شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ن.الف. الف.ک. با وکالت آقای م. ذ. به طرفیت آقای ه.الف. م. دایر به صدور حکم به تجویز انتقال منافع یکباب مغازه به مساحت 41 متر مربع موضوع اسناد عادی مورخ 75/5/7 و 76/2/1 نظر به جامع اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 دعوی تجویز انتقال منافع در صورتی مسموع است که حق انتقال ب. غ. سلب شده باشد در حالی که طبق سند عادی 76/2/1 صرف اطلاع به موجر کافی برای انتقال بوده و به صراحت اعلام شده که انتقال بلا مانع است لذا دادگاه دعوی خواهان را با وصف موصوف موجود مسموع نمی باشد و مستنداً به ماده 19 قانون مارالذکر و ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می شود. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ماندگار مشفق رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی ن.الف. الف.ک. با وکالت م. ذ. بطرفیت ه.الف. م. نسبت به دادنامه شماره 688 مورخه 94/6/17 صادره ازشعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قراررددعوی تجویز انتقال منافع مغازه 41 متری به لحاظ عدم سلب انتقال به غیرصادرگردیده است با عنایت به اینکه درخواست خواسته مطروحه زمانی قابلیت طرح درمحکمه قضائی دارد که انتقال مورد اجاره درقراردادسلب گردیده باشددرحالیکه قیدبا اطلاع موجرانتقال بلامانع خواهدموید اذن در انتقال صرفاً با اطلاع آن می باشدفلذابا وصف اذن درانتقال طرح دعوی خواسته موضوعیت قانونی نداردو ن. ب. ا. دادنامه تجدیدنظرخواسته ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق موردبا مقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه ت. ن. خ. ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نمایدبه عمل نیامده وتجدیدنظرخواهی با هیچ یک ازشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی درامورمدنی انطباقی نداشته لهذا مستنداً به ماده 353 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید واستوار می نماید. رای صادره قطعی است . شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار امیر کوهکن - علی احمدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع در تاریخ 12 اسفند 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مرتبط با درخواست تجویز انتقال منافع یک باب مغازه به مساحت 41 متر مربع رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به اسناد عادی موجود، ادعا نمود که حق انتقال ب. غ. از وی سلب نشده و به همین دلیل تقاضای صدور حکم برای تجویز انتقال منافع را مطرح کرد. دادگاه با استناد به ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و ب. ت. ب. مفاد سند عادی، قرار رد دعوی را صادر نمود و اعلام کرد که انتقال منافع با اطلاع موجر بلا مانع است. این قرار ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان نیز با تاکید بر عدم سلب حق انتقال ب. غ. و رعایت تشریفات قانونی، دادنامه بدوی را تایید و درخواست تجدیدنظر را رد کرد. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی است. مستندات قانونی شامل ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی تجویز انتقال منافع منوط به آن است که حق انتقال ب. غ. از مستاجر سلب شده باشد، در غیر این صورت، قرار رد دعوی تجویز انتقال منافع صادر می‌شود. در خصوص دعوی آقای ن.الف. الف.ک. با وکالت آقای م. ذ. به طرفیت آقای ه.الف. م. دایر به صدور حکم به تجویز انتقال منافع یکباب مغازه به مساحت 41 متر مربع موضوع اسناد عادی مورخ 75/5/7 و 76/2/1 نظر به جامع اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 دعوی تجویز انتقال منافع در صورتی مسموع است که حق انتقال ب. غ. سلب شده باشد در حالی که طبق سند عادی 76/2/1 صرف اطلاع به موجر کافی برای انتقال بوده و به صراحت اعلام شده که انتقال بلا مانع است لذا دادگاه دعوی خواهان را با وصف موصوف موجود مسموع نمی‌باشد و مستندا به ماده 19 قانون مارالذکر و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌شود. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ن.الف. الف.ک. با وکالت م. ذ. به طرفیت ه.الف. م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 94/6/17 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قراررددعوی تجویز انتقال منافع مغازه 41 متری به لحاظ عدم سلب انتقال به غیرصادرگردیده است با عنایت به اینکه درخواست خواسته مطروحه زمانی قابلیت طرح درمحکمه قضایی دارد که انتقال مورد اجاره درقراردادسلب گردیده باشددرحالی که قیدبا اطلاع موجرانتقال بلامانع خواهدموید اذن در انتقال صرفا با اطلاع آن می‌باشدفلذابا وصف اذن درانتقال طرح دعوی خواسته موضوعیت قانونی نداردو ن. ب. ا. دادنامه تجدیدنظرخواسته ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق موردبا مقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه ت. ن. خ. ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نمایدبه عمل نیامده وتجدیدنظرخواهی با هیچ یک ازشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی در امورمدنی انطباقی نداشته لهذا مستندا به ماده 353 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید واستوار می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار