شرط اعتبار امر مختومه

شرط اعتبار امر مختومه خ. م.: در تاریخ 6 آبان 1393، دعوی به منظور ابطال سند مالکیت مربوط به یک پلاک ثبتی در بخش --- تهران و استرداد مالکیت به مالکان اصلی مطرح شد. خ. ه. ادعا کردند که مورث آنان، مالک اولیه پلاک مذکور بوده و بر اساس رای کمیسیون ماده 12، از مالکیت سلب شده و سند به نام طرف مقابل صادر گردیده است. با اعتراض به این رای، دادگاه عمومی تهران اقدام به ابطال رای کمیسیون نمود و این ابطال در مرحله تجدیدنظر نیز تایید گردید. دادگاه بدوی با استناد به بند 6 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوا صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تاکید بر اعتبار امر مختومه و این نکته که رای مورد استناد از نوع قرار بوده و شامل اعتبار امر مختومه نمی‌شود، رای بدوی را نقض و پرونده را برای ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت داد. این رای قطعی بوده و نسبت به اشخاصی که اقدام به تجدیدنظرخواهی نکرده‌اند نیز قابل تسری م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/08/06 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: قاعده اعتبار امر مختومه، مختصِّ احکام است و قرارها، مشمول این قاعده نیستند. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی 1 - خانم گ. و ح.ک. (به قیمومیت از محجوره خانم ص.ن.) و...... به طرفیت سازمان زمین شهری به خواسته ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی... بخش --- تهران و اعاده مالکیت مالکین توضیح اینکه ب. ش. د. اعلام شد. مرحومه ف.ز. مورثه خ. ه. ردیف‌های یک، دو، سه و چهار و خانم ف.ز. مالک اولیه پلاک موصوف بودند. برابر رای کمیسیون ماده 12 ، از مالکین سلب مالکیت شده و سند به نام خوانده صادر شد ولی با اعتراض به این رای، شعبه --- دادگاه عمومی تهران، رای کمیسیون ابطال شد و در شعبه --- دادگاه تجدیدنظر ابرام گردید. دادگاه ب. ت. ب. استناد خ. ب. ش. لایحه ثبت شده به شماره 9110092164400154 مورخ 1391/01/27 به دادنامه شماره --- مورخه 1383/04/10 پرونده کلاسه --- /83 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران که به‌ موجب آن دادنامه شماره --- مورخ 1382/04/29 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران متضمن ابطال سند مالکیت زمین دارای پلاک ثبتی... مورد نظر، نقض گردید. طرح دعوای مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده مستندا به بند 6 ماده 84 و ماده 89 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می‌گردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران ابراهیمی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی ح.ک. به قیمومت از ص.ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/01/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به ‌موجب آن دعوای ت. ن. خ. با خواسته ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی شماره... بخش --- تهران و اعاده مالکیت مالکین، مورد پذیرش دادگاه قرار نگرفته و به لحاظ شمول اعتبار امر مختومه و در اجرای بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام گردیده است. وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا دادنامه شماره --- مورخ 1383/04/10 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران که مستند صدور قرار معترض ‌عنه قرار گرفته قطع نظر از صحیح یا سقیم بودن آن که محمول بر نظر قضایی قضات محترم صادر کننده آن م. ب.. از نوع قرار بوده و حکم نمی‌باشد که شامل بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی گردد. اعتبار امر مختومه در محلی قابل طرح م. ب. که نسبت به همان موضوع قبلا حکم قطعی صادر شده باشد و دادنامه شماره --- از نوع حکم نبوده و قرار م. ب. که شامل قضیه امر مختومه نمی‌شود. در نتیجه، دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد تشخیص داده، مستندا به ماده 358 و ماده 359 قانون یاد شده، ضمن نقض تمام دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده را برای ادامه رسیدگی عودت می‌دهد. رای صادره قطعی بوده و نسبت به اشخاصی که تجدیدنظرخواهی نکرده‌اند نیز تسری دارد. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران امی - کریمی