده 245 قانون مدنی اسقاط حق حاصل از شرط ممکن است به لفظ باشد یا به فعل یعنی عملی که دلالت بر اسقاط شرط نماید 2- چکی که موضوع فسخ در دعوی حاضر قرار گرفته است برگشت خورده و پس از آن به آقای ن. ح. مسترد شده است که در جلسه مورخ 93/11/13 از طرف آقای ن. ح. تقدیم ریاست محترم دادگاه شده و به رویت مشار الیه رسیده است و در واقع از حق فسخ عدول شده است و حق فسخ ساقط گردیده و گرنه نمی بایست چک در ید آقای ن. ح. باشد فلذا رای صادره را که بدون اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده است را عیناً نقض و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می نماید این رای قطعی است. شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار فرشید شرفی - کوروش کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اسقاط فسخ ناشی از عدم وصول وجه چک در تاریخ 24 تیر 1396، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطروحه رسیدگی نمود. موضوع این دعوی، تایید فسخ قرارداد مبایعه‌نامه و ابطال سند انتقال پلاک ثبتی بود. خواهان ادعا کرد که به دلیل عدم پرداخت وجه چک‌های مرتبط با قرارداد، حق فسخ قرارداد را دارد و در این راستا، گواهی عدم پرداخت چک مربوطه را ارائه کرد. در مقابل، خوانده اول مدعی شد که خواهان پس از دریافت مبلغ چک، آن را مسترد کرده و لذا حق فسخ ندارد. <br>دادگاه بدوی با استناد به ماده 10 قانون مدنی، دعوی خواهان را تایید و حکم به ابطال سند انتقال و پرداخت خسارات دادرسی صادر کرد. در مرحله واخواهی، دادگاه درخواست خوانده اول را رد نمود. سپس، دادگاه تجدیدنظر با بررسی تجدیدنظرخواهی خواندگان، به این نتیجه رسید که حق فسخ خواهان ساقط شده و رای بدوی را نقض و دعوی خواهان را با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی باطل اعلام کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1396/04/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر در بیع مقرر شود "در صورت عدم پرداخت هر یک از چک های مربوط به ثمن، قرارداد فسخ می‌شود"؛ تسلیم چک برگشت خورده (و قبول وجه به جای آن)، به منزله اسقاط حق فسخ ناشی از عدم وصول چک م. ب.. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/05 در خصوص دعوی خواهان الف. ن.س. با وکالت خانم ف. ج.الف. وسمیه حصاری به طرفیت خواندگان 1 - ن. ح. 2 - م. ح. به خواسته تائید فسخ قرارداد موضوع مبایعه نامه عادی شماره 571768 مورخ 89/3/25 موضوع فروش پلاک ثبتی --- / 4678 بخش --- تهران و ابطال سند انتقال پلاک مذکور به خوانده و خسارات دادرسی به این شرح که خ. د. ت. خواسته دعوی اظهارنموده به موجب مبایعه نامه مذکورپلاک ثبتی موضوع دعوی را به خ. ر. ا. منتقل نموده و در صورت عدم پرداخت وجه هریک ازچکهای موضوع قرارداد توافق گردیده معامله فسخ می‌گردد و یک فقره چک به شماره 732342 مورخ 29 / 3 / 89 موضوع پرداخت قسمتی ازثمن قرارداد با گواهی عدم پرداخت مواجه و به همین جهت تقاضای صدرو حکم به شرح خواسته را نموده است خوانده م. ح. درمقابل اظهارنموده خواهان با دریافت مبلغ چک آن را مسترد نموده وحق استفاده ازاثرشرط قراردادی را با این وصف ندارد ضمن اینکه نامبرده فسخ موضوع اختیارخویش را با ارسال اظهارنامه انشاء ننموده تا بتواند از دادگاه مراتب تائید آن را بخواهد و تقاضای رد دعوی خواهان را نموده است لهذا نظربه محتویات پرونده چون خواهان در صورت عدم پرداخت هریک ازچکهای موضوع قرارداد اختیارفسخ آن را داشته که با وصف صدور گواهی عدم پرداخت برای چک شماره 732342 واعلام اراده خواهان مبنی برفسخ طی پرونده کلاسه --- این شعبه که قبل ازانتقال مالکیت به خ. ر. د. مراتب فسخ به خ. ر. ا. اعلام گردیده بود دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستندا به ماده 10 قانون مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد مبایعه نامه موضوع قرارداد شماره 571768 مورخ 25 / 3 / 89 فی مابین خواهان و خ. ر. ا. حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی ما بین خواندگان (به شماره 189141 مورخ 10 / 8 / 91 ) دفترخانه شماره 21 تهران ومحکومیت خ. ر. ا. به پرداخت خسارات دادرسی و. ت. ق. د. ح. خ. صادرمی گردد. رای صادره نسبت به خوانده ن. ح. غیابی و ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه و پس ازآن ظرف بیست روزقابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظرتهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/11/15 در خصوص واخواهی واخواه ن. ح. با وکالت علی ک. به طرفیت واخوانده الف. نوری سوا نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/7/5 این دادگاه درپرونده کلاسه --- ن. ب. ا. واخواه دلیل ومدرکی دال بر وجود خدشه دردادنامه معترض عنه ارائه ننموده لذا دادگاه مستندا به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنا براستدلال ومستندات مذکور دررای واخواسته حکم به تایید دادنامه معترض عنه صادر واعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1396/04/24 در خصوص تجدید نظر خواهی آقایان 1 - م. ح. با وکالت آقای م. م. 2 - ن. ح. با وکالت آقای … ک. به طرفیت آقای …. نوری سرآ با وکالت آقای ب. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره --- مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره --- مورخ 93/07/05 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ضمن اعلام فسخ قرار داد مبایعه نامه موضوع قرار داد شماره 571768 مورخ 89/03/25 فی مابین خواهان و خ. ر. ا. (بدوی) حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی مابین خواندگان بدوی (به شماره 189141 مورخ 91/08/10 ) دفتر خانه شماره 21 تهران و محکومیت خ. ر. ا. بدوی به پرداخت خسارات دادرسی و. ت. ق. صادر گردیده است، وارد و موجه بوده و در خور نقض است. زیرا 1 - حسب ماده 245 قانون مدنی اسقاط حق حاصل از شرط ممکن است به لفظ باشد یا به فعل یعنی عملی که دلالت بر اسقاط شرط نماید 2 - چکی که موضوع فسخ در دعوی حاضر قرار گرفته است برگشت خورده و پس از آن به آقای ن. ح. مسترد شده است که در جلسه مورخ 93/11/13 از طرف آقای ن. ح. تقدیم ریاست محترم دادگاه شده و به رویت مشار الیه رسیده است و در واقع از حق فسخ عدول شده است و حق فسخ ساقط گردیده و گرنه نمی‌بایست چک در ید آقای ن. ح. باشد فلذا رای صادره را که بدون اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده است را عینا نقض و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می‌نماید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار