طرح شکایت ممانعت از حق از طرف مالک

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980291800476 شماره دادنامه : 9409970212300036 تاریخ : 1394/01/29 رای دادگاه در خصوص اتهام آقای خ. ر.الف. دائر بر تصرف عدوانی ، مزاحمت و ممانعت از حق و انتقال منافع مال غیر بر اساس کیفرخواست ، دادگاه ب. ت. ب. شرح شکایت شکات 1- ف. ع. 2- ه.ع. ر. بدین شرح که شاکی ردیف اول اعلام داشته که یک باب آپارتمان از متهم خریداری نموده ام که ایشان بعد از خرید مبادرت به تصرف عدوانی پارکینگ و انباری و نهایتاً تبدیل آن به واحد مسکونی نموده است و اجاره داده است از طرف دیگر شاکی ردیف دوم اظهار داشته از ایشان پارکینگ و یا انباری نخریده ام ولی با تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی مانع استفاده از مشاعات از جمله راهرو شده است متهم در مقام دفاع در جلسه دادرسی اظهار داشته که انباری در داخل واحد آپارتمان طراحی وساخته ام وتحویل داده ام و پارکینگ را به علت بدهی به واحد مسکونی تبدیل و اجاره داده ام نظر به نظریه کارشناسی مبنی بر تصرف و تبدیل پارکینگ و انباری به واحد مسکونی و عدم اعتراض به نظریه مذکور وعدم حضور در جلسه دادرسی با وجود ابلاغ وقت دادرسی جهت اخذ آخرین دفاع و نظر به اقرار صریح به انتقال منافع مال شاکی ردیف اول از طریق تبدیل آن به واحد مسکونی و اجاره دادن حسب اقرار خود ، دادگاه اتهام وی را دائر بر تصرف عدوانی و انتقال منافع مال غیر برای شاکی ردیف اول و مزاحمت از حق برای شاکی ردیف دوم محرز و مسلم می داند فلذا دادگاه به استناد ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر ، با رعایت ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس وارتشاء و کلاهبرداری و ماده 690 ق.م.ا مصوب 1392 نامبرده را به تحمل هفت سال حبس تعزیری و رد مال یعنی اعاده وضع به حال سابق و تحویل ملک به شاکی محکوم می نماید و در خصوص اتهام ممانعت از حق ن. ب. ا. عنصر مادی جرم مذکور که وجود حق انتفاع و یا ارتفاق برای شکات باشد محقق نشده و مربوط به حقوقی است که برای افراد غیر مالک مقرر گردیده لذا به استناد ماده 2 ق.م.ا مصوب 1392 و اصل 37 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران حکم بر برائت نامبرده صادر و اعلام میگردد . رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 1154 دادگاه عمومی -جزائی تهران- شهاب بازوند رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980291800476 شماره دادنامه : 9509970222100150 تاریخ : 1395/02/25 رای دادگاه درخصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای خ. ر.الف. از دادنامه شماره 940036 مورخه 94/1/29 صادره از شعبه 1154 دادگاه عمومی جزائی تهران که به موجب ان نامبرده به اتهام تصرف عدوانی و انتقال منافع مال غیر موضوع شکایت ت. ن. خ. گان علاوه بر اعاده وضع به حال سابق به تحمل 7سال حبس تعزیری با احتساب ایام بازداشت قبلی محکومیت یافته است با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و اینکه از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه وموثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 434 قانون آئین دادرسی کیفری مصوب سال 92 که موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است و دادنامه بدوی از هر حیث موافق مقررات و موازین قانونی اصدار یافته است لذا دادگاه مستنداٌ به ماده 450 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده دادنامه معترض عنه را عیناٌ تائید استوار می نماید. رای صادره با لحاظ ماده 443 قانون مرقوم فوق قطعی است. شعبه 21 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالغفور صادقی - رضا پورعرب فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی طرح شکایت ممانعت از حق از طرف مالک رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه صادره از دادگاه کیفری دو، به موضوع شکایت ت. ن. خ. در زمینه ممانعت از حق رسیدگی کرده است. ت. ن. خ. ادعا نموده که به صورت شفاهی اجازه سکونت به متهمه داده است، اما در حال حاضر نه اقدام به تنظیم اجاره‌نامه می‌کند و نه نسبت به تخلیه اقدام می‌نماید. دادگاه با استناد به اظهارات ت. ن. خ. و ب. ت. ب. اینکه سکونت متهمه با اذن وی بوده و درخواست اجاره و تخلیه فاقد وصف کیفری است، حکم به عدم وجود وصف کیفری صادر نمود. <br>پس از بررسی مستندات و لایحه تجدیدنظرخواهی، دادگاه تجدیدنظر به این نتیجه رسید که ایرادات مطرح شده موجه و موثر نبوده و دادنامه معترضه از نظر قانونی فاقد اشکال است. لذا، بر اساس بند الف ماده 455 و ماده 434 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392/12/04، تجدیدنظرخواهی رد و دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار گردید. رای صادره قطعی است. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف. ع. خ. نسبت به دادنامه شماره 140060009 مورخ 1401/03/09 صادره از شده 1015 دادگاه کیفری دو * که به موجب ان در خصوص شکایت ت. ن. خ. علیه خانم م. ع. خ. دایر بر ممانعت از حق به لحاظ فقد وصف کیفری حکم برایت صادر و اعلام شده است.ب. ت. ب. اظهارات صریح ت. ن. خ. در جلسه رسیدگی مورخ 1401/03/08 دادگاه محترم نخستین که اظهار داشته به صورت شفاهی اجازه دادیم که در ان واحد ساکن شود. ولی الان نه اجاره می دهد نه اجاره نامه می نویسد و نه تخلیه می کند موضوع فاقد وصف کیفری چون اولا متهمه با اذن وی سکونت یافته و ثانیا مطالبه اجاره بها و تخلیه و با الزام به تنظیم قرارداد همگی فاقد وصف کیفری است.لذا رای صادره مطابق موازین قانونی صادر و اعلام گردیده است.و با امعان نظر در جامع اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه لایحه تجدیدنظرخواهی ن. ب. ا. در مجموع ایراد و اعتراض موجه و موثری از ناحیه ت. ن. خ. به عمل نیامده که گسیختن و نقض دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید. و دادنامه اصداری نیزفاقد ایراد و اشکال موثر قانونی است.بنا به مراتب تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 434 قانون ایین دادرسی کیفری مصوب 1392/12/04 نمی‌باشد. نتیجتا به استناد بند الف ماده 455 قانون مذکورضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و استوار می نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه 48 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشاردادگاه در تاریخ 25 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به اتهامات تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و همچنین انتقال منافع مال غیر رسیدگی کرد. شاکی نخست ادعا نمود که پس از خرید آپارتمان، متهم اقدام به تصرف عدوانی پارکینگ و انباری کرده و آن‌ها را به واحد مسکونی تبدیل و اجاره داده است. شاکی دوم نیز اظهار داشت که با تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی، امکان استفاده از مشاعات از وی سلب شده است. متهم در دفاعیات خود اعلام کرد که انباری را در داخل واحد طراحی کرده و پارکینگ را به دلیل بدهی به این وضعیت درآورده است. <br>دادگاه با استناد به نظریه کارشناسی، عدم اعتراض به آن و اقرار متهم به انتقال منافع، اتهام متهم را محرز دانست و بر اساس ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر و ماده 690 قانون مجازات اسلامی، وی را به هفت سال حبس تعزیری و رد مال محکوم کرد. در خصوص اتهام ممانعت از حق، به دلیل عدم تحقق عنصر مادی جرم، متهم تبرئه گردید. رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر بود. در دادگاه تجدیدنظر، اعتراض متهم به دادنامه بدوی مورد بررسی قرار گرفت و ب. ت. ب. عدم ارائه ایراد موجه، دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه بدوی را تایید کرد. این رای بر اساس ماده 450 قانون آیین دادرسی کیفری قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: وجود حق انتفاع و یا ارتفاق عنصر مادی بزه ممانعت از حق بوده و طرح این شکایت از طرف مالک فاقد وجاهت قانونی است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/01/29 در خصوص اتهام آقای خ. ر.الف. دائر بر تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و انتقال منافع مال غیر بر اساس کیفرخواست، دادگاه ب. ت. ب. شرح شکایت شکات 1 - ف. ع. 2 - ه.ع. ر. بدین شرح که شاکی ردیف اول اعلام داشته که یک باب آپارتمان از متهم خریداری نموده ام که ایشان بعد از خرید مبادرت به تصرف عدوانی پارکینگ و انباری و نهایتا تبدیل آن به واحد مسکونی نموده است و اجاره داده است از طرف دیگر شاکی ردیف دوم اظهار داشته از ایشان پارکینگ و یا انباری نخریده ام ولی با تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی مانع استفاده از مشاعات از جمله راهرو شده است متهم در مقام دفاع در جلسه دادرسی اظهار داشته که انباری در داخل واحد آپارتمان طراحی وساخته ام وتحویل داده ام و پارکینگ را به علت بدهی به واحد مسکونی تبدیل و اجاره داده ام نظر به نظریه کارشناسی مبنی بر تصرف و تبدیل پارکینگ و انباری به واحد مسکونی و عدم اعتراض به نظریه مذکور وعدم حضور در جلسه دادرسی با وجود ابلاغ وقت دادرسی جهت اخذ آخرین دفاع و نظر به اقرار صریح به انتقال منافع مال شاکی ردیف اول از طریق تبدیل آن به واحد مسکونی و اجاره دادن حسب اقرار خود، دادگاه اتهام وی را دائر بر تصرف عدوانی و انتقال منافع مال غیر برای شاکی ردیف اول و مزاحمت از حق برای شاکی ردیف دوم محرز و مسلم می داند فلذا دادگاه به استناد ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، با رعایت ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس وارتشاء و کلاهبرداری و ماده 690 ق.م.ا مصوب 1392 نامبرده را به تحمل هفت سال حبس تعزیری و رد مال یعنی اعاده وضع به حال سابق و تحویل ملک به شاکی محکوم می‌نماید و در خصوص اتهام ممانعت از حق ن. ب. ا. عنصر مادی جرم مذکور که وجود حق انتفاع و یا ارتفاق برای شکات باشد محقق نشده و مربوط به حقوقی است که برای افراد غیر مالک مقرر گردیده لذا به استناد ماده 2 ق.م.ا مصوب 1392 و اصل 37 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران حکم بر برائت نامبرده صادر و اعلام میگردد. رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی -جزایی تهران- شهاب بازوند شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/25 در خصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای خ. ر.الف. از دادنامه شماره --- مورخه 94/1/29 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب ان نامبرده به اتهام تصرف عدوانی و انتقال منافع مال غیر موضوع شکایت ت. ن. خ. گان علاوه بر اعاده وضع به حال سابق به تحمل 7 سال حبس تعزیری با احتساب ایام بازداشت قبلی محکومیت یافته است با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و اینکه از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه وموثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 434 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 92 که موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است و دادنامه بدوی از هر حیث موافق مقررات و موازین قانونی اصدار یافته است لذا دادگاه مستنداٌ به ماده 450 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده دادنامه معترض عنه را عیناٌ تائید استوار می‌نماید. رای صادره با لحاظ ماده 443 قانون مرقوم فوق قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار