شرط مطالبه استرداد ثمن

شرط مطالبه استرداد ثمن خ. م.: در تاریخ 27 اسفند 1391، دادگاه بدوی به دعوای مطروحه، به خواسته محکومیت تضامنی به پرداخت مبلغ نهصد و هفتاد میلیون ریال و خسارات دادرسی، قرار رد دعوا صادر نمود. دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، اعلام کرد که مدعی هیچ دلیلی بر فسخ یا اقاله قرارداد ارائه نکرده است و بنابراین، محکومیت خواندگان به رد ثمن ماخوذه فاقد وجاهت قانونی م. ب.. این قرار قابلیت تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران را داشت. در مرحله تجدیدنظر، مدعی با ارائه فتوکپی جدیدی از مبایعه‌نامه، ادعای فسخ را مطرح نمود، اما دادگاه با استناد به مواد 358 و 353 قانون مذکور، به این نتیجه رسید که ابتدا باید تنفیذ فسخ مبایعه‌نامه درخواست شود و در صورت تایید آن، سپس به اعاده ثمن پرداخته شود. در نتیجه، دادگاه تجدیدنظر با رد تجدیدنظرخواهی، رای بدوی را تایید و این رای به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: مطالبه ثمن معامله فسخ شده، منوط به تقاضای تنفیذ و تایید فسخ عقد از دادگاه است. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوای آقای ه.الف. با وکالت بعدی آقای ح.د. به طرفیت 1 - خانم ک.گ. 2 - آقای م.ح. به خواسته محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ نه صد و هفتاد میلیون ریال و خسارات دادرسی و تاخیر در تادیه ب. ش. د. تقدیمی نظر به این که عقد بیع از عقود لازم م. ب. قبل از اثبات یا تایید فسخ یا اقاله قرارداد، محکومیت خواندگان به عنوان فروشندگان به رد ثمن ماخوذه د. ح. خ. به عنوان خریدار فاقد وجه قانونی است و این که خواهان دلیل موجه و قانونی که حکایت از فسخ یا اقاله بیع واقع شده باشد، ارائه نداده است. بنابراین به استناد ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام می‌نماید. این قرار ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - صابر رای دادگاه تجدیدنظر استان آقایان ع.ف. و ح.د. به وکالت از طرف آقای ه.الف. به طرفیت خانم ک.گ. و آقای م.ح. از دادنامه شماره --- - 24/5/91 شعبه --- دادگاه عمومی تهران تجدیدنظر خواسته اند. طبق دادنامه مذکور دعوی ت. ن. خ. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان به خواسته اعاده ثمن معامله به علت فسخ مبایعه نامه قرار رد دعوی صادر شده با توجه [به این که] در مرحله بدوی خواهان فتوکپی از دو طرف مبایعه نامه ارائه نموده که در مورد فسخ مبایعه نامه توافقی نشده، در مرحله تجدیدنظر فتوکپی دیگری ارائه نموده که در قسمت پآیین پشت مبایعه نامه در مورد فسخ توافق شده به هر حال ابتدا باید خواهان تنفیذ فسخ مبایعه نامه را بخواهد، سپس اعاده ثمن را؛ زیرا خواندگان هم در پرونده، فسخ را تایید نکرده اند؛ بنابراین رسیدگی به ادعای فسخ ابتدا لازم است و به استناد ماده 358 و 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با رد تجدیدنظرخواهی رای صادره تایید می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه دشتبانی - رفعت