ضمانت اجرای عدم درج حق الوکاله در وکالت نامه

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای ح. دهقادنی فرزند الف. با وکالت آقای ن. ف. فرزند پ. بطرفیت خوانده 1. آقای م. ص.ز.ب. و 2- شهرداری تهران و 3- شهرداری منطقه 11 تهران و 4- خانم م. رضایی 5- آقای م. مرادی بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک یکباب آپارتمان قطعه سوم از صورتمجلس تفکیکی به پلاک ثبتی 2106/2702 مجزی شده از 1556 بدین شرح که حسب دادخواست تقدیمی و مدارک موجود در پرونده آپارتمان مورد مطالبه با پلاک ثبتی مذکور متعلق به شهرداری منطقه یازده تهران طی قرارداد عادی به آقای م. مرادی و خانم م. رضایی منتقل و سپس از طریق ایادی دیگر به خواهان منتقل میگردد . دادگاه نظر به مراتب فوق و با عنایت به استعلام سابقه ثبتی پلاک مذکور از اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به شماره 66845-92/12/25 و 33170-90/7/16 خواسته خ. ر. و. تشخیص داده مستنداً به ماده 10 و 220 و 219 و 223 قانون مدنی شهرداری منطقه یازده وشهرداری تهران را محکوم به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال یکباب آپارتمان قطعه سوم از پلاک ثبتی موصوف به نفع خواهان می نماید . رای دادگاه نسبت به شهرداری منطقه 11 و شهرداری تهران حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. و نسبت به سایر خواندگان غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران -رضا حاجی آقایی خیابانی رأی دادگاه بدوی ب. ت. ب. اینکه در دادنامه شماره 9309972164200495-93/7/16 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران ، ن. ب. ا. در سطر 4 دادنامه فوق سهواً پلاک ثبتی 2106/2702 تایپ و صادر گردیده لذا این قسمت از دادنامه که سهواً پلاک ثبتی2106/2702 قید گردیده بود لذا به استناد ماده 309 قانون آئین دادرسی مدنی پلاک ثبتی به شماره 2106/22742 تبدیل واصلاح می گردد رای صادره به تبع از دادنامه اصلی قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب. و تسلیم رونوشت رای اصلی بدون رونوشت دادنامه اصلی ممنوع است . رئیس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران -رضا حاجی آقایی خیابانی رأی دادگاه بدوی در خصوص درخواست تجدیدنظر شهرداری تهران نسبت به دادنامه شماره 930495 موضوع پرونده کلاسه 920648 .ب. ت. ب. اینکه اخطار رفع نقص در تاریخ 93/9/15 بطور قانونی به معترض ( ت. ن. خ. ) ابلاغ شده و ایشان نسبت به رفع نقص در مهلت اقدام ننموده اند . دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 339 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست تجدید نظر خواهی صادر و اعلام می نماید قرار صادره وفق موازین قانونی قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران -رضا حاجی آقایی خیابانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران بانمایندگی آقای … ح. دهقانی نسبت به دادنامه شماره00825 مورخ 1393/10/21صادره ازشعبه 217 دادگاه عمومی تهران که براساس آن قراررد دادخواست تجدیدنظرخواهی بردادنامه 00495 مورخ 93/7/16صادره ازهمان شعبه صادرشده است وتجدیدنظرخواهی شهرداری مذکوربطرفیت تجدیدنظرفوق نسبت به دادنامه شماره 00495مورخ 1393/7/16 صادره ازهمان شعبه وتجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه 11 بانمایندگی آقای … ح. عبدالهی بطرفیت آقای ح. دهقانی نسبت به دادنامه شماره495 مورخ 93/7/16 صادره ازهمان شعبه نخستین که براساس آن حکم برالزام به تنظیم سندرسمی یکدستگاه آپارتمان بشرح آن صادرشده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسنادومدارک واظهارات مضبوط درآن ن. ب. ا. دادخواست نخستین به امضای آقای ن. ف. به عنوان وکیل خواهان نخستین بوده که براساس وکالتنامه شماره 006255 وکیل بوده ولی حق الوکاله وکیل درآن مشخص نشده وحسب ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم وتبصره های آن تازمانی که حق الوکاله مشخص نشود وکالت نامه مذکورقابل پذیرش درمحاکم نخواهدبودبنابراین بلحاظ اینکه دادخواست توسط وکیل تقدیم شده که فاقد اعتبار وکالتنامه داشته دعوی نخستین غیرقابل استماع بوده مستنداٌ به ماده 2و358 قانون آئین دادرسی مدنی بانقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررددعوی نخستین صادرواعلام میگرددرای صادره قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ضمانت اجرای عدم درج حق الوکاله در وکالت نامه در تاریخ 28 دی‌ماه 1394، دادگاه بدوی به دعوای خواهان علیه چند خوانده، از جمله شهرداری‌ها و اشخاص حقیقی، با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی برای یک باب آپارتمان رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که ملک مورد نظر به‌صورت عادی از شهرداری منطقه یازده به سایر خواندگان منتقل و سپس به وی واگذار شده است. دادگاه با استناد به مواد 10، 220، 219 و 223 قانون مدنی، خواسته را وارد دانسته و شهرداری‌ها را به تنظیم سند رسمی به نفع خواهان محکوم کرد. این رای نسبت به شهرداری‌ها حضوری و نسبت به سایر خواندگان غیابی صادر شد و امکان تجدیدنظر در مدت بیست روز فراهم گردید. <br>پس از آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران رسیدگی کرد و به دلیل نقص در وکالتنامه و عدم تعیین حق‌الوکاله، دعوی را غیرقابل استماع اعلام نمود. در نتیجه، با استناد به ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی نقض و قرار رد دعوی نخستین صادر گردید. رای صادره به‌عنوان قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه حق الوکاله، در وکالت نامه مشخص نشود و دادخواست توسط خواهان نیز امضا نشده باشد؛ به دلیل فقدان اعتبار وکالتنامه، دعوی قابل استماع نیست. در خصوص دادخواست آقای ح. دهقادنی فرزند الف. با وکالت آقای ن. ف. فرزند پ. به طرفیت خوانده 1 . آقای م. ص.ز.ب. و 2 - شهرداری تهران و 3 - شهرداری منطقه 11 تهران و 4 - خانم م. رضایی 5 - آقای م. مرادی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک یکباب آپارتمان قطعه سوم از صورتمجلس تفکیکی به پلاک ثبتی --- مجزی شده از 1556 بدین شرح که حسب دادخواست تقدیمی و مدارک موجود در پرونده آپارتمان مورد مطالبه با پلاک ثبتی مذکور متعلق به شهرداری منطقه یازده تهران طی قرارداد عادی به آقای م. مرادی و خانم م. رضایی منتقل و سپس از طریق ایادی دیگر به خواهان منتقل میگردد. دادگاه نظر به مراتب فوق و با عنایت به استعلام سابقه ثبتی پلاک مذکور از اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به شماره 66845 - 92/12/25 و 33170 - 90/7/16 خواسته خ. ر. و. تشخیص داده مستندا به ماده 10 و 220 و 219 و 223 قانون مدنی شهرداری منطقه یازده وشهرداری تهران را محکوم به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال یکباب آپارتمان قطعه سوم از پلاک ثبتی موصوف به نفع خواهان می‌نماید. رای دادگاه نسبت به شهرداری منطقه 11 و شهرداری تهران حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. و نسبت به سایر خواندگان غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -رضا حاجی آقایی خیابانی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/09/09 ب. ت. ب. اینکه در دادنامه شماره --- - 93/7/16 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، ن. ب. ا. در سطر 4 دادنامه فوق سهوا پلاک ثبتی --- تایپ و صادر گردیده لذا این قسمت از دادنامه که سهوا پلاک ثبتی --- قید گردیده بود لذا به استناد ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی پلاک ثبتی به شماره 2106/22742 تبدیل واصلاح می‌گردد رای صادره به تبع از دادنامه اصلی قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب. و تسلیم رونوشت رای اصلی بدون رونوشت دادنامه اصلی ممنوع است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/21 در خصوص درخواست تجدیدنظر شهرداری تهران نسبت به دادنامه شماره --- موضوع پرونده کلاسه --- .ب. ت. ب. اینکه اخطار رفع نقص در تاریخ 93/9/15 به طور قانونی به معترض (ت. ن. خ.) ابلاغ شده و ایشان نسبت به رفع نقص در مهلت اقدام ننموده اند. دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 339 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست تجدید نظر خواهی صادر و اعلام می‌نماید قرار صادره وفق موازین قانونی قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران بانمایندگی آقای … به طرفیت آقای ح. دهقانی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/10/21 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی تهران که براساس آن قراررد دادخواست تجدیدنظرخواهی بردادنامه --- مورخ 93/7/16 صادره ازهمان شعبه صادرشده است وتجدیدنظرخواهی شهرداری مذکوربه طرفیت تجدیدنظرفوق نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/07/16 صادره ازهمان شعبه وتجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه 11 بانمایندگی آقای … ح. عبدالهی به طرفیت آقای ح. دهقانی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/7/16 صادره ازهمان شعبه نخستین که براساس آن حکم برالزام به تنظیم سندرسمی یکدستگاه آپارتمان به شرح آن صادرشده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسنادومدارک واظهارات مضبوط درآن ن. ب. ا. دادخواست نخستین به امضای آقای ن. ف. به عنوان وکیل خواهان نخستین بوده که براساس وکالتنامه شماره 006255 وکیل بوده ولی حق الوکاله وکیل درآن مشخص نشده وحسب ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم وتبصره های آن تازمانی که حق الوکاله مشخص نشود وکالت نامه مذکورقابل پذیرش درمحاکم نخواهدبودبنابراین به لحاظ اینکه دادخواست توسط وکیل تقدیم شده که فاقد اعتبار وکالتنامه داشته دعوی نخستین غیرقابل استماع بوده مستنداٌ به ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی بانقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررددعوی نخستین صادر و اعلام میگرددرای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار در تاریخ 27 مهر 1395، دادگاه بدوی به درخواست خ. ه. که خواستار الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع و تحویل آن بودند، رسیدگی کرد. خ. ه. مدعی شدند که براساس بیع‌نامه‌ای که در تاریخ 11 آذر 1382 تنظیم شده، زمین مذکور را خریداری کرده‌اند و خواندگان از تنظیم سند و تحویل زمین خودداری کرده‌اند. دادگاه با استناد به سند عادی و مدارک پیوست، و همچنین عدم حضور خواندگان در جلسه رسیدگی، حکم به محکومیت خوانده‌ای خاص برای تنظیم سند رسمی و سایر خواندگان برای تحویل مبیع و پرداخت هزینه‌های دادرسی صادر کرد. این رای به‌صورت حضوری نسبت به برخی خواندگان و به‌صورت غیابی نسبت به خوانده‌ای دیگر صادر شد و قابل اعتراض و واخواهی در مهلت مقرر بود. در مرحله تجدیدنظر، خواندگان با استناد به عدم اعتبار وکالت‌نامه وکیل خواهان‌ها، درخواست نقض رای بدوی را مطرح کردند. دادگاه تجدیدنظر با استناد به مواد قانونی مربوط، رای بدوی را نقض و قرار رد دعوی خ. ه. را صادر کرد که این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/27 پیام: در صورتی که وکیل خواهان، میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه تعیین نکرده باشد، وکالت وی فاقد اعتبار قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابل قبول نیست و چنانچه دادخواست و لوایح با امضا وی ارائه شده باشد، قرار رد دعوی صادر خواهد شد. در خصوص دادخواست م. ک. و ج. د. باوکالت آقای پ. ر. یی به طرفیت 1 - هیات امناءتعاونی مسکن 2 - ذ.الف. الف. 3 - س. س. 4 - ص. گ. 5 - م. د. 6 - شرکت صادرات ت. 7 - وراث مرحوم ع. ی. (ط. ش. ،الف، م.، م.، ح.، ر.، م.، ز.، ص. و ف. همگی به شهرت ی.)به خواسته صدور حکم مبنی برالزام خواندگان به حضوردردفترخانه وتنظیم سندرسمی انتقال مالکیت م. ب. پنجاه ویک میلیون ریال وتفکیک والزام به انجام تعهدقراردادی مبنی برتحویل مبیع (زمین موصوف)مقوم برپنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی بدین توضیح که وکیل خ. ه. اظهارداشته موکلین به موجب بیع نامه مورخ 1382/09/11 یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع به شماره قطعه --- ازپلاک ثبتی --- ...اصلی وفرعی ازخوانده ردیف پنجم که کارمنداداره الف. می‌باشدوایشان متعاقب آن ازهیات امناء مسکن الف. خریداری نموده است ن. ب. ا. موکلین با مراجعات مکرربه خواندگان،نامبرده ازحضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی وتحویل زمین استنکاف می ورزندلذا به شرح ستون خواسته تقاضای صدور حکم نموده است.دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده ن. ب. ا. خ. ه. جهت اثبات ادعای خویش به یک فقره سندعادی مورخ 82/9/11 مبنی بروقوع عقدبیع میان خود وخوانده ردیف پنجم استنادنموده است ونظربه سایرمدارک پیوست دادخواست که دلالت بر احراز رابطه معاملی میان خواندگان داردوبه طورکلی ن. ب. ا. خواندگان هیچ یک علیرغم ارسال اخطاریه درجلسه حضورنیافته وایرادودفاعی به عمل نیاورده اندواینکه تنظیم سندرسمی جزءنتایج عرفی عقدبیع وتحویل مبیع نیزجزءنتایج قانونی وعرفی عقدبیع است لذا دادگاه دعوی خواهان را ب. ت. ب. نامه واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک..... به شماره 2592 - 94 مورخ 94/11/1 ونظریه کارشناسی مضبوط درپرونده واردتشخیص ومستندابه مواد 10 و 219 وو 223 و 1285 و 1286 و 1301 و 362 قانون مدنی ومواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی --- ... اصلی قطعه --- به صورت مشاع ومحکومیت خ. ر. ا. الی پنجم به تحویل مبیع وکلیه هزینه های دادرسی د. ح. خ. ها صادر و اعلام می‌نماید.رای صادره نسبت به خ. ر. ا. الی چهارم حضوری و نسبت به خوانده ردیف پنجم غیابی م. ب..لذا قابل اعتراض و واخواهی از سوی خوانده ردیف پنجم ظرف مهلت 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وظرف 20 روزپس ازآن قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشدودر خصوص خواندگان ردیف های اول الی چهارم وظرف مهلت 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب..دعوی مطروحه به طرفیت سایرخواندگان به دلیل عدم توجه دعوی نسبت به آنها مستندابه بند ماده 89 ناظربربند 4 ماده 84 قرار رد دعوی صادرمی‌نماید.این قرارظرف مهلت بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض درمحاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب../. رئیس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان -بهرام حسنی تجدیدنظرخواهی ص. گ. 2 - س.ح.س. 3 - ذ.الف. الف. به طرفیت م. ک. و ج. د. نسبت به دادنامه --- - 94/11/7 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی بهارستان که به موجب آن خوانده ردیف ششم شرکت صادرات ت. به تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی پلاک --- .. فرعی از --- اصلی واقع در سلطان آباد بخش..... و خ. ر. ا. تا پنجم به تحویل مبیع و پرداخت هزینه های دادرسی د. ح. خ. ه. محکوم گردیده اند ن. ب. ا. وکیل خ. ه. میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه شماره 0777146 تعیین ننموده برابر ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره های آن در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست از آنجا که دادخواست خ. ه. و لوایح مربوط با امضا وکیلی صورت گرفته که وکالت وی فاقد اعتبار قانونی است نهایتا دعوی برابر مقررات طرح نگردیده نتیجتا طرح دعوی به کیفیت یاد شده قابل استماع نیست لذا دادگاه به استناد ماده 2 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خ. ه. صادر و اعلام می‌گردد این رای قطعی است.