دعوی تجویز تغییر شغل

دعوی تجویز تغییر شغل خ. م.: در تاریخ 5 آبان 1394، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به الزام به تغییر شغل از نجاری به دلیل ممانعت از سوی شهرداری و تعطیلی مغازه رسیدگی نمود. خ. ب. ا. به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و عدم وجود تعهد در اجاره‌نامه، خواسته خود را مطرح کرد. با این حال، دادگاه ب. ت. ب. دفاعیات طرف مقابل و عدم پیش‌بینی الزام به تغییر شغل در قوانین مرتبط، دعوی را بر اساس ماده 1257 قانون مدنی رد کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی درخواست تجدیدنظر، به این نتیجه رسید که قانون در زمینه تغییر شغل سکوت کرده و این موضوع به اراده طرفین واگذار شده است. لذا، دادگاه تجدیدنظر ضمن رد درخواست تجدیدنظر، رای بدوی را تایید و تصمیم صادره را قطعی اعلام کرد. این تصمیمات بر مبنای ماده 358 قانون آیین دادرسی اتخاذ گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/05 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ، اقامه دعوی به خواسته الزام موجر به تجویز تغییر شغل توسط مستاجر صحیح نبوده و محکوم به بطلان است؛ زیرا در قانون صرفا تجویز انتقال منافع پیش بینی شده است. رای دادگاه بدوی رای دادگاه در مورد دعوی آ قا ی ح. ج. به طر فیت آقا ی م. ر. به خوا سته الزا م به تجویز تغییر شغل به جهت اینکه شهردا ری از شغل فعلی (نجار ی) مما نعت نمود ه و مو جب تعطیلی مغا زه استیجار ی متنازع فیه شد ه است ب. ت. ب. مذاکرا ت جلسه داد رسی، مطالب و کیل خواهان آقا ی س. م. ودفاعیات خوانده طی لا یحه تقدیمی مبنی بر اینکه در قا نون روا بط مو جر و مستا جر مصوب 1356 و سا یر قوا نین و مقررات مربو طه و آ را ء محا کم الزا م اجبار موجر مبنی بر ر ضا یت در جهت تجویز تغییر شغل پیش بینی نشد ه است ودر اجار ه نامه مورد استناد هم مالکین مشا عی تعهد ی در این خصوص ندا رند و لذا خوا سته را قبول ننموده از نظر داد گاه مو جه است ولذا خوا سته ثا بت نیست وداد گا ه به استناد ماد ه 1257 قا نون مد نی حکم بر بطلا ن دعوی صادر واعلا م می نما ید را ی صادر ه حضور ی ظر ف بیست ر وز پس از ابلاغ قا بل تجد ید نظر خوا هی در داد گا ه تجد ید نظر استان تهر ان میبا شد. رئیس شعبه --- داد گا ه عمومی حقوقی تهر ان مجید جعفری افتخار رای دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه در خصوص دادخواست ح. ج. با وکالت س. م.الف.ز.ب. به طرفیت م. ر.ر نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/10 در پرونده کلاسه --- که به موجب آن حکم به بطلان دعوی ت. ن. خ. به خواسته تغییر شغل صادر گردید ن. ب. ا. آنچه در قانون مدنظر بوده انتقال تجویز منافع را اعلام داشته و لکن درباره تغییر شغل سکوت نموده و قانون درباره تغییر شغل به اراده طرفین واگذار نموده است به لحاظ عدم ارائه دلیل بر تغییر شغل ایراد تجدیدنظرخواهی وارد ندانسته و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران حمید سلیمانی - علی نجفی سواد رودباری