رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980213200835 شماره دادنامه : 9309970213201120 تاریخ : 1393/10/21 رای دادگاه درخصوص دعوی آقای م. الف. باوکالت آقای م. پ.ق. به طرفیت آقایان1- م. م. 2- س. ر.ز. و3- ع. الف. به خواسته الزام خواندگان به اخذ مفاصاحساب شهرداری ، مالیات ورفع خلاف ، اخذ پایان کار ، صورت مجلس تفکیکی وحضوردردفترخانه اسناد رسمی وامضاء تقسیم نامه نسبت به آپارتمانهای احداثی ومطالبه کلیه خسارات دادرسی که وکیل محترم خواهان درتشریح دادخواست تقدیمی اشعارداشته اند : خواهان و خ. ر. ا. ودوم مالکین پلاکهای ثبیتی ....... فرعی از2392 اصلی بوده که جهت تجمیع وساخت وساز قرارداد پیمانکاری باخوانده ردیف سوم آقای …. تنظیم می نماید . آقای …. کارهای اجرایی ساختمان رابه اتمام رسانده ولی آقای ر.ز. وکالت اعطایی به آقای …. راعزل که بااین کار عملا اقای الف. رااز ادامه کار اداری منع نموده اند. شیشه دودبند (لابی) نصب نشده وشهرداری پایان کارصادرنمی نماید. دادگاه باعنایت به محتویات پرونده وملاحظه قرارداد پیمانکاری تنظیمی فیمابین متداعیین ومداقه دراظهارات آنها مطابق صورتجلسه مورخه 93/10/21 ولایحه تقدیمی ازجانب آقای ر.ز. دعوی خواهان را ثابت تشخیص ومستندا به قاعده لاضرر واصول حاکمیت اراده وآزادی قراردادها ومستندا به مواد 10و183و190و219و220و237و1257 قانون مدنی و198و515و519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ، حکم به محکومیت خواندگان ردیف دوم وسوم به فک رهن ، اخذ پایان کار وصورت مجلس تفکیکی مربوط به اپارتمان موضوع قرارداد وپرداخت مبلغ 599/594 ریال بابت هزینه دادرسی ومحکومیت خواندگان ردیف چهارم تا ششم به حضور در یکی از دفاتر ثبت اسناد واملاک وتنظیم و انتقال رسمی سند آپارتمان موصوف ( پس از اخذ صورتمجلس تفکیکی توسط خواندگان ردیف دوم وسوم ) به نام خواهان صادر واعلام می دارد. در خصوص خواندگان آقای ع. الف. (وکیل خواهان و خ. ر. ا. م. م. ) ، دادگاه دعوی را متوجه نامبردگان ندانسته ومستندا به ماده 89 ناظربه بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی قرار رد دعوی صادر می نماید .آقای س. ر.ز. (به جهت عزل وکالت نامه اعطایی به آقای …. ) به اخذ مفاصاحسابهای شهرداری ، مالیات واخذ پایان کار وصورتمجلس تفکیکی ومحکومیت آقای …. علاوه برموارد یادشده به رفع خلافی (نصب شیشه دردبند (لابی) ومحکومیت خ. ر. ا. ودوم ( آقایان م. و ر.ز. ) به حضوردردفتر ثبت اسناد رسمی وامضاء تقسیم نامه واحدهای آپارتمان ومجکومیت همه خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 790/000 ریال وپرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 2/200/000 ریال د. ح. خ. صادر واعلام می دارد رای صادره حضوری است وظرف مهلت بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه 179 دادگاه عمومی تهران-سیدحمید حسین نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980213200835 شماره دادنامه : 9409970269400998 تاریخ : 1394/09/17 رأی دادگــــاه تجدیدنظرخواهی س. ر.ز. نسبت به دادنامه شماره 1120 مورخ 93/10/21 صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت مشارالیه به فک رهن ، اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ، مفاصا حساب شهرداری و حضور در دفتر اسناد رسمی و امضاء ذیل تقسیم نامه به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده وارد م. ب. و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا همانگونه در شرح دادخواست نخستین آمده ، به جهت اینکه در ساختمان محل نزاع شیشه دودبند لابی نصب نشده و فضای سبز اجرا نگردیده شهرداری پایان کار صادر نمی نماید از طرفی برابر قرارداد مشارکت فی ما بین متداعیین ، نصب شیشه دودبند از جمله تعهدات پیمانکار م. ب. و عزل نامبرده از وکالت کاری از سوی ت. ن. خ. مانعی برای انجام تعهد وی نمی باشد بعلاوه اینکه مادامیکه پیمانکار تعهد خود را انجام نداده انجام سایر خواسته های مطروحه مقدور نمی باشدبنابر این دعوی خواهان در وضع فعلی قابلیت استماع نداشته دادگاه مستندا" به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش مورد اعتراض ، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی