شرائط تغییر خواسته

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست خواهان ت. با وکالت م. م.ر. به طرفیت خواندگان ح. - م. - ح. - م. - ز. - ش. - ه.ب.ب. - م. - ف. همگی س. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک انتقال پلاک ثبتی .......فرعی از .......م. ب. 51/000/000 ریال و تسلیم مبیع مال غیر منقول پلاک ثبتی .........فرعی از .......واقع در ........ به مساحت 72 متر مربع م. ب. 51/000/000 ریال که در جلسه دادرسی و به موجب لایحه مقوم خواسته را تغییر و تنفیذ فسخ قرارداد مبایعه نامه به شماره ....... مورخ 1392/2/4 و قرارداد های پیش فروش و استرداد ودیعه امانی از قرار روزانه 40 هزار تومان و پرداخت خسارت دادرسی,دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی رونوشت مصدق قراردادهای استنادی,لایحه تقدیمی وکیل خواهان و اظهارات و. د. ج. دادرسی و دفاعیات خواندگان حاضر,ن. ب. ا. دلایل و مدارکی که حاکی از وجود حق فسخ برای وی باشد ارائه نکرده و قرارداد فیمابین خواهان و خواندگان به صراحت کافی خیارات را اسقاط کرده است وکالت نامه محضری ابرازی خواهان نیز صرفنظر از اینکه ناظر به معاملات بعدی خواهان است به لحاظ اینکه اصل قرارداد بیع مورخه 1392/2/4 دلالتی بر حق فسخ ندارد لذا به تبع آن وکیل نیز حق فسخ برای وی ایجاد نگردیده است تا خواهان بتواند به موجب وکالت محضری اعمال فسخ نماید و ن. ب. ا. مطالبه ودیعه و وجه الزام نیز فرع بر فسخ قرارداد فیمابین اصحاب دعوی است و ب. ت. ب. اصل لزوم قرارداد بیع و عدم ارائه دلیل مثبت حق فسخ مستندا به مواد 10 و 185 و 219 قانون مدنی و ماده 197 حکم به بطلان دعوی خواهان راجع به تنفیذ فسخ و حکم به بی حقی خ. د. خ. مطالبه ودیعه و وجه الزام صادر می گردد-رای صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 176 دادگاه حقوقی تهران- م. ح. ی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. م.ر. به وکالت از شرکت ت.به طرفیت آقایان ح. و ح. و م. و خانم ها م. و م. و ز. و ش. و ح. و ف. همگی به شهرت س. نسبت به دادنامه شماره 940255-1394/3/31 شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن حکم به بطلان و بی حقی در دعوای به خواسته تنفیذ فسخ قرار داد مبایعه نامه شماره 1007005893209-1393/2/4 و قرار دادهای پیش فروش و استرداد و دیعه امانی از قرار روزانه چهل هزارتومان و جبران خسارات دادرسی وارد و دادنامه تجدیدنظرخواسته مقتضی نقض است . زیرا ت. ن. خ. ابتدا طی دادخواست تقدیمی خواسته خود را الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک موضوع پلاک ثبتی .......فرعی از .........و تسلیم آن به استناد مبایعه نامه شماره ........-1392/2/4 اعلام نموده ولیکن بشرح لایحه تقدیمی درجلسه اول رسیدگی خواسته خود را راجع به قرار داد دیگری که مشخصات آن آمده و به خواسته های متفاوت مطرح نموده وحال آنکه خواسته های جدید با دعوای طرح شده قبلی مربوط نبوده و منشاء واحدی هم ندارد ، فلذا توجها" به ماده 98 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی دعوی به کیفیت مزبور قابلیت استماع نداشته مستندا" به مواد 2و 348 - بندهای هـ و ج - و 358 از همان قانون ضمن نقض رأی موصوف عنه قرار رد دعوای نامبرده راصادر واعلام میدارد . این رأی قطعی است. شعبه 12دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدعطا قیصری - علی حاجی حسنی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی