دعوای فسخ قرارداد

دعوای فسخ قرارداد خ. م.: در تاریخ 19 شهریور 1393، دادگاه بدوی به موضوع انفساخ یک وکالت‌نامه رسیدگی نمود. در این راستا، شاکی ادعا کرد که موکل وی پس از تفویض وکالت، اقدام به فروش ملک خود به شخص ثالث نموده است و از دادگاه درخواست کرد تا انفساخ وکالت‌نامه را تایید کرده و خسارات دادرسی را به وی پرداخت کند. در مقابل، طرف مقابل در دفاعیات خود به انتقال موضوع وکالت به شخص دیگری از سوی وکیل شاکی اشاره کرد. دادگاه، با بررسی مستندات و دفاعیات ارائه‌شده، حکم به انفساخ وکالت‌نامه و پرداخت خسارات دادرسی صادر کرد و اعلام نمود که این حکم ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر است. در مرحله تجدیدنظر، ت. ن. خ. به عدم وجود فسخ از سوی طرفین و عدم وجاهت قانونی حکم بدوی اشاره کرده و با استناد به مواد 678 و 348 قانون مدنی، حکم بدوی را نقض و دعوی نخستین را باطل اعلام کرد. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی و غیرقابل اعتراض است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/19 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: فسخ قرارداد (وکالت) از سوی طرفین، از طریق اظهارنامه یا طرق دیگر، اعمال شده و صرفا تایید فسخ از ناحیه دادگاه انجام می پذیرد. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان آقای ….ث. به وکالت از آقای ه.م. به طرفیت خانم ش.ن. با وکالت آقای ه.ح. به خواسته صدور حکم به تایید انفساخ وکالت نامه شماره 401852 مورخ 1391/08/21 دفتر شماره... تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی با این توضیح که وکیل خ. ا. د. که موکل وی پس از تفویض وکالت نامه موضوع خواسته به خوانده زمین خود را با تنظیم مبایعه نامه عادی مورخ ا/ 9/1391 به آقای ع.ز. فروخته است حال تقاضای صدور حکم وفق خواسته را دارد وکیل خ. د. د. اعلام داشته که موکل وی موضوع وکالت نامه را با عقد عادی دیگری مقدم بر تاریخ مبایعه نامه مورد استناد خ. د. ت. 1391/08/24 به عنوان وکیل به شخص ثالثی انتقال داده است وکیل خ. د. پ. اعلام داشته که صرف نظر از اصالت یا عدم اصالت مبایعه نامه مورد استناد خوانده وی در جایگاه اصیل اقدام به انتقال کرده است درحالی که وی وکیل خواهان بوده است دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده ملاحظه مستندات تقدیمی خواهان و دفاعیات خوانده صرف نظر از صحت و اصالت قرارداد استنادی خوانده و اینکه این قرارداد موخر و یا مقدم به قرارداد استنادی خواهان بوده است یا خیر ؟ و توجها به اینکه قرارداد استنادی خوانده به نام وی تنظیم و قیدی از وکالت نشده است ن. ب. ا. به هرحال مورد وکالت انجام و عقد وکالت نیز عقد جایزی م. ب. مستندا به مواد 678 - 683 قانون مدنی حکم به انفساخ وکالت نامه شماره 401852 مورخ 1391/08/21 و پرداخت مبلغ 325000 ریال به عنوان خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب. 0 رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - انصاری رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ش.ن. با وکالت آقای ه.ح. به طرفیت آقای ه.م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 30/2/93 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به انفساخ وکالت نامه شماره 401852 مورخه 21/8/91 و پرداخت مبلغ 325/000 ریال به عنوان خسارت دادرسی د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام شده است وارد و موجه م. ب.. زیرا اولا: فسخ وکالت نامه از ناحیه طرفین قابل اعمال است و تایید فسخ از ناحیه دادگاه م. ب. لکن درمانحن فیه اعلام فسخی از ناحیه طرفین وکالت نامه موردنظر صورت نگرفته است چه از طریق اظهارنامه یا طرق دیگر. ثانیا: خواسته ت. ن. خ. در مانحن فیه تایید انفساخ وکالت نامه مذکور بوده درحالی که دادگاه حکم به انفساخ وکالت نامه صادر نموده است درنتیجه خواسته موضوع دیگر بوده و دادگاه حکم دیگری صادر نموده که صدور چنین حکمی اساسا فاقد وجاهت قانونی است. ثالثا بر اساس مفاد وکالت نامه تفویضی موکل ضمن عقد خارج لازم حق غزل وکیل را تا پایان انجام مورد وکالت از خود سلب و ساقط نموده در نتیجه موجبی جهت تایید خواسته موردنظر وجود نداشته. رابعا: حسب مقررات <a class="artref" href="/ماده/ماده-678-a_0815110236325">ماده 678 قانون مدنی</a> که دادگاه محترم بدوی در دادنامه تجدیدنظر خواسته به آن استناد کرده است عقد وکالت به طرق ذیل مرتفع می‌شود: 1 - عزل وکیل 2 - به استعفای وکیل 3 - به موت یا جنون وکیل یا موکل که در مانحن فیه هیچ یک از موارد سه گانه وجود نداشته صرف نظر از شرط عقد خارج لازم در مفاد وکالت نامه، بنابراین تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با بند ه و ج ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد صدر ماده 358 همان قانون و مستندا به ماده 197 قانون مارالبیان ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به بطلان دعوی نخستین ت. ن. خ. صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه شیخ علیا لواسانی - توحیدی