خوانده در دعوای مربوط به اموال تحت سرپرستی ستاد اجرائی فرمان امام(ره)

رأی دادگاه بدوی حکایت روبرو، داستان دو دعوی اصلی و متقابل م. ب. که تظلم خواهی خانم …. م. با وکالت آقای د.پ. به طرفیت آقای ی. ش.د. م. ب. و خواسته صدور حکم مبنی بر تنفیذ فسخ قرارداد بیع به شماره 5121446 و مطالبه خسارات دادرسی م. ب. 51/000/000 ریال معنون گردیده است دعوی تقابل نیز از سوی آقای ی.ش. که متعاقبا آقای …. ک. وکالت وی را پذیرفته به طرفیت خواهان مذکور به خواسته ایفاء تعهد و اخذ مجوز ساخت قانونی به شرح متن دادخواست م. ب. 51/000/000 ریال بوده خواسته نخست با این توضیح آمده که به دلالت مبایعه مورد اشاره، خوانده اقدام به خرید یک قطعه زمین به مساحت 385 متر مربع با مشخصات و موقعیت مضبوطه در قرارداد از موکله نموده و نظر به تحقق شرط مندرج در ظهر مبایعه نامه که مقرر داشته چنانچه چکهای شماره .... و....که بعنوان بخشی از ثمن ارائه شده پرداخت نگردد معامله فسخ خواهد شد. خواهان جهت استفاده از حق خود مبادرت به ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ معامله و اعلام نموده اینک خواستار صدور حکم شایسته می باشم دعوی تقابل نیز حاوی این مضامین م. ب. که علیرغم پرداخت قسمت عمده ثمن معامله و دریافت مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به اخذ مجوز ساخت ملک اقدام ننموده و با گذشت مدت مدیدی حاضر به ایفای تعهد نمی باشد. دادگاه صرف نظر از ماهیت امر و صرفنظر از بقیه اظهارات و مدافعات طرفین و صرفنظر از صحت و سقم گفت و شنود طرفین ن. ب. ا. به موجب دادنامه شماره9209970260600127-1392/2/14 شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی، قرار سرپرستی کلیه اموال خانم …. م. را توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و آن ستاد را موظف به حفظ و نگهداری اموال موصوف نموده است بنابراین علیرغم وجود مالکیت برای خواهان مع الوصف به لحاظ اینکه متولی اموال مشروحه ستاد مذکور بوده که طرح دعوی می بایست از سوی آن مرجع صورت می پذیرفت همچنین طرح دعوی تقابل نیز می بایست به طرفیت آن ستاد باشد که هیچ یک از طرفین به این مهم جامه عمل نپوشانده و این دستور مقرر را معمول نداشته‌اند بنابراین دعاوی در موقعیت کنونی و به نحو مطروحه قابل استماع نبوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان (اصلی و متقابل) را صادر و اعلام می دارد آراء صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرستان پاکدشت علوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی الف. م. با وکالت د. پ.م. به طرفیت ی. ش.الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 356 مورخ 1393/4/11 صادره از شعبه 127 دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن دعوی ت. ن. خ. با خواسته تنفیذ فسخ قراردادشماره 5121446 به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و به لحاظ اینکه در مورد اموال ت. ن. خ. قرار سرپرستی توسط ستاد اجرائی فرمان حضرت امام (ره) از سوی شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی صادر گردیده و دعوی به طرفیت ستاد مذکور اقامه نگردیده، قرار عدم استماع دعوی اصدار یافته موافق مقررات نبوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا قطع نظر از اینکه برابر دادنامه شماره 192مورخ 1393/2/27 شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی قرار قبولی واخواهی از دادنامه غیابی شماره 738 مورخ 1392/9/5 صادر گردیده و در جریان رسیدگی م. ب. اصولاً قرار سرپرستی به منزله تملک اموال ت. ن. خ. نبوده و ضرورتی برای اقامه دعوی به طرفیت ستاد مذکور وجود ندارد و دعوی به نحو صحیح و مطابق مقررات اقامه شده و دادگاه تکلیف دارد در اجرای مقررات ماده3 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید و قابل استماع ندانستن دعوی مطروحه به جهت یاد شده منطبق بر مقررات نمی باشد بنابراین دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد می داند مستنداً به ماده 353 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن پذیرش درخواست تجدیدنظرخواهی ونقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش مورد اعتراض پرونده را جهت رسیدگی برابر مقررات به محکمه نخستین عودت می دهد رای صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران ترابی - حاجی حسنی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده در دعوای مربوط به اموال تحت سرپرستی ستاد اجرائی فرمان امام(ره) در تاریخ 7 مهر 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده با خواسته تنفیذ فسخ قرارداد بیع و مطالبه خسارات دادرسی به مبلغ 51.000.000 ریال رسیدگی کرد. همچنین، دعوی متقابل با خواسته ایفای تعهد و اخذ مجوز ساخت به مبلغ مشابه نیز مطرح گردید. دادگاه بدوی با استناد به یک دادنامه پیشین، قرار سرپرستی اموال خواهان را به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و اعلام کرد که طرح دعوی باید توسط این ستاد انجام شود. در نتیجه، بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعاوی صادر گردید. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی به این نتیجه رسید که قرار عدم استماع دعوی بدوی به دلیل عدم اقامه دعوی به طرفیت ستاد مذکور نادرست بوده و بر اساس ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی در بخش مورد اعتراض نقض و پرونده برای رسیدگی مجدد به دادگاه نخستین عودت داده شد. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/07 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور قرارسرپرستی اموال شخص به ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، به منزله تملک اموال توسط وی نیست، بنابراین در دعاوی که موضوع آن اموال تحت سرپرستی این ستاد است ضرورتی برای طرف دعوی قرار دادن ستاد مذکور نیست و صرف اقامه دعوا از طرف مالک یا به طرفیت مالک کافی است. حکایت روبرو، داستان دو دعوی اصلی و متقابل م. ب. که تظلم خواهی خانم …. م. با وکالت آقای د.پ. به طرفیت آقای ی. ش.د. م. ب. و خواسته صدور حکم مبنی بر تنفیذ فسخ قرارداد بیع به شماره 5121446 و مطالبه خسارات دادرسی م. ب. 51/000/000 ریال معنون گردیده است دعوی تقابل نیز از سوی آقای ی.ش. که متعاقبا آقای …. ک. وکالت وی را پذیرفته به طرفیت خواهان مذکور به خواسته ایفاء تعهد و اخذ مجوز ساخت قانونی به شرح متن دادخواست م. ب. 51/000/000 ریال بوده خواسته نخست با این توضیح آمده که به دلالت مبایعه مورد اشاره، خوانده اقدام به خرید یک قطعه زمین به مساحت 385 متر مربع با مشخصات و موقعیت مضبوطه در قرارداد از موکله نموده و نظر به تحقق شرط مندرج در ظهر مبایعه نامه که مقرر داشته چنانچه چکهای شماره.... و....که به عنوان بخشی از ثمن ارائه شده پرداخت نگردد معامله فسخ خواهد شد. خواهان جهت استفاده از حق خود مبادرت به ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ معامله و اعلام نموده اینک خواستار صدور حکم شایسته می باشم دعوی تقابل نیز حاوی این مضامین م. ب. که علیرغم پرداخت قسمت عمده ثمن معامله و دریافت مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به اخذ مجوز ساخت ملک اقدام ننموده و با گذشت مدت مدیدی حاضر به ایفای تعهد نمی‌باشد. دادگاه صرف نظر از ماهیت امر و صرفنظر از بقیه اظهارات و مدافعات طرفین و صرفنظر از صحت و سقم گفت و شنود طرفین ن. ب. ا. به موجب دادنامه شماره --- - 1392/02/14 شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی، قرار سرپرستی کلیه اموال خانم …. م. را توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و آن ستاد را موظف به حفظ و نگهداری اموال موصوف نموده است بنابراین علیرغم وجود مالکیت برای خواهان مع الوصف به لحاظ اینکه متولی اموال مشروحه ستاد مذکور بوده که طرح دعوی می‌بایست از سوی آن مرجع صورت می پذیرفت همچنین طرح دعوی تقابل نیز می‌بایست به طرفیت آن ستاد باشد که هیچ یک از طرفین به این مهم جامه عمل نپوشانده و این دستور مقرر را معمول نداشته‌اند بنابراین دعاوی در موقعیت کنونی و به نحو مطروحه قابل استماع نبوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان (اصلی و متقابل) را صادر و اعلام می‌دارد آراء صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی الف. م. با وکالت د. پ.م. به طرفیت ی. ش.الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- مورخ 1393/04/11 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن دعوی ت. ن. خ. با خواسته تنفیذ فسخ قراردادشماره 5121446 به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و به لحاظ اینکه در مورد اموال ت. ن. خ. قرار سرپرستی توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) از سوی شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی صادر گردیده و دعوی به طرفیت ستاد مذکور اقامه نگردیده، قرار عدم استماع دعوی اصدار یافته موافق مقررات نبوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا قطع نظر از اینکه برابر دادنامه شماره --- مورخ 1393/02/27 شعبه ششم دادگاه انقلاب اسلامی قرار قبولی واخواهی از دادنامه غیابی شماره 738 مورخ 1392/09/05 صادر گردیده و در جریان رسیدگی م. ب. اصولا قرار سرپرستی به منزله تملک اموال ت. ن. خ. نبوده و ضرورتی برای اقامه دعوی به طرفیت ستاد مذکور وجود ندارد و دعوی به نحو صحیح و مطابق مقررات اقامه شده و دادگاه تکلیف دارد در اجرای مقررات ماده 3 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید و قابل استماع ندانستن دعوی مطروحه به جهت یاد شده منطبق بر مقررات نمی‌باشد بنابراین دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد می داند مستندا به ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن پذیرش درخواست تجدیدنظرخواهی ونقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش مورد اعتراض پرونده را جهت رسیدگی برابر مقررات به محکمه نخستین عودت می دهد رای صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران