تعهد اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی وکیل خواهان ز. ک. بطرفیت خواندگان بخواسته الزام بتنظیم سندرسمی انتقال یکباب مغازه تجاری به مساحت 60 / 17 مترمربع پلاک ثبتی ... بخش11ثبتی تهران میباشدکه وکیل خواهان کپی قراردادفروش 110026 / 618 - 20 / 5 / 78 فیمابین خوانده سوم وچهارم سازمان خدمات موتوری شهرداری تهران و ب. الف. وهمچنین مبایعه نامه عادی مورخه 1 / 8 / 81 فیمابین خوانده چهارم ب. الف. وخواهان راضمیمه دادخواست نموده است خوانده اول طی لایحه دفاعیه ارسالی ایراداتی درشکل وماهیت دعوی بعمل آورده که عمده حاکی ازبی اعتباری مستندات ابرازی وکیل خواهان نیست خواندگان دوم وسوم شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع وشهرداری تهران (سازمان مدیریت پسماندنیزدفاع موثری حاکی ازعدم استحقاق خواهان بعمل نیاورده اند لذا با رد ایرادات و دفاعیات خوانده اول اداره کل راه وشهرسازی استان تهران و خواندگان دوم و سوم ن. ب. ا. دعوی و مستندات ابرازی مصون ازهرگونه تعرض خوانده چهارم ب. الف. باقیمانده دادگاه با احراز وقوع عقد بیع و احراز ایادی انتقال ب. ت. ب. پاسخ استعلام واصله از واحد ثبتی مربوطه که حکایت ازمالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران دارد لذا دادگاه مستنداًبماده198 ق.آ.د.م دعوی راثابت دانسته بارعایت مواد10و219و220 ق.م حکم برالزام خوانده اول اداره کل راه وشهرسازی به نمایندگی مالک به اخذپایانکار و اخذصورتمجلس تفکیکی وفک رهن وتنظیم سندرسمی انتقال یکباب مغازه تجاری به مساحت 60 / 17 مترمربع جزءپلاک ثبتی ... واقع در... بنام خواهان صادرواعلام مینماید دعوی مطروحه نسبت به سایرخواندگان به لحاظ عدم مالکیت آنان محکوم به رداست دادگاه قرارردآنان راصادرواعلام مینماید.رای درفرجه 20روزه پس از ابلاغ دردادگاه استان قابل تجدیدنظراست. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی تهران- رضاطاهری رأی دادگاه بدوی در خصوص تجدید نظر خواهی بعمل آمده از سوی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران بانمایندگی آقای ف. و. نسبت به دادنامه شماره940670مورخه4 / 6 / 94 صادره از این دادگاه نظرباینکه تجدیدنظرخواهی نسبت به تودیع هزینه دادرسی اقدام ننموده دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 339 از قانونی آئین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام می نماید رای در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدید نظر م. ب.. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی تهران- رضاطاهری رأی دادگاه تجدیدنظر استان اولاٌ تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با نمایندگی آقای ف. و. بطرفیت 1- خانم ز. ک. 2-خانم ب. الف. 3-شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع 4- شهرداری تهران ( سازمان پسماند) نسبت به دادنامه 1023 -94/8/20 صادره از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی آن مرجع نسبت به دادنامه 670-94/6/4 مآلاٌ وارد و موجه است زیرا در اجرای ماده 10 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 87/2/25 دولت از هزینه دادرسی معاف م. ب. بنابراین دادنامه تجدیدنظرخواسته از جهت اینکه اداره کل راه و شهرسازی هزینه تجدیدنظرخواهی را تودیع ننموده مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی آن را نقض می نماید ثانیاٌ در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بطرفیت تجدیدنظرخواندگان مرقوم نسبت به دادنامه شماره 670-94/6/4 صادره از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر محکومیت اداره ت. ن. خ. به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن و تنظیم سند رسمی انتقال یکباب مغازه تجاری بمساحت 17/60 مترمربع جزء پلاک ثبتی ... تهران (...) د. ح. ت. ن. خ. ردیف اول (خانم ز. ک. ) م. ب. دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت الزام ت. ن. خ. به انتقال رسمی مغازه یاد شده مواجه با اشکالی نیست زیرا ت. ن. خ. زمین قطعه... اصلی را در اختیار شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع قرار داده و شرکت تعاونی نیز به مدیریت پسماند شهرداری واگذار که این نهاد نیز بموجب قرارداد 78/5/20 واحد تجاری شماره .. را به خانم ب. الف. و مشارالیها نیز بموجب مبایعه نامه 81/8/1 به ت. ن. خ. اول واگذار نموده بنابراین چون سند مالکیت بنام دولت جمهوری اسلامی با نمایندگی ت. ن. خ. م. ب. تنظیم سند رسمی نیز از تبعات این واگذاری م. ب. لذا این قسمت از دادنامه خالی از اشکال است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی این بخش از دادنامه را تائید مینماید لیکن قسمت دیگر دادنامه مشتمل بر الزام ت. ن. خ. به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن (صرفنظر از اینکه دلیلی بر رهن بودن پلاک ارائه نگردیده ) مخدوش است زیرا صرفاٌ عرصه پلاک مزبور از ناحیه ت. ن. خ. واگذار گردیده و تعهدات مربوط به اخذ پایان کار و ... علی القاعده باسازنده یا فروشنده مستقیم م. ب. لذا تعهدی در این خصوص متوجه ت. ن. خ. نیست این دادگاه ضمن نقض این قسمت از دادنامه مستنداٌ به بند 4 ماده 84 و 89 قانون یاد شده قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی