ذی‌نفع در اعتراض به رأی عدم قابلیت افراز ملک

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای خانم ش.خ. به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک اسلامشهر و آقایان ص.، ح.، الف. و ص. همگی خ. به خواسته اعتراض به تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک؛ دادگاه ب. ت. ب. اینکه حسب تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر که ضمیمه دادخواست است خواهان جزء مالکین ملک نیست تا بتواند به تصمیم مذکور اعتراض نماید و مدعی خرید ملک به صورت عادی است که ب. ت. ب. ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک مالکیت وی تا زمانی رسمی نباشد قابل قبول در دادگاه نیست فلذا وی ذینفع در رأی مذکور نیست تا بتواند به آن اعتراض نماید مستنداً به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 10 ماده 84 قانون مذکور قرار ردّ دعوا صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه ـ ذولفقاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان خانم ش.خ. به طرفیت 1- اداره ثبت اسناد اسلامشهر 2 - آقایان ح. ـ ص. ـ ص. و الف. شهرت همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 0826 مورخ 18/10/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه مشعر بر صدور قرار ردّ دعوی اقامه شده تحت عنوان اعتراض به تصمیم و الف. ثبتی در ردّ درخواست افراز ملک به اعتبار عادی بودن سند مورد ادعای مدعی در امر مالکیت دادخواست تجدیدنظرخواهی به خواسته صدور حکم به نقض دادنامه فوق الاشعار و نهایتاً صدور دستور به تکلیف به رسیدگی در ماهیت امر تقدیم نموده اند. توجهاً به مفاد دادخواست و منضمات تقدیم شده و مفاد لایحه تقدیمی ت. ن. خ. و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظر خواندگان پس از رؤیت لایحه تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. و سایر محتویات پرونده مطروحه ایرادی مدلل و موجه که مؤثر در مقام بوده و موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارائه و اعلام نگردیده است و توجهاً به اینکه دادنامه یادشده ب. ر. م. شکلی و ماهوی صادر گردیده و عاری از منقصت قانونی است تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و با ردّ تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. نسبت به دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مارالذکر را تأیید و اعلام می دارد رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه جوادی ـ سعادت زاده فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ذی نفع در اعتراض به رأی عدم قابلیت افراز ملک در تاریخ 13 اردیبهشت 1393، دادگاه بدوی به بررسی اعتراضی پرداخت که به تصمیم اداره ثبت اسناد املاک اسلامشهر در خصوص عدم قابلیت افراز ملکی مربوط می‌شد. ب. ت. ب. این که معترض جزء مالکین ملک نبوده و تنها ادعای خرید آن به صورت عادی را داشته است، دادگاه بر اساس مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوا را صادر نمود. این رای به مدت بیست روز پس از ابلاغ قابلیت تجدیدنظرخواهی داشت. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر استان تهران با بررسی دادخواست تجدیدنظر و مستندات ارائه شده، به این نتیجه رسید که ایراد موجهی برای نقض دادنامه بدوی وجود ندارد. لذا، با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را تایید و تجدیدنظرخواهی را رد کرد. این رای به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/02/13 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تنها اشخاصی که مالک رسمی ملک هستند حق اعتراض نسبت به رای اداره ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک را دارند. در خصوص دعوای خانم ش.خ. به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک اسلامشهر و آقایان ص.، ح.، الف. و ص. همگی خ. به خواسته اعتراض به تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک؛ دادگاه ب. ت. ب. اینکه حسب تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر که ضمیمه دادخواست است خواهان جزء مالکین ملک نیست تا بتواند به تصمیم مذکور اعتراض نماید و مدعی خرید ملک به صورت عادی است که ب. ت. ب. ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک مالکیت وی تا زمانی رسمی نباشد قابل قبول در دادگاه نیست فلذا وی ذینفع در رای مذکور نیست تا بتواند به آن اعتراض نماید مستندا به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 10 ماده 84 قانون مذکور قرار ردّ دعوا صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه - ذولفقاری رای دادگاه تجدیدنظر استان خانم ش.خ. به طرفیت 1 - اداره ثبت اسناد اسلامشهر 2 - آقایان ح. - ص. - ص. و الف. شهرت همگی خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 18/10/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه مشعر بر صدور قرار ردّ دعوی اقامه شده تحت عنوان اعتراض به تصمیم و الف. ثبتی در ردّ درخواست افراز ملک به اعتبار عادی بودن سند مورد ادعای مدعی در امر مالکیت دادخواست تجدیدنظرخواهی به خواسته صدور حکم به نقض دادنامه فوق الاشعار و نهایتا صدور دستور به تکلیف به رسیدگی در ماهیت امر تقدیم نموده اند. توجها به مفاد دادخواست و منضمات تقدیم شده و مفاد لایحه تقدیمی ت. ن. خ. و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظر خواندگان پس از رویت لایحه تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. و سایر محتویات پرونده مطروحه ایرادی مدلل و موجه که موثر در مقام بوده و موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارائه و اعلام نگردیده است و توجها به اینکه دادنامه یادشده ب. ر. م. شکلی و ماهوی صادر گردیده و عاری از منقصت قانونی است تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و با ردّ تجدیدنظرخواهی ت. ن. خ. نسبت به دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مارالذکر را تایید و اعلام می‌دارد رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه