رأی خلاصه جریان پرونده

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: ۱ رییس شعبه *درخصوص دعوی خواهان اقای ح. ا. ز. به طرفیت سازمان *شمیران به خواسته الزام خوانده به تعیین و اختصاص پلاک *قطعه مورد دعوی و ثبت عرصه و اعیان ملک در سازمان *و صدور سند مالکیت به نام خواهان از *با لحاظ رای داوری و نیز دعوی جلب ثالث خ. ب. ط. اقایان ح. چ. ز. ۲ اقای ط. ر. و … با استدلال اینکه طبق مواد ۵٫۷ و ۸ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ رسیدگی به موضوع در صلاحیت هیات حل اختلاف مقرر در این قانون است.قرار عدم صلاحیت اعتبار صلاحیت هیات مذکور در فوق صادر کرده و پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی …. در امور مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع شده است. لازم به ذکر است.خواهان فوق سابقا دعوی به خواسته الزام خوانده ( سازمان *شمیران ) به تعیین پلاک *اقامه کرده و شعبه *طبق دادنامه شماره *حکم بر رد دعوی صادر کرده و شعبه *مطابق دادنامه شماره *با استدلال اینکه در صدور سند مالکیت رسمی برای املاک و تعیین پلاک *وظایف و تکالیف قانونی سازمان *م. ب.. که از زمره امور اداری ان محسوب و دعوی ترافعی محسوب نمی گردد. که موجبات رسیدگی در محاکم عمومی دادگستری را ایجاب نماید. دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و قرار رد دعوی خواهان را صادر کرده است.عضو ممیز –ح. ق. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و به شرح زیر رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای قرار عدم صلاحیت ذاتی صادر شده از سوی شعبه *شایسته تایید نیست؛ زیرا مطابق ماده ۱ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۲۰ اذر ۱۳۹۰ هیات حل اختلاف در هر حوزه ثبتی به منظور صدور اسناد مالکیت ساختمان های احداث شده بر روی اراضی با سابقه ثبتی که منشا تصرف متصرفان نیز قانونی است.و همچنین صدور اسناد مالکیت برای اراضی کشاورزی نسق های زراعی و باغاتی که شرایط فوق را دارند لکن به علت وجود حداقل یکی از موارد مقرر در این ماده ( الف فوت مالک رسمی و حداقل یک نفر از ورثه وی ب عدم دسترسی به مالک رسمی و در صورت فوت وی عدم دسترسی به حداقل یک نفر از ورثه وی پلاک مفقود الاثر بودن مالک رسمی و حداقل یک نفر از ورثه وی تعدم دسترسی به مالکان مشاعی و در مواردی که مالکیت متقاضی مشاعی و تصرفات وی در ملک ، مفروز است.… ) صدور سند مالکیت مفروزی از طریق قوانین جاری برای انها میسور نمی باشد. تشکیل می گردد. در حالی که خواسته دعوی خواهان در دعوی *الزام خوانده ( سازمان *شمیران ) به تعیین و اختصاص پلاک *قطعه زمین متنازع فیه و ثبت عرصه و اعیان ملک موصوف در سازمان *و صدور سند مالکیت بنام وی و خواسته دعوی جلب ثالث خواهان الزام خوانده ردیف ۷ ( سازمان *) به ثبت مفاد صلحنامه های رسمی شماره ۹۵۲۶۴۶/۶/۲۵ دفتر خانه ۱۴۹ *در سازمان *سازمان *( موضوع ۳ سهم از ۴ سهم ۲۴ ل. گ. از باقیمانده پلاک ثبت ۷۰ *از کل مساحت ۲۵۰ متر مربع و سپس الزام خواندگان ردیف ۱ و ۲ به تنظیم سند رسمی ملک مورد تملک و تصرف در مساحت ۲۱۸۱/۴۰ متر مربع از محدوده سندهای صلح قطعی رسمی دفاتر ۱۴۹ و ۱۵۱ *با استناد به وکالت نامه های بلاعزل تنظیمی در دفاتر ۹۵ و ۵۳ *و مفاد صلحنامه های عادی تاریخ های ۷۰/۹/۲۶ و ۸۸/۱۰/۲۰ با لحاظ نظریه شماره ۷۹۲۴۸۹/۲/۲۸ هیات ۵ نفره کارشناسی در تامین دلیل و همچنین الزام خوانده ردیف ۷ ( سازمان *شمیران ) به تعیین و اختصاص پلاک *و صدور سند مالکیت بنام خواهان است. بنابراین رسیدگی به دعاوی مورد ادعای خواهان در دعاوی *و جلب ثالث ب. ت. ب. صلاحیت های هیات حل اختلاف مذکور در فوق در صلاحیت این مرجع نمی باشد. بنابه مراتب و با اختیار حاصل از ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، قرار عدم صلاحیت ذاتی موصوف به لحاظ اینکه مطابق با موازین قانونی صادر نشده ، نقض و پرونده به دادگاه صادر کننده ان برای اقدام قانونی مقتضی اعاده می شود. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی