رأی خلاصه جریان پرونده

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان باشت به موجب قرار شماره ۱۴۰۱۴۱۳۹۰۰۰۰۰۳۲۹۶۳ - ۲۰. ۱. ۱۴۰۱ چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست خواهان اقای س. ع. دستیار فرزند س. د. با وکالت اقای ا. ب. بطرفیت خوانده اقای ا. د. فرزند ع. ش. بخواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر ابطال سند رسمی شماره ملک ۴۸/۲۶۷۴ با احتساب جمیع خسارات قانونی م. ب. ۵۰/۰۰۰/۰۰ ریال بدین توضیح که خ. د. د. تقدیمی اظهار داشته است.برابر سند رسمی مالکیت به شماره ملک ۴۸/۲۵۲۸ مورخ ۱۳۸۸/۱۲/۲۵ اینجانب مالک سیصد و سه متر و پنجاه و هشت صدم متر مربع زمین مسکونی که اتاقکی در ان ساخت و ساز شده می باشم که انرا برای رضای خدا تحویل برادرم که معلول ذهنی بوده و فردی فقیر دادم تا زمانی که زنده باشد. زندگی نماید. و در سال ۸۶ مجددا کمیته امداد امام خمینی مبادرت به ساخت یک واحد مسکونی به متراژ ۳۶ متر بنام مرحوم برادرم ع. د. در ملک می نماید. پس از فوت مرحوم تنها ورثه ایشان که خوانده موصوف م. ب.. ملک مزبور را تصرف نموده است.و بدون اطلاع اینجانب با ترفند و حیله مبادرت به ثبت ملک به مقدار ۲۴۰/۵۶ مترمربع از زمین اینجانب در سال ۹۸ می نماید. و تقاضای رسیدگی بشرح خواسته را نموده است.خ. د. ج. رسیدگی حاضر نمی گردد. دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که کارشناس در نظریه خود ضمن مشخص نمودن تقدم و تاخر در ثبت ملک و اینکه خوانده دعوی متاخر از خواهان دعوی نسبت به ثبت ملک اقدام نموده است. به تعارض در اسناد مالکیت هم اشاره نموده است.که این نظر کارشناس مصون از اعتراض مانده است: حال دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده، مفاد دادخواست تقدیمی و ضمایم پیوست اظهارات خواهان و نظریه کارشناس و با عنایت به اینکه وفق بند ۵ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک کشور رسیدگی به تعارض در صلاحیت هیات نظارت اداره ثبت م. ب.. لذا این دادگاه صلاحیت رسیدگی را نداشته مستندا به ماده فوق الذکر قرار عدم صلاحیت خ. ر. ب. صلاحیت و شایستگی هیات نظارت اداره ثبت صادر و اعلام می دارد. " با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای ب. ت. ب. مراتب مذکور، نظر به اسناد رسمی ابرازی و موضوع خواسته استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی م. ب..، توجها به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به هیات نظارت اداره ثبت محول می گردد. شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور رییس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی