دعوی الزام به تقسیم مال غیرمنقول ثبت شده

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ایرج م. فرزند س. با وکالت ح. ک. به طرفیت 1.حسین 2. ف. 3. ف. همگی ح.ب. 4. ص. س.ک. به خواسته تقسیم مال (الزام خواندگان به تقسیم پلاک1-2104 بخش ده تهران برابر تقسیم نامه مورخ 69/6/30 با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه ملک مورد نظر به موحب تقسیم نامه مورخ 69/6/30 بین طرفین تقسیم و حصه هر یک به تفکیک مشخص گردیده است و خواندگان نیز متعرض تقسیم نامه مستند دعوی نگردیده اند و به موجب ماده 599 قانون مدنی تقسیم نامه بعد از آن که صحیحا"واقع شد لازم است و هیچ یک از شرکاءنمی توانند بدون رضای دیگران از آن رجوع کنند بنابراین ب. ت. ب. تحصیل حاصل و منتفی بودن موضوع دعوی دادگاه استنادا"به مواد 10و219و599 قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می نماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبة 208 دادگاه حقوقی تهران- بابک ترکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای … م. باوکالت آقای ح. کشارز بطرفیت تجدیدنظرخواندگان خانمها1-فطمه2- ف. شهرت ح.ب. 3-آقای ح. ح.ب. 4-خانم ص. س.ک. نسبت به دادنامه شماره706 مورخ 1393/8/25 صادره از شعبه208 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن به اعتبار وجود تقسیم نامه عادی مورخ1369/6/30حکم به بطلان دعوای ت. ن. خ. بخواسته الزام به تقسیم پلاک2104/1 بخش ده تهران صادره گردیده ازاین حیث وارد به نظر می رسد که گرچه ت. ن. خ. اقدام به ارائه تقسیم نامه عادی 69/6/30 نموده وبموجب ماده599 از قانون مدنی تقسیم نامه بعداز آنکه صحیحاً واقع شد لازم است لیکن ن. ب. ا. موضوع دعوا،مال غیر منقول ثبت شده است که حسب مواد46و47 از قانون ثبت اسناد واملاک معاملات راجع به این نوع اموال می بایست در قالب اسناد رسمی صورت گیرد ودر مانحن فیه تقسیم نامه عادی در ادارات ومحاکم قابل پذیرش نیست مگر اینکه مرجع قضایی در اینخصوص اتخاذ تصمیم نماید لهذا اولاًمنطوق رای معترض عنه که بدون ورود در ماهیت دعوا انشاءگردیده مقتضی صدور قرار بوده لذا باتلقی قرار رد دعوا ثانیاًبا عنایت به لزوم رسیدگی ماهوی به موضوع وجهات دعوای مطروحه دادگاه باپذیرش درخواست تجدیدنظر مستندابه مواد299-351-353 وملاکماده403 بارعایت ماده3 از قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض وپرونده امر جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه مربوطه اعاده می نماید.رای صادره قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی -​محمدجوادخیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی الزام به تقسیم مال غیرمنقول ثبت شده در تاریخ 28 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به دعوی تقسیم مال با طرفیت چند خوانده و خواسته الزام به تقسیم یک پلاک مشخص، بر اساس تقسیم‌نامه‌ای به تاریخ 30 شهریور 1369، رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که ملک مورد نظر طبق تقسیم‌نامه بین طرفین تقسیم شده و خواندگان به این تقسیم‌نامه اعتراضی نکرده‌اند. دادگاه با استناد به ماده 599 قانون مدنی، حکم به بطلان دعوی صادر کرد و اعلام داشت که تقسیم‌نامه لازم‌الاجراست و هیچ یک از شرکاء نمی‌توانند بدون رضایت دیگران از آن رجوع کنند. این رای ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود.<br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با پذیرش درخواست تجدیدنظرخواه، به این نتیجه رسید که تقسیم‌نامه عادی مورد استناد، به دلیل اینکه موضوع دعوا مربوط به مال غیرمنقول ثبت شده است و طبق مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک، معاملات مربوط به این نوع اموال باید در قالب اسناد رسمی صورت گیرد، قابل پذیرش نیست. بنابراین، دادگاه بدوی را به دلیل عدم ورود به ماهیت دعوا نقض کرد و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه مربوطه اعاده نمود. رای صادره د. ا. م. قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی الزام به تقسیم به اعتبار وجود تقسیم نامه عادی در خصوص مال غیر منقول ثبت شده، قابل رسیدگی در دادگاه است؛ زیرا معاملات راجع به این نوع اموال باید در قالب اسناد رسمی صورت گیرد و تقسیم نامه عادی در ادارات و محاکم قابل پذیرش نیست؛ مگر اینکه مرجع قضایی در مورد آن اتخاذ تصمیم کند. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/08/25 در خصوص دعوی ایرج م. فرزند س. با وکالت ح. ک. به طرفیت 1 .حسین 2 . ف. 3 . ف. همگی ح.ب. 4 . ص. س.ک. به خواسته تقسیم مال (الزام خواندگان به تقسیم پلاک --- - 2104 بخش ده تهران برابر تقسیم نامه مورخ 69/6/30 با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه ملک مورد نظر به موحب تقسیم نامه مورخ 69/6/30 بین طرفین تقسیم و حصه هر یک به تفکیک مشخص گردیده است و خواندگان نیز متعرض تقسیم نامه مستند دعوی نگردیده اند و به موجب ماده 599 قانون مدنی تقسیم نامه بعد از آن که صحیحاواقع شد لازم است و هیچ یک از شرکاءنمی توانند بدون رضای دیگران از آن رجوع کنند بنابراین ب. ت. ب. تحصیل حاصل و منتفی بودن موضوع دعوی دادگاه استنادابه مواد 10 و 219 و 599 قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می‌نماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- بابک ترکی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/28 تجدیدنظرخواهی آقای … م. باوکالت آقای ح. کشارز به طرفیت تجدیدنظرخواندگان خانمها 1 - فطمه 2 - ف. شهرت ح.ب. 3 - آقای ح. ح.ب. 4 - خانم ص. س.ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/08/25 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن به اعتبار وجود تقسیم نامه عادی مورخ 1369/06/30 حکم به بطلان دعوای ت. ن. خ. به خواسته الزام به تقسیم پلاک --- بخش ده تهران صادره گردیده ازاین حیث وارد به نظر می‌رسد که گرچه ت. ن. خ. اقدام به ارائه تقسیم نامه عادی 69/6/30 نموده وبه موجب ماده 599 از قانون مدنی تقسیم نامه بعداز آنکه صحیحا واقع شد لازم است لیکن ن. ب. ا. موضوع دعوا،مال غیر منقول ثبت شده است که حسب مواد 46 و 47 از قانون ثبت اسناد واملاک معاملات راجع به این نوع اموال می‌بایست در قالب اسناد رسمی صورت گیرد ودر مانحن فیه تقسیم نامه عادی در ادارات ومحاکم قابل پذیرش نیست مگر اینکه مرجع قضایی در اینخصوص اتخاذ تصمیم نماید لهذا اولامنطوق رای معترض عنه که بدون ورود در ماهیت دعوا انشاءگردیده مقتضی صدور قرار بوده لذا باتلقی قرار رد دعوا ثانیابا عنایت به لزوم رسیدگی ماهوی به موضوع وجهات دعوای مطروحه دادگاه باپذیرش درخواست تجدیدنظر مستندابه مواد 299 - 351 - 353 وملاکماده 403 بارعایت ماده 3 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض وپرونده امر جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه مربوطه اعاده می‌نماید.رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار