خوانده دعوی خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست م. با تولیت آیت اله م. با وکالت خانم م. ذ. فرزند م. به طرفیت 1- اداره فرهنگ و ارشاد شهرستان ...... و اداره فرهنگ و ارشاد استان ..... به خواسته صدور حکم بر خلع ید خوانده نسبت به میزان تصرفی مشارالیه از پلاک ثبتی شماره... اصلی واقع در شهرک م.(قریه .....) ..... و قلع و قمع بنای احداثی در آن طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با احتساب کلیه خسارات دادرسی مستنداً به فتوکپی سند مالکیت - ارجاع به کارشناس- استعلام ثبتی - تحقیق و معاینه محلی و وکالتنامه وکیل، دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به بر اساس فتوکپی سند مالکیت به شماره ثبت ........دفتر .......صفحه .......و نامه شماره ....... مورخ 1392/9/30 اداره ثبت اسناد و املاک ورامین عرصه ششدانگ قریه گ. و مزرعتین ح. و ن. به شماره .....اصلی موقوفه م. م. ب. و نیز بر اساس نظریه شماره 1418/93 مورخ 1393/6/10 کارشناس رسمی دادگستری که مصون از تعرض باقی مانده است میزان تصرفات خواندگان به مساحت تقریبی 1050 متر مربع که به صورت محصور با دیوار آجری دور و پایه های با نمای سنگ و کف موزائیک و بنای احداثی محاط در آن در 2 طبقه شامل طبقه همکف به مساحت تقریبی 20 متر مربع و طبقه اول یک سالن به مساحت حدود 65 متر مربع و راه پله با آب و برق و گاز منصوبه و سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی اعلام نموده و خواندگان علی رغم دعوت و ابلاغ اخطاریه به خواندگان هیچگونه دلیلی مبنی بر جواز تصرفات خود و رد خواسته ارائه ننموده اند و در جلسات حاضر نگردیده اند لذا بنابر مراتب مذکور دادگاه خواسته خواهان را ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 308 و 311 و 313 قانون مدنی و مواد 2- 164-165 -174- 515 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی وفق نظریه شماره ....... مورخ 1393/6/10 کارشناس رسمی دادگستری مضبوط در پرونده و نیز پرداخت مبلغ دو میلیون و چهارصد و دوازده هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین-محمد داداش زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. بطرفیت ت. ن. خ. نسبت به دادنامه شماره 756/93 صادره ازشعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی ورامین که به موجب آن حکم به محکومیت ت. ن. خ. به خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی وفق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده بشرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است ن. ب. ا. پلاک ثبتی متنازع فیه به موجب صورتجلسه تحویل مورخه 1386/9/22 به شماره .....از ناحیه شهرداری ورامین جهت ساخت مجتمع فرهنگی به ت. ن. خ. تحویل گردیده است دادگاه بلحاظ اینکه شهرداری مربوطه طرف دعوی واقع نگردیده است و تصرفات ت. ن. خ. از مصادیق ماده 308و310و311 قانون مدنی نبوده است لذا دادگاه به کیفیت مطروحه در پرونده دعوی خواهان بدوی را قابل استماع تشخیص نداده لذا دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه دادگاه مستنداً به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه 13دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار ​سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده دعوی خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی در تاریخ 20 مهر 1394، دادگاه عمومی حقوقی ورامین به درخواست متقاضی، حکمی در خصوص خلع ید و قلع و قمع بنای طرف مقابل از پلاک ثبتی مشخص صادر نمود. این درخواست بر اساس فتوکپی سند مالکیت، نظریه کارشناس رسمی و مستندات دیگر ارائه شده بود. دادگاه ب. ت. ب. عدم ارائه دلیلی از سوی طرف مقابل در خصوص جواز تصرفات و با استناد به مواد 308، 311 و 313 قانون مدنی و همچنین مواد 2، 164، 165، 174، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خواسته را محرز دانسته و حکم به خلع ید و قلع و قمع صادر کرد. همچنین، هزینه دادرسی به مبلغ 2,412,000 ریال به نفع متقاضی تعیین گردید. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با استناد به صورتجلسه تحویل پلاک به ت. ن. خ. از سوی شهرداری و عدم طرفیت شهرداری در دعوی، تصرفات ت. ن. خ. را مشمول مواد 308، 310 و 311 قانون مدنی ندانسته و حکم بدوی را نقض کرد و قرار رد دعوی متقاضی را صادر نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی خلع ید و قلع قمع بنای احداثی، در صورتی که زمین موضوع دعوی توسط شهرداری جهت ساخت مجتمع فرهنگی به متصرف تحویل داده شده باشد، باید شهرداری نیز طرف دعوی قرار گیرد. در خصوص دادخواست م. با تولیت آیت اله م. با وکالت خانم م. ذ. فرزند م. به طرفیت 1 - اداره فرهنگ و ارشاد شهرستان...... و اداره فرهنگ و ارشاد استان..... به خواسته صدور حکم بر خلع ید خوانده نسبت به میزان تصرفی مشارالیه از پلاک ثبتی شماره... اصلی واقع در شهرک م.(قریه.....)..... و قلع و قمع بنای احداثی در آن طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با احتساب کلیه خسارات دادرسی مستندا به فتوکپی سند مالکیت - ارجاع به کارشناس- استعلام ثبتی - تحقیق و معاینه محلی و وکالتنامه وکیل، دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به بر اساس فتوکپی سند مالکیت به شماره ثبت........دفتر.......صفحه.......و نامه شماره....... مورخ 1392/09/30 اداره ثبت اسناد و املاک ورامین عرصه ششدانگ قریه گ. و مزرعتین ح. و ن. به شماره.....اصلی موقوفه م. م. ب. و نیز بر اساس نظریه شماره 1418/93 مورخ 1393/06/10 کارشناس رسمی دادگستری که مصون از تعرض باقی مانده است میزان تصرفات خواندگان به مساحت تقریبی 1050 متر مربع که به صورت محصور با دیوار آجری دور و پایه های با نمای سنگ و کف موزائیک و بنای احداثی محاط در آن در 2 طبقه شامل طبقه همکف به مساحت تقریبی 20 متر مربع و طبقه اول یک سالن به مساحت حدود 65 متر مربع و راه پله با آب و برق و گاز منصوبه و سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی اعلام نموده و خواندگان علی رغم دعوت و ابلاغ اخطاریه به خواندگان هیچگونه دلیلی مبنی بر جواز تصرفات خود و رد خواسته ارائه ننموده‌اند و در جلسات حاضر نگردیده اند لذا بنابر مراتب مذکور دادگاه خواسته خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به مواد 308 و 311 و 313 قانون مدنی و مواد 2 - 164 - 165 - 174 - 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی وفق نظریه شماره....... مورخ 1393/06/10 کارشناس رسمی دادگستری مضبوط در پرونده و نیز پرداخت مبلغ دو میلیون و چهارصد و دوازده هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. به طرفیت ت. ن. خ. نسبت به دادنامه شماره --- صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی ورامین که به موجب آن حکم به محکومیت ت. ن. خ. به خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی وفق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است ن. ب. ا. پلاک ثبتی متنازع فیه به موجب صورتجلسه تحویل مورخه 1386/09/22 به شماره.....از ناحیه شهرداری ورامین جهت ساخت مجتمع فرهنگی به ت. ن. خ. تحویل گردیده است دادگاه به لحاظ اینکه شهرداری مربوطه طرف دعوی واقع نگردیده است و تصرفات ت. ن. خ. از مصادیق ماده 308 و 310 و 311 قانون مدنی نبوده است لذا دادگاه به کیفیت مطروحه در پرونده دعوی خواهان بدوی را قابل استماع تشخیص نداده لذا دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه دادگاه مستندا به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار