دعوی الزم به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی س. ط. با وکالت خانم س. س. بطرفیت آقای ع. گلکار به خواسته مطالبه خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/4/30 لغایت روز انتقال برای هر یک از واحدها- الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تنظیم سند انتقال 4 واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی 8947 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران مفروز و مجزی شده از 54 حوزه ثبتی شرق م. ب. 51/000/000 ریال تسلیم مبیع 4 واحد آپارتمان م. ب. 50/100/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان تصاویر مصدق مبایعه نامه ها پیوست- قرارداد شماره 6201070 تصویر نامه شماره 2308-92/6/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 195 تهران دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 220 و 221 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به تسلیم چهار واحد آپارتمان موضوع مبایعه نامه های استنادی خواهان و پرداخت خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/6/30 لغایت 93/7/28 و پرداخت مبلغ 4/196/000 ریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. محکوم می نماید در خصوص قسمت دیگر دعوی خ. م. ب. تنظیم سند رسمی ن. ب. ا. بموجب پاسخ استعلام ثبتی پلاک موضوع خواسته در رهن بانک م. ب. لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خ. د. ا. خصوص صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 84 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای ع. گ.ک. بطرفیت آقای س. ط. نسبت به دادنامه شماره 930574 شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار رد در خصوص دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بلحاظ در رهن بودن ملک و اجابت دعوای ت. ن. خ. بخواسته الزام به پرداخت خسارت تاخیر وتحویل مبیع م. ب. دادگاه باعنایت به اینکه بلحاظ در رهن بودن ملک دعوای الزام به تحویل مبیع چون مبیع مشمول حقوق مرتهن م. ب. صحیح نبوده ، لذا با نقض رای معترض عنه قرار عدم استماع دعوی در این بخش هم صادر واعلام می گردد در خصوص سایر موارد چون ایراد واعتراض موجهی بعمل نیامده با رد تجدیدنظر خواهی بشرح ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به تایید دادنامه بدوی اظهار نظر می شود رای دادگاه قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوی الزم به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه در تاریخ 9 دی‌ماه 1394، دادگاه عمومی (حقوقی) تهران به دعوی مطروحه رسیدگی نمود. خواسته شامل مطالبه خسارت روزانه و الزام به تنظیم سند رسمی چهار واحد آپارتمان بود. خواهان درخواست پرداخت خسارت روزانه به مبلغ 500,000 ریال از تاریخ 30 تیرماه 1392 تا زمان انتقال ملک و همچنین تسلیم مبیع و پرداخت هزینه دادرسی را مطرح کرد. دادگاه با استناد به مواد 10 و 219 تا 221 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت تایید و خوانده را به پرداخت خسارت و هزینه دادرسی محکوم کرد. اما در مورد الزام به تنظیم سند رسمی، به دلیل رهن بودن ملک، دعوی رد گردید. این رای به مدت بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با نقض رای بدوی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی، قرار عدم استماع دعوی را به دلیل مشمول بودن حقوق مرتهن صادر کرد و سایر بخش‌های رای بدوی را تایید نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/09 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه، ب. ت. ب. اینکه مبیع مشمول حقوق مرتهن است؛ مسموع نیست؛ اما خسارت تاخیر در تحویل مبیع قابل مطالبه است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/29 در خصوص دعوی س. ط. با وکالت خانم س. س. به طرفیت آقای ع. گلکار به خواسته مطالبه خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/4/30 لغایت روز انتقال برای هر یک از واحدها- الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تنظیم سند انتقال 4 واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران مفروز و مجزی شده از 54 حوزه ثبتی شرق م. ب. 51/000/000 ریال تسلیم مبیع 4 واحد آپارتمان م. ب. 50/100/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان تصاویر مصدق مبایعه نامه ها پیوست- قرارداد شماره 6201070 تصویر نامه شماره 2308 - 92/6/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 195 تهران دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 220 و 221 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به تسلیم چهار واحد آپارتمان موضوع مبایعه نامه های استنادی خواهان و پرداخت خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/6/30 لغایت 93/7/28 و پرداخت مبلغ 4/196/000 ریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. محکوم می‌نماید در خصوص قسمت دیگر دعوی خ. م. ب. تنظیم سند رسمی ن. ب. ا. به موجب پاسخ استعلام ثبتی پلاک موضوع خواسته در رهن بانک م. ب. لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خ. د. ا. خصوص صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/09 تجدیدنظر خواهی آقای ع. گ.ک. به طرفیت آقای س. ط. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار رد در خصوص دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به لحاظ در رهن بودن ملک و اجابت دعوای ت. ن. خ. به خواسته الزام به پرداخت خسارت تاخیر وتحویل مبیع م. ب. دادگاه باعنایت به اینکه به لحاظ در رهن بودن ملک دعوای الزام به تحویل مبیع چون مبیع مشمول حقوق مرتهن م. ب. صحیح نبوده، لذا با نقض رای معترض عنه قرار عدم استماع دعوی در این بخش هم صادر واعلام می‌گردد در خصوص سایر موارد چون ایراد واعتراض موجهی به عمل نیامده با رد تجدیدنظر خواهی به شرح ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به تایید دادنامه بدوی اظهار نظر می‌شود رای دادگاه قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار