انتقال مال غیر قبل از قطعیت دادنامه و شمول عنوان کلاهبردار با توجه به ماده 22 قانون ثبت

انتقال مال غیر قبل از قطعیت دادنامه و شمول عنوان کلاهبردار ب. ت. ب. ماده 22 قانون ثبت خ. م.: نشست قضایی که در تاریخ 1398/03/09 در استان گلستان برگزار شد، به بررسی موضوع انتقال مال غیر قبل از قطعیت دادنامه و شمول عنوان کلاهبردار بر رفتار متهم پرداخت. در این جلسه، پرسش اصلی این بود که آیا انتقال ملکی که به طور غیرواقعی به نام «الف» ثبت شده است، ب. ت. ب. ماده 1 قانون مجازات مصوب 1308 و ماده 22 قانون ثبت، مصداق کلاهبرداری به شمار می‌رود یا خیر. نظر هیات عالی بر این بود که عمل متهم به عنوان فروش مال غیر محسوب می‌شود. از سوی دیگر، نظر اکثریت بر این بود که رفتار مجرمانه محقق نشده است، زیرا انتقال ملک به نام «الف» با سند رسمی انجام شده و تا زمان انتقال به شخص ثالث، هیچ دادنامه‌ای در خصوص صوری بودن معامله صادر نشده است. همچنین، اکثریت بر این باور بودند که موضوع کلاهبرداری نیز محقق نمی‌شود، چرا که در کلاهبرداری باید مال با اراده مالباخته به کلاهبردار منتقل گردد. نظر اقلیت بر این بود که بزه کلاهبرداری به دلیل عدم وجود قصد واقعی در معامله اولیه و علم «الف» به عدم مالکیت وی، محقق شده است و همچنین بزه فروش مال غیر به دلیل انتقال ملک به شخص ثالث قبل از قطعیت دادنامه، قابل اثبات است. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1398/03/09 برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر گرگان