ضمانت اجرای اقامه دعوی اعلام صحت قرارداد

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست م. م. فرزند م. با وکالت آقایان م. ح.ف. و ه. ط.پ.الف. به طرفیت 1- الف. چ. فرزند ع. 2-شهرداری منطقه 16 تهران 3- ب. ه. باوکالت اقای الف. ت.ش. به خواسته اعلام صحت قرارداد مورخ 86/10/24و تنفیذ آن ؛ ن. ب. ا. وکلای خ. ب. ا. به قراردادمورخ 86/10/24وتنفیذ آن ، ن. ب. ا. وکلای خ. ب. ا. به قرارداد مورخ 86/10/24و صورت جلسات مورخ 87/12/28و 88/6/29و اسناد رسمی وکالت با شماره های ... -88/2/27 و ... -88/8/6صادره از دفتر اسناد 94 تهران اقای الف. چ. خ. ر. ا. مطابق مواد 10و190قانون مدنی حقوق خود را نسبت به 78%از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه تجاری با مشخصات مندرج در دادخواست به مبلغ چهارصد و هشتاد وهفت میلیون و پانصد هزار تومان به موکل انتقال داده و مغازه را نیز تحویل موکل داده است و خ. ر. د. نیز باانتقال سرقفلی بااخذ حق مالکانه واجور معوقه موافقت نموده است .دادگاه با ملاحظه اسناد ابرازی خواهان و اظهارات وکیل ونماینده خواندگان و پاسخ های شهرداری وملاحظه رای اصداری از دادگاههای محترم شعبه 183 بدوی و 37 تجدیدنظر استان تهران با موضوع مواد 146و147 قانون اجرای احکام مدنی که مغایرتی با ادعای وکلای خواهان نداشته ومطابق قواعد م. ب.. لذا دادگاه بااحراز وقوع معامله فیمابین خواهان و خ. ر. ا. به استناد به مواد 190و210و338و345از قانون مدنی وماده 519قانون آ د م حکم به اعلام بر صحت و اصالت قراردادمورخ 86/10/24فیمابین خواهان و الف. چ. خ. ر. ا. را صادر و اعلام مینماید . و در خصوص دادخواست وکلای خ. ب. ط. شهرداری منطقه 16 تهران مستندا" به ماده 2 قانون آ د م قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر مینماید .رای صادره نسبت به خواندگان ردیف های دوم وسوم حضوری و نسبت به خ. ر. ا. غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس انقضای مهلت مقرر ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 181داداه عمومی تهران - رفیع خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ب. ه. بطرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه شماره940159شعبه181دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور حکم اعلام صحت واصالت قرار داد86/10/24موضوع واگذاری سرقفلی یک باب مغازه تجاری می باشددادگاه قطع نظرازدعاوی سابق طرفین وآراء صادره درخصوص دعوی اعتراض ثالث اجرایی وغیره از آنجا که قراردادها به اعتبار مواد219و223قانون مدنی به اعتبار اصل صحت وحاکمیت ،صحیح ونافذ م. ب. لذا طرح خواسته اعلام صحت قراردادهابلحاظ تحصیل حاصل قطع نظر از وصف غیرترافعی بودن سالبه به انتفاء موضوع بوده بنابراین رای دادگاه ازاین حیث واجدایراد واشکال بوده بنابراین بانقض رای مستند به مواد358و2 قانون آئین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی را صادر واعلام می نمایدرای دادگاه قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ضمانت اجرای اقامه دعوی اعلام صحت قرارداد در تاریخ 16 اسفند 1394، دادگاه بدوی به درخواست یکی از طرفین، به ارزیابی اعتبار قرارداد مورخ 24 دی 1386 پرداخت. درخواست‌کننده ادعا کرد که یکی از طرف‌های دعوی، 78 درصد از شش دانگ سرقفلی یک مغازه تجاری به مبلغ 487.5 میلیون تومان را به وی منتقل کرده و مغازه را نیز به او تحویل داده است. همچنین، طرف دیگر نیز با انتقال سرقفلی موافقت کرده است. دادگاه با استناد به مواد 190، 210، 338 و 345 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکمی مبنی بر اعتبار قرارداد صادر کرد و در خصوص دعوی علیه شهرداری، قرار عدم استماع را صادر نمود. این رای نسبت به برخی از طرف‌های دعوی به صورت حضوری و نسبت به دیگر طرف به صورت غیابی صادر شده و امکان واخواهی و تجدیدنظر در مهلت مقرر فراهم گردید. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه به تجدیدنظرخواهی یکی از طرف‌ها رسیدگی کرده و با استناد به مواد 219 و 223 قانون مدنی و ب. ت. ب. اصل اعتبار قراردادها، رای بدوی را نقض و قرار عدم استماع دعوی را صادر نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/16 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اقامه دعوا با موضوع اعلام صحت قرارداد، فاقد وجاهت قانونی بوده و منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی می‌باشد؛ زیرا اصل بر صحت قرارداد است؛ بنابراین خواسته موصوف به لحاظ تحصیل حاصل، سالبه به انتفاء موضوع است. در خصوص دادخواست م. م. فرزند م. با وکالت آقایان م. ح.ف. و ه. ط.پ.الف. به طرفیت 1 - الف. چ. فرزند ع. 2 - شهرداری منطقه 16 تهران 3 - ب. ه. باوکالت اقای الف. ت.ش. به خواسته اعلام صحت قرارداد مورخ 86/10/24 و تنفیذ آن ؛ ن. ب. ا. وکلای خ. ب. ا. به قراردادمورخ 86/10/24 وتنفیذ آن ، ن. ب. ا. وکلای خ. ب. ا. به قرارداد مورخ 86/10/24 و صورت جلسات مورخ 87/12/28 و 88/6/29 و اسناد رسمی وکالت با شماره های... - 88/2/27 و... - 88/8/6 صادره از دفتر اسناد 94 تهران اقای الف. چ. خ. ر. ا. مطابق مواد 10 و 190 قانون مدنی حقوق خود را نسبت به 78 %از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه تجاری با مشخصات مندرج در دادخواست به مبلغ چهارصد و هشتاد وهفت میلیون و پانصد هزار تومان به موکل انتقال داده و مغازه را نیز تحویل موکل داده است و خ. ر. د. نیز باانتقال سرقفلی بااخذ حق مالکانه واجور معوقه موافقت نموده است.دادگاه با ملاحظه اسناد ابرازی خواهان و اظهارات وکیل ونماینده خواندگان و پاسخ های شهرداری وملاحظه رای اصداری از دادگاه‌های محترم شعبه --- بدوی و 37 تجدیدنظر استان تهران با موضوع مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی که مغایرتی با ادعای وکلای خواهان نداشته ومطابق قواعد م. ب.. لذا دادگاه بااحراز وقوع معامله فیمابین خواهان و خ. ر. ا. به استناد به مواد 190 و 210 و 338 و 345 از قانون مدنی وماده 519 قانون آ د م حکم به اعلام بر صحت و اصالت قراردادمورخ 86/10/24 فیمابین خواهان و الف. چ. خ. ر. ا. را صادر و اعلام مینماید. و در خصوص دادخواست وکلای خ. ب. ط. شهرداری منطقه 16 تهران مستندا به ماده 2 قانون آ د م قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر مینماید.رای صادره نسبت به خواندگان ردیف های دوم وسوم حضوری و نسبت به خ. ر. ا. غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس انقضای مهلت مقرر ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- داداه عمومی تهران- رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ب. ه. به طرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور حکم اعلام صحت واصالت قرار داد 86/10/24 موضوع واگذاری سرقفلی یک باب مغازه تجاری می‌باشددادگاه قطع نظرازدعاوی سابق طرفین وآراء صادره در خصوص دعوی اعتراض ثالث اجرایی وغیره از آنجا که قراردادها به اعتبار مواد 219 و 223 قانون مدنی به اعتبار اصل صحت وحاکمیت ،صحیح ونافذ م. ب. لذا طرح خواسته اعلام صحت قراردادهابه لحاظ تحصیل حاصل قطع نظر از وصف غیرترافعی بودن سالبه به انتفاء موضوع بوده بنابراین رای دادگاه ازاین حیث واجدایراد واشکال بوده بنابراین بانقض رای مستند به مواد 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی را صادر واعلام می‌نمایدرای دادگاه قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار