اعتبار زمانی نظریه کارشناسی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان خانم ….ص. فرزند ح. با وکالت خانم م.ف. ساکن تهران به طرفیت خواندگان آقایان و خانم ها 1. م. [و غیره] ساکنین تهران به خواسته تقسیم ترکه مرحوم ح.ق. و درخواست فروش با این وصف که وکیل خ. ب. ا. به وکالت نامه گواهی حصر وراثت های شماره های 720-30/7/86،684-13/6/86،2132-22/3/87،244-4/3/83 سند رسمی شماره 58488-31/4/78 دفتر . .. حوزه 113-1/8/89 و فیش های پرداختی بانک های م.، ت.، کپی اسناد مالکیت دادنامه های قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 857 و 1667 ضمن دادخواست اظهار داشت همسر موکل آقای ح.ق. در تاریخ 9/2/89 فوت نموده و فرزندی نداشته و حسب گواهی حصر وراثت حوزه 113 شورای حل اختلاف منطقه 3 تهران وراث حین الفوت نامبرده عبارتند از خواهان به عنوان همسر دائمی متوفی و خانم ها ر.، م. و ز. و آقای ح. جملگی ق. خواهران و برادران متوفی می باشند لذا با عنایت به گواهی حصر وراثت درخواست تقسیم ترکه را دارد برابر قوانین قبل از تقسیم ترکه می بایست دیون متوفی کسر و سپس چنانچه مقداری از ترکه باقیمانده بین ورثه تقسیم گردد در این راستا مهریه زوجه (خواهان) به موجب دادنامه قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 857-22/6/90 و اجرت المثل برابر دادنامه قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 1667 به عنوان دیون متوفی قطعی و مسلم شده است که مستدعی است قبل از تقسیم ترکه نسبت به پرداخت آن اقدام گردد همچنین اظهار می دارد که پدر مرحوم آقای ….ق. نیز در تاریخ 25/1/86 و مادر مرحوم خانم ز.م. مورخ 24/3/78 در اقامتگاه دائمی خود فوت نمودند که بر اساس تاریخ فوت مرحوم ح.ق. بعد از پدر و مادر فوت نموده و لذا از آنان ارث می برد که به تبع (طبع) نیز ب. ت. ب. آنکه سهم الارث جزو دارایی شخصی محسوب می گردد خواهان که به تبع (بالطبع) ورثه مرحوم م. ب. از آن ارث می برد با عنایت به موازین قانونی مستدعی کسر دیون و سپس تقسیم ترکه م. ب. همچنین با عنایت به لیست اموال 1) یک دانگ از پلاک ثبتی 568 و 583 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران و یک باب مغازه تجاری به مساحت 64/21 متر در ضلع غربی طبقه همکف . . . 2) یک عدد دستگاه خودرو سواری پراید مدل 83 3) یک میلیون تومان وجه نقد بانک ت. مربوط به مسکن مهر 4) 3 دانگ از پلاک ثبتی 4267 دفتر 792 س 429 به شماره ثبت 235180 متعلق به آقای …. ق. 5) 3 دانگ از پلاک ثبتی 792 صفحه 423 به شماره ثبت 235182 خانم ز.م. 6) فیش ثبت نام حج 7) وصیت مرحوم الف.ق. قبل از فوت خویش طی سند رسمی 68488-31/4/78 دفتر اسناد رسمی شماره . . . اصفهان جهت وصیت یک چهارم اموال خویش برای پسرش مرحوم ح.ق. با عنایت به اینکه دادنامه های صادره در خصوص مهریه و اجرت المثل در مرحله اجرای حکم م. ب. ... از این بابت قسمتی از اموال متوفی مترصد فروش م. ب. که از این بابت بیم تضییع حقوق موکل می رود درخواست تأمین خواسته نسبت به میزان حصه سهم الارث موکل از وجه حاصل از فروش مازاد به دیون متوفی در پلاک ثبتی . . . را دارد و در جلسه دادرسی ضمن حضور همین مطالب را ذکر کرد از خواندگان آقای ح. و خانم ها ز. و م.ق. ضمن حضور به دفاع پرداختند آقای ح. اظهار داشت پدرم آقای …. شیرین عقل بود و این زن و شوهر ایشان را به اصفهان بردند و ما را در جریان نگذاشتند وصیت نامه را قبول ندارم ولی تقسیم ترکه را قبول دارم خانم … همین اظهارات را بیان نمودند وکیل خ. د. پ. به موضوع سند رسمی وصیت نامه و اینکه خلاف آن ثابت نشده استناد و نیز اظهار داشت وصیت نسبت به یک چهارم اموال است نه یک سوم وصیت (مازاد به ثلث) نیاز به تنفیذ دارد نه یک چهارم تقاضای رسیدگی نمود دادگاه وضعیت ثبتی املاک و اتومبیل و استعلام که پاسخ واصله که همراه لایحه وکیل خواهان به شماره 71- 16/1/91 ثبت و ضم سابقه شده است حکایت از مالکیت آقای …. و خانم ز.م. نسبت به پلاک های اعلامی و مرحوم ح.ق. نسبت به اتومبیل پراید جی تی ایکس رأی به شماره . . . دارد. ب. ت. ب. مراتب دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی اتومبیل و املاک جهت تعیین قیمت اموال منقول و غیرمنقول فوق صادر که نظریه کارشناس وسیله نقلیه واصل و به شماره 1295-91-13/4/91 ثبت و ضم سابقه شده و به وکیل خواهان و خواندگان ابلاغ و نیز نظریه کارشناس املاک نیز واصل و به شماره 1450-91-24/4/91 ثبت و جهت تبلیغ به اصحاب دعوی اقدام شد. خواندگان علی رغم ابلاغ صحیح و قانونی اخطاریه ها اعتراضی نسبت به نظریه کارشناسان وسیله نقلیه و املاک اعلام نداشتند و آقای ه.ق. به شرح لایحه تاریخ 10/5/91 با ارائه یک برگ کپی غیر مصدق ملصق به تمبر که به صورت ناخوانا بود مدعی شد 1 دانگ مرحوم الف. پدر بزرگش را خریده است که با پاسخ لایحه شماره 2723-91-24/7/91 وکیل خواهان مواجه شد. از خواندگان فقط آقای ح. و خانم ها ز. و م. حضور یافتند و دفاع نمودند و اخطاریه خواندگان آقایان ح.ب. و ه.ق. طبق ماده 68 ابلاغ و سایرین طبق ماده 69 ابلاغ گردید ب. ت. ب. مراتب و نحوه اظهارات و مستندات و مدارک تقدیمی وکیل خواهان و پاسخ استعلامات ثبتی و نظریه کارشناسان وسیله نقلیه و املاک که مصون از اعتراض باقیمانده و با اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد ادعای خ. ر. و. و ثابت تشخیص مستنداً به مواد 300 به بعد قانون امور حسبی خصوصاً ماده 317 و مواد 198 ق.آ.د.م. و منطوق ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 9 و 10 آیین نامه قانون مذکور ضمن صدور حکم به پرداخت دیون و حقوق زوجه متوفی از محل ماترک وی حسب دادنامه های قطعی استنادی وکیل خواهان و پس از کسر پرداخت دیون حکم به تقسیم باقیمانده ترکه متوفی از اموال و املاک اعلامی (آنچه که تقسیم نشده است) ابتدا به صورت توافقی و در غیر این آن حکم به فروش آن اموال و تقسیم وجوه حاصله میان خواهان و سایر وراث به نسبت سهم الارث وی از باقیمانده ترکه متوفی مذکور صادر و اعلام می گردد لازم به توضیح است در صورت فروش و تقسیم وجوه حاصله بدواً هزینه عملیات اجرایی کسر خواهد شد رأی صادره نسبت به خواندگان آقایان 1. ح.ق. 2. ح.ب. 3. ه.ق. 4. خانم ها ز. و م.ق. حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی و نسبت به سایر خواندگان غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و سپس قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رییس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ حسینی زاده اردلی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی های خانم ها و آقایان س.ع. - ر.ز. همگی ق. به طرفیت خانم ….ص. با وکالت خانم م.ف. نسبت به دادنامه شماره 729-18/9/91 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 900699 شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ضمن صدور حکم به پرداخت دیون و حقوق زوجه متوفی از محل ماترک وی حسب دادنامه های قطعی استنادی وکیل خواهان بدوی و پس از کسر پرداخت دیون حکم به تقسیم باقیمانده ماترک از اموال و املاک اعلامی (آنچه که تقسیم نشده) ابتدا به صورت توافقی و در غیر این صورت حکم بر فروش آن اموال و تقسیم وجوه حاصل از فروش میان ورثه به شرح دادنامه مرقوم صادر نشده است اینک با التفات به محتویات پرونده و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی ت. ن. خ. و پاسخ آن چون د. ا. م. از رسیدگی از سوی ت. ا. و اعتراض مؤثر و مدللی که گسیختن اساس دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح با هیچ یک از شقوق موضوع مقررات ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته و مضافاً وصیت نامه ابرازی خواهان رسمی بوده و به دلیل که حاکی از ابطال آن باشد تمسک نشده است و ب. ت. ب. مضی بیش از شش ماه از کارشناسی معموله ارزیابی مجدد اموال و املاک موروثی مورد حکم در مرحله اجرا مجدداً اعمال گردد ازاین رو به استناد به مقررات مذکور و مقررات ماده 358 از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته را در نتیجه موضوع آن تأیید می نماید. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران فلکی ـ کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی