شرط داوری در دعاوی راجع به اموال دولتی

رأی دادگاه بدوی دعوی پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی به طرفیت 1- شرکت ورزشی - فرهنگی پرسپولیس 2- مرکزآموزش علمی - کاربردی پرسپولیس ، رسیدگی و صدور حکم مبنی بر 1- ابطال شرط داوری در قرارداد اجاره شماره 3351 مورخه 91/8/29 2- محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 2825000000ریال وجه التزام تاخیر در تخلیه مورد اجاره از مورخه 93/1/1 تا 93/4/20به ازای هر روز 25000000 ریال و پرداخت مبلغ 1182000000 ریال خسارت وارده به ملک استیجاری با احتساب خسارات دادرسی م. ب. . و ب. ش. د. و توضیحات نمایندگان حقوقی در جلسه دادرسی اظهار داشته است . یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در قالب عقد اجاره در اختیار خ. ر. ا. قرارداده شده و این مرجع علیرغم درج شرط عدم واگذاری مورد اجاره ب. غ. ، آن را به خ. ر. د. واگذار کرده است . مع هذا نظر به این که پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی یک مرجع دولتی است و شرایط لازم برای ارجاع دعاوی دولتی در قرارداد اجاره با خ. ر. ا. رعایت نشده است . و خواندگان علاوه بر تاخیر در تخلیه ملک استیجاری به آن خسارت وارد کرده اند . لذا صدور حکم به شرح خواسته ها را خواستار است . پس از جری تشریفات دادرسی ، خواندگان در جلسه دادرسی حاضر نشده و لایحه ای هم تقدیم نکرده اند . مع هذا از توجه به اوراق و محتویات پرونده خصوصا" قرارداد اجاره بین خواهان و خ. ر. ا. و نظریه کارشناس رسمی دادگستری و صورتجلسه مورخه 93/2/31 بین طرفین دعوا ، دادگاه به استناد مواد 1 و 3 و 6 (8-6) و توضیحات ذیل ماده 7 قرارداد اجاره و صورتجلسه مورخه93/2/31 و مواد 219 و 230 و 308 و 315 قانون مدنی و مواد 1 و 2 قانون مسولیت مدنی و مواد 457 و 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی ، ضمن حکم به بطلان شرط داوری در قرارداد اجاره بین خواهان و خ. ر. ا. ، حکم محکومیت خ. ر. ا. به پرداخت مبلغ 2825000000 ریال وجه التزام تاخیر در تخلیه مورد اجاره از مورخه93/1/1 تا 93/4/20 به ازای هر روز 25000000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی بر مبنای محکومیت مذکور و خواسته ردیف اول ب. ت. و محکومیت تضامنی خواندگان ردیف های اول و دوم به پرداخت مبلغ 1182000000 ریال خسارت وارده به ملک و پرداخت هزینه دادرسی بر مبنای محکومیت مذکور صادر و اعلام می شود . و نظر به عدم توجه دعوا نسبت به خواسته های ابطال شرط داوری و مطالبه وجه التزام قراردادی تاخیر در تخلیه مورد اجاره به خ. ر. د. ، به استناد مواد 89 و 84 (بند4) قانون اخیرالذکر ، قرار رد دعوا صادر و اعلام می شود . حکم صادره مبنی بر محکومیت خواندگان غیابی و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و ظرف همین مدت حکم و قرار قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظراستان تهران است. رییس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمد زارع زواردهی رأی دادگاه بدوی شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس به طرفیت پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی نسبت به بخشی از دادنامه شماره 930552 مورخه 1393/06/31 که متضمن محکومیت تضامنی واخواه و مرکز آموزش علمی کاربردی پرسپولیس به پرداخت مبلغ 1/182/000/000 ریال خسارت وارده به ملک م. ب. ، واخواهی کرده است که پس از اخذ اظهارات طرفین پرونده ، و در راستای اعتراض واخواه به مبلغ مذکور ، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که کارشناس منتخب مبزان خسارت را 850/000/000 ریال بر آورد کرده است که مبلغ اعلامی از ناحیه واخوانده اعتراض نشده است و اعتراض واخواه هم متکی به دلیل نمی باشد . بنابر این دادگاه با اعلام کفایت کارشناسی و به استناد مواد 305 و قسمت اخیر ماده 308 قانون آیین دادرسی مدنی ، ضمن نقض دادنامه واخواسته در بخش مربوط به محکومیت تضامنی واخواه و مرکز آموزش علمی کاربردی پرسپولیس به مبلغ 1/182/000/000 ریال خسارت وارده به ملک ، هر دو م. ع. موصوف را به پرداخت تضامنی مبلغ 850/000/000 ریال خسارت وارده به ملک و هزینه دادرسی بر مبنای مبلغ محکومیت در هر دو بخش ب. ت. د. حق خواهان محکوم می نماید . حکم صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظراستان تهران است. رییس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمد زارع زواردهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس به طرفیت پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی از دادنامه شماره 1227 مورخ 1394/12/8 شعبه محترم 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ت. ن. خ. متضامناً همراه با دیگر خوانده مرحله بدوی به پرداخت مبلغ 850/000/000 ریال خسارت وارده به ملک و خسارت دادرسی برابر نظریه کارشناس و با جرح و تعدیل رقم محکوم به دادنامه غیابی شماره 552 مورخ 1393/6/31 د. ح. ت. ن. خ. محکوم گردید با دقت در محتویات پرونده و توجه به اینکه به واسطه تعلق اموال طرفین دعوا و موضوع دعوا به دولت، شرط داوری مورد استناد ت. ن. خ. موافق اصل 139 قانون اساسی و به جهت عدم تصویب هیات وزیران لازم الرعایه نیست و مدافعات دیگر نیز موثر در مقام نمی باشد لذا ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عیناً تایید می گردد این رای قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط داوری در دعاوی راجع به اموال دولتی موضوع این پرونده، دعوی مربوط به ابطال شرط داوری در قرارداد اجاره و مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در تخلیه ملک است. خواهان درخواست ابطال شرط داوری و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 2,825,000,000 ریال به عنوان وجه التزام تاخیر در تخلیه و 1,182,000,000 ریال به عنوان خسارت وارده به ملک را مطرح کرده است. دادگاه بدوی با استناد به مواد مربوط به قرارداد اجاره و همچنین مواد قانون مدنی و قانون مسئولیت مدنی، حکم به ابطال شرط داوری و محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات صادر کرد. پس از صدور رای غیابی، خواندگان اعتراض کردند و با بررسی کارشناس رسمی دادگستری، مبلغ خسارت وارده به 850,000,000 ریال کاهش یافت. دادگاه تجدیدنظر نیز با تایید رای بدوی، عدم وجود ایراد موجهی از سوی ت. ن. خ. را اعلام و رای را قطعی دانست. رای نهایی بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده و قابل تجدیدنظرخواهی در مهلت مقرر است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت تعلق اموال طرفین دعوی(پژوهشگاه علوم انسانی و شرکت فرهنگیورزشی پرسپولیس) و موضوع دعوی به دولت، شرط داوری مندرج در قرارداد طرفین به جهت عدم تصویب هیات وزیران لازم الرعایه نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/06/31 دعوی پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی به طرفیت 1 - شرکت ورزشی - فرهنگی پرسپولیس 2 - مرکزآموزش علمی - کاربردی پرسپولیس، رسیدگی و صدور حکم مبنی بر 1 - ابطال شرط داوری در قرارداد اجاره شماره 3351 مورخه 91/8/29 2 - محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 2825000000 ریال وجه التزام تاخیر در تخلیه مورد اجاره از مورخه 93/1/1 تا 93/4/20 به ازای هر روز 25000000 ریال و پرداخت مبلغ 1182000000 ریال خسارت وارده به ملک استیجاری با احتساب خسارات دادرسی م. ب.. و ب. ش. د. و توضیحات نمایندگان حقوقی در جلسه دادرسی اظهار داشته است. یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در قالب عقد اجاره در اختیار خ. ر. ا. قرارداده شده و این مرجع علیرغم درج شرط عدم واگذاری مورد اجاره به غیر، آن را به خ. ر. د. واگذار کرده است. مع هذا نظر به این که پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی یک مرجع دولتی است و شرایط لازم برای ارجاع دعاوی دولتی در قرارداد اجاره با خ. ر. ا. رعایت نشده است. و خواندگان علاوه بر تاخیر در تخلیه ملک استیجاری به آن خسارت وارد کرده اند. لذا صدور حکم به شرح خواسته ها را خواستار است. پس از جری تشریفات دادرسی، خواندگان در جلسه دادرسی حاضر نشده و لایحه ای هم تقدیم نکرده اند. مع هذا از توجه به اوراق و محتویات پرونده خصوصا قرارداد اجاره بین خواهان و خ. ر. ا. و نظریه کارشناس رسمی دادگستری و صورتجلسه مورخه 93/2/31 بین طرفین دعوا، دادگاه به استناد مواد 1 و 3 و 6 ( 8 - 6 ) و توضیحات ذیل ماده 7 قرارداد اجاره و صورتجلسه مورخه 93/2/31 و مواد 219 و 230 و 308 و 315 قانون مدنی و مواد 1 و 2 قانون مسولیت مدنی و مواد 457 و 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن حکم به بطلان شرط داوری در قرارداد اجاره بین خواهان و خوانده ردیف اول، حکم محکومیت خ. ر. ا. به پرداخت مبلغ 2825000000 ریال وجه التزام تاخیر در تخلیه مورد اجاره از مورخه 93/1/1 تا 93/4/20 به ازای هر روز 25000000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی بر مبنای محکومیت مذکور و خواسته ردیف اول ب. ت. و محکومیت تضامنی خواندگان ردیف های اول و دوم به پرداخت مبلغ 1182000000 ریال خسارت وارده به ملک و پرداخت هزینه دادرسی بر مبنای محکومیت مذکور صادر و اعلام می‌شود. و نظر به عدم توجه دعوا نسبت به خواسته های ابطال شرط داوری و مطالبه وجه التزام قراردادی تاخیر در تخلیه مورد اجاره به خوانده ردیف دوم، به استناد مواد 89 و 84 (بند 4 ) قانون اخیرالذکر، قرار رد دعوا صادر و اعلام می‌شود. حکم صادره مبنی بر محکومیت خواندگان غیابی و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و ظرف همین مدت حکم و قرار قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمد زارع زواردهی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/08 شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس به طرفیت پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی نسبت به بخشی از دادنامه شماره --- مورخه 1393/06/31 که متضمن محکومیت تضامنی واخواه و مرکز آموزش علمی کاربردی پرسپولیس به پرداخت مبلغ 1/182/000/000 ریال خسارت وارده به ملک می‌باشد، واخواهی کرده است که پس از اخذ اظهارات طرفین پرونده، و در راستای اعتراض واخواه به مبلغ مذکور، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که کارشناس منتخب مبزان خسارت را 850/000/000 ریال بر آورد کرده است که مبلغ اعلامی از ناحیه واخوانده اعتراض نشده است و اعتراض واخواه هم متکی به دلیل نمی‌باشد. بنابر این دادگاه با اعلام کفایت کارشناسی و به استناد مواد 305 و قسمت اخیر ماده 308 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه واخواسته در بخش مربوط به محکومیت تضامنی واخواه و مرکز آموزش علمی کاربردی پرسپولیس به مبلغ 1/182/000/000 ریال خسارت وارده به ملک، هر دو م. ع. موصوف را به پرداخت تضامنی مبلغ 850/000/000 ریال خسارت وارده به ملک و هزینه دادرسی بر مبنای مبلغ محکومیت در هر دو بخش ب. ت. د. حق خواهان محکوم می‌نماید. حکم صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/11 در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس به طرفیت پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی از دادنامه شماره --- مورخ 1394/12/08 شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ت. ن. خ. متضامنا همراه با دیگر خوانده مرحله بدوی به پرداخت مبلغ 850/000/000 ریال خسارت وارده به ملک و خسارت دادرسی برابر نظریه کارشناس و با جرح و تعدیل رقم محکوم به دادنامه غیابی شماره 552 مورخ 1393/06/31 د. ح. ت. ن. خ. محکوم گردید با دقت در محتویات پرونده و توجه به اینکه به واسطه تعلق اموال طرفین دعوا و موضوع دعوا به دولت، شرط داوری مورد استناد ت. ن. خ. موافق اصل 139 قانون اساسی و به جهت عدم تصویب هیات وزیران لازم الرعایه نیست و مدافعات دیگر نیز موثر در مقام نمی‌باشد لذا ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می‌گردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار