دعوای وضع ید نسبت به مال مشاع

رأی دادگاه بدوی دعوی ج.ح. با وکالت ر.م. به طرفیت 1- ع.م. 2- ع. 3- م. 4- ن. 5-م. 6- الف. 7- ح. 8- ب. همگی ی. 9- ع.آ. 10- ب.ش. 11- ن. 12- م. 13- م. 14- ن. 15- ن. همگی ه. 16- الف.ز. به خواسته محکومیت به تسلیط ید و وضع ید خ. ن. ب. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه دو دهنه موضوع مبایعه نامه مورخ 19/1/1384 م. ب. /000/000/51 ریال به انضمام خسارت دادرسی غیر وارد است زیرا اولاً در دادخواست تقدیمی به صراحت قید شده تمام ملک متنازع در تصرف خ. ر. ا. است که به این علت دعوی مطروحه توجهی به بقیه خواندگان ندارد و مستنداً به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد آن صادر و اعلام می شود و ثانیاً همانطوری که شرح دادخواست و ضمائم پیوست و مستندات ابرازی حکایت دارد رأی مبنی تأیید و تنفیذ مبایعه نامه موصوف از شعبه هفتم دادگاه محترم تجدیدنظر صادر شده که صدور رأی به تنفیذ مبایعه نامه کافی برای طرح دعوی وضع ید (تسلیط ید) نمی باشد و بایستی پس از اخذ سند رسمی بنام خواهان مورد پذیرش قرار گیرد که در مانحن فیه اقدامی در خصوص اخذ سند رسمی نشده است لذا دادگاه مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و با وحدت ملاک از رأی وحدت رویه شماره 682 مورخ 83 هئیت عمومی دیوان عالی کشور قرار رد دعوی مطروحه به طرفیت خ. ر. ا. صادر و اعلام می شود رأی صادر شده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی - مومنی رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 00282 مورخ 31/3/91 صادره از شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور قرار رد دعوای خ. ه. با خواسته محکومیت خواندگان به تسلیط ید و وضع ید خ. ن. ب. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه دو دهنه موضوع مبایعه نامه مورخ 19/1/84 به انضمام خسارات دادرسی اشعار دارد صرف نظر از استدلال دادگاه نخستین در نتیجه مطابق موازین قانونی و مدارک ابرازی و محتویات پرونده م. ب. و مفاد لایحه ت. ن. خ. نیز به نحوی نیست که خدشه ای بر آن وارد سازد و یا موجب بی اعتباری آن شود زیرا ب. ت. ب. مالکیت مشاعی طرفین و مالکیت آنان در جزء به جزء مغازه امکان وضع ید وجود ندارد و هرکجا که خواهان وضع ید یابد در مالکیت خواندگان نیز م. ب. بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی در نتیجه قرار مورد اعتراض را تأیید می نماید رأی دادگــاه قطعی است. رئیس شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه صفیری - امیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای وضع ید نسبت به مال مشاع موضوع این پرونده به دعوی تسلیط ید و وضعیت ید خ. ن. ب. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه دو دهنه مربوط می‌شود که در مبایعه‌نامه‌ای به تاریخ 19 فروردین 1384 مورد معامله قرار گرفته است. خواهان درخواست محکومیت خواندگان به تسلیط ید را مطرح کرده است. <br>دادگاه بدوی با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی و بند 4 ماده 84 همان قانون، به دلیل عدم تصرف خواهان و عدم ارائه سند رسمی، دعوی را رد کرده و اعلام نمود که رای تایید و تنفیذ مبایعه‌نامه برای طرح دعوی تسلیط ید کافی نیست. <br>دادگاه تجدیدنظر نیز با تایید رای بدوی، اعلام کرد که ب. ت. ب. مالکیت مشاعی طرفین، امکان وضع ید وجود ندارد و لایحه تجدیدنظرخواهی نتوانسته است خدشه‌ای به رای بدوی وارد کند. در نهایت، دادگاه تجدیدنظر بر اساس ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، قرار رد دعوی را تایید و رای صادره را قطعی اعلام نمود. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای وضع ید بر مال مشاع توسط هر یک از مالکین مشاعی قابلیت استماع ندارد. دعوی ج.ح. با وکالت ر.م. به طرفیت 1 - ع.م. 2 - ع. 3 - م. 4 - ن. 5 - م. 6 - الف. 7 - ح. 8 - ب. همگی ی. 9 - ع.آ. 10 - ب.ش. 11 - ن. 12 - م. 13 - م. 14 - ن. 15 - ن. همگی ه. 16 - الف.ز. به خواسته محکومیت به تسلیط ید و وضع ید خ. ن. ب. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه دو دهنه موضوع مبایعه نامه مورخ 1384/01/19 م. ب. / 51/000/000 ریال به انضمام خسارت دادرسی غیر وارد است زیرا اولا در دادخواست تقدیمی به صراحت قید شده تمام ملک متنازع در تصرف خ. ر. ا. است که به این علت دعوی مطروحه توجهی به بقیه خواندگان ندارد و مستندا به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد آن صادر و اعلام می‌شود و ثانیا همانطوری که شرح دادخواست و ضمائم پیوست و مستندات ابرازی حکایت دارد رای مبنی تایید و تنفیذ مبایعه نامه موصوف از شعبه هفتم دادگاه محترم تجدیدنظر صادر شده که صدور رای به تنفیذ مبایعه نامه کافی برای طرح دعوی وضع ید (تسلیط ید) نمی‌باشد و بایستی پس از اخذ سند رسمی به نام خواهان مورد پذیرش قرار گیرد که در مانحن فیه اقدامی در خصوص اخذ سند رسمی نشده است لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و با وحدت ملاک از رای وحدت رویه شماره 682 مورخ 83 هئیت عمومی دیوان عالی کشور قرار رد دعوی مطروحه به طرفیت خ. ر. ا. صادر و اعلام می‌شود رای صادر شده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی - مومنی رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 31/3/91 صادره از شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور قرار رد دعوای خ. ه. با خواسته محکومیت خواندگان به تسلیط ید و وضع ید خ. ن. ب. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه دو دهنه موضوع مبایعه نامه مورخ 19/1/84 به انضمام خسارات دادرسی اشعار دارد صرف نظر از استدلال دادگاه نخستین در نتیجه مطابق موازین قانونی و مدارک ابرازی و محتویات پرونده م. ب. و مفاد لایحه ت. ن. خ. نیز به نحوی نیست که خدشه ای بر آن وارد سازد و یا موجب بی اعتباری آن شود زیرا ب. ت. ب. مالکیت مشاعی طرفین و مالکیت آنان در جزء به جزء مغازه امکان وضع ید وجود ندارد و هرکجا که خواهان وضع ید یابد در مالکیت خواندگان نیز م. ب. بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی در نتیجه قرار مورد اعتراض را تایید می‌نماید رای دادگاه قطعی است.