شرط تصرف در دعوای خلع‌ید

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ف.ش. با وکالت آقای م.م. به طرفیت آقای س.ش. به خواسته خلع‌ید و مطالبه خسارات دادرسی م. ب. 51000000 ریال با عنایت به محتویات پرونده و دفاعیات موجه خوانده که اعلام نموده به‌ موجب توافق به‌ عمل آمده با خواهان ملک در اجاره وی م. ب. و به خواهان اجاره‌بها پرداخت می‌نماید ن. ب. ا. رابطه طرفین استیجاری م. ب. و خوانده به‌ موجب قرارداد اجاره (قرارداد عملی) ملک را در اختیار دارد و عدواناً متصرف نگردیده و وکیل خواهان نیز این موضوع را تائید نموده لذا دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران - گلچوبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ف.ش. با وکالت م.م. به طرفیت س.ش. نسبت به دادنامه شماره 00508 مورخ ۱۳۹۳/7/۸ صادره از شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‌ موجب آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته خلع‌ید به جهت اینکه رابطه استیجاری بین متداعیین بوده منجر به قرار رد دعوی شده است و وکیل ت. ن. خ. در لایحه تجدیدنظرخواهی به دریافت اجاره ماهیانه اقرار داشته لیکن ید ت. ن. خ. را از زمان عدم دریافت اجاره‌بها غاصبانه دانسته است که دادگاه با بررسی و مداقه در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ن. خ. دلیل قانونی در جهت نقض دادنامه ارائه نداده و قرار صادره وفق موازین ساری و جاری صادر گردیده است مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض‌عنه عیناً تأیید می‌گردد، این رأی قطعی است. رئیس مستشار شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صیدی- امامی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط تصرف در دعوای خلع ید در تاریخ 3 اسفند 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی خلع ید و مطالبه خسارات دادرسی به مبلغ 51,000,000 ریال رسیدگی کرد. خ. د. د. از خود اعلام نمود که ملک مورد نظر به موجب قرارداد اجاره در اختیار وی قرار دارد و اجاره‌بها نیز پرداخت می‌شود. ب. ت. ب. تایید وکیل خ. م. ب. وجود رابطه استیجاری، دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته و بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر کرد. این رای قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی لایحه تجدیدنظرخواهی و اقرار وکیل به دریافت اجاره ماهیانه، اعلام کرد که ت. ن. خ. دلیل قانونی برای نقض دادنامه ارائه نکرده است. بر این اساس، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دادنامه معترضان را تایید و این رای را قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/12/03 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر رابطه طرفین، استیجاری باشد چون مستاجر عدوانا ملک را در اختیار نگرفته است، دعوای خلع ید پذیرفته نمی‌شود. در خصوص دعوی آقای ف.ش. با وکالت آقای م.م. به طرفیت آقای س.ش. به خواسته خلع‌ید و مطالبه خسارات دادرسی م. ب. 51000000 ریال با عنایت به محتویات پرونده و دفاعیات موجه خوانده که اعلام نموده به‌ موجب توافق به‌ عمل آمده با خواهان ملک در اجاره وی م. ب. و به خواهان اجاره‌بها پرداخت می‌نماید ن. ب. ا. رابطه طرفین استیجاری م. ب. و خوانده به‌ موجب قرارداد اجاره (قرارداد عملی) ملک را در اختیار دارد و عدوانا متصرف نگردیده و وکیل خواهان نیز این موضوع را تائید نموده لذا دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - گلچوبی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ف.ش. با وکالت م.م. به طرفیت س.ش. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/07/08 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‌ موجب آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته خلع‌ید به جهت اینکه رابطه استیجاری بین متداعیین بوده منجر به قرار رد دعوی شده است و وکیل ت. ن. خ. در لایحه تجدیدنظرخواهی به دریافت اجاره ماهیانه اقرار داشته لیکن ید ت. ن. خ. را از زمان عدم دریافت اجاره‌بها غاصبانه دانسته است که دادگاه با بررسی و مداقه در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ن. خ. دلیل قانونی در جهت نقض دادنامه ارائه نداده و قرار صادره وفق موازین ساری و جاری صادر گردیده است مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض‌عنه عینا تایید می‌گردد، این رای قطعی است. رئیس مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران