عدم استماع دعوی جلب ثالث در اثنای رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اعتراض ثالث خانم گ.ش. فرزند م. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت س. انقلاب اسلامی و آقایان ر.ر. بوده و ع.ر. به دادنامه شماره 1023 مورخ 26/10/85 موضوع پرونده کلاسه 83/23/1168 و تقاضای فسخ و نقض دادنامه یاد شده و دعوی دیگر معترض ثالث به طرفیت الف. به عنوان جلب ثالث با وکالت آقایان ش.م. و د.ک. مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره پلاک 129/68 بخش 11 تهران به نام موکله و توضیح داده شده که پلاک ثبتی 129 فرعی از 68 اصلی بخش 11 تهران بیش از 25 سال است که در تصرف و اختیار موکله م. ب. و ضمن اینکه تصرف موکله از ناحیه مرجع نهاد انقلاب اسلامی م. ب. مشارالیه اقدام به احداث بنا و مغازه نموده و دارای جواز صنفی، تلفن، برق، گاز، آب و اسناد پرداخت عوارض شهرداری و مالیات دارایی م. ب. طبق قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی موقوفه مصوب 28/1/1363 کلیه اسناد مأخوذه در مورد موقوفات باطل است و چون موکله به استناد مدارک مذکور و حقوق مکتسبه از قانون مارالذکر و به استناد ماده واحده و تبصره یک آن متقاضی تنظیم سند رسمی اجاره م. ب. تقاضای صدور حکم به تنظیم سند اجاره با حفظ حقوق وقف خوانده ردیف 4 الف. را دارم، بدواً تقاضای فسخ دادنامه معترض عنه با موضوع خلع ید را دارم، این دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و دادنامه شماره 1023ـ 26/10/85 که له بنیاد به وضــع یـد بـر 40 سهـم از 100 سهم مشاع از پلاک ثبتی 129/68 بخش 11 تهران و اجرت المثل از بدو تصرف تا زمان وضع ید علیه آقایان ر.ر. و ع.ر. صادر شده است کـه در جـریـان رسیـدگی به دعوی اعتراض ثالث و بررسی اسناد ارائه شده از ناحیه طرفین و بررسی لایحه آستان قدس که اعلام داشتــه به موجب سند قطعـی شمـاره 10584 مـورخ 2/8/52 دفتـرخـانـه 355 تهران سازمان مسکن قائم مقام قانونی بنگاه خالصه جات عرصـه و اعیـان شش دانـگ یک قطعـه زمیــن به مساحت 5793 متر مربع به پـلاک ثبتـی 129/68 بخـش 11 تهـران به شخصی به نام آقـای ض.ض. منتقـل شـده است و سپس بـه مـوجـب سنـد قطعـی شـمـاره 51909 مـورخ 10/7/53 دفترخانه 19 تهران از آقای ض. به بیست و سه نفر منتقل شده است که مالکین جدید جهت تعیین تکلیف به آستان قدس مراجعه نکرده اند و ظاهراً اکثر مالکین متواری و اموالشان مصادره شده است و بر همین اساس بنیاد مستضعفان نسبت به أخذ سند 40% از 100% ملک به نام خود اقدام کرده است. بعد از انقلاب اسلامی خانم گ.ش. به علـت نـداشتن سرپناه به دستور حجت الاسلام م. در ملک مزبور اسکان داده می شود، لیکن به علت نبودن مالکین اعیانی، خانـم گ.ش. از فـرصت استفـاده نموده ضمن درخواست سند از طریق ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت به احداث یک باب مغازه در ملک مزبور نموده است و خانم گ.ش. هیچ گونه مالکیتی در باغ ض.ض. نداشته است و آقای ر.ر. طی لایحه اعلام داشته است ملک مزبور در تصرف من نبوده و در تصرف بانو گ.ش. بوده و مشارالیها به موجب إذن و اجازه مرحوم حجت الاسلام م. مسئول وقت کمیته انقلاب اسلامی در ملک مورد ادعا با احداث ساختمان و درخت و مغازه از زمان انقلاب تاکنون متصرف بوده و زندگی می کند و ادعایی در مورد پلاک 129/68 بخش 11 تهران ندارم و آقای ع.ر. نیز طی لایحه اعلام داشته خانم ش. مالک ساختمان احداثی و مغازه بوده و اعیانی مال ایشان است و مساحت احداثی مسکونی 164 متر مربع است و سپس آستـان قـدس اعـلام داشتـه کـه الـف. مـالک شش دانـگ پـلاک ثبتـی 68 اصلـی به مساحت 563/222/7 متر مربع به استثنای کلیه اعیانی های مورد تقاضا اعم از عمارات، باغات و غیره که متعلق به مالکین و متصرفین اعیانی ها م. ب. و کپی سند مالکیت به شمـاره 335375 را به دادگاه ارائه نموده است که تمامی پلاک 68 اصلی اوین موقوفه الف. است و به شرح صورت جلسه مورخ 22/5/87 چهل درصد سهم بنیاد مستضعفان انقلاب اسـلامـی نسبـت به اعیانی به الف. واگذار گردیده است که صورت جلسه 22/5/87 پیوست پرونده شده است و سپس آقایان ش.م. و د.ک. به وکالت از حضرت آیت اله و. تولیت الف. در پرونده وارد و با پیوست نمودن کپی سند مالکیت شماره 335375 اعلام داشته اند آستان قدس مالک شش دانگ پلاک 68 اصلی اوین م. ب. و به موجب قانون ابطال فروش اسناد رقبات آب و اراضی موقوفه و صدور حکم از دادگاه مدنی خاص و شعبه اول دیوان عالی کشور پلاک ثبتی 68 ثبت شده در سال 1307 به الف. اعاده شده است علی هذا نتیجتاً اینکه الف. مالک عرصه پلاک ثبتی 68 اصلی اوین بوده و پلاک مزبور موقوفه است و چهل درصد سهم بنیاد از اعیانی به موجب صورت جلسه مورخ 22/5/87 به الف. واگذار شده است، لذا ضمن پذیرش دعوی اعتراض ثالث دادنامه شماره 1023 مورخ 26/10/85 فسخ و حکم بر بی حقی بنیاد مستضعفان نسبت به چهل درصد منافع پلاک ثبتی 129/68 بخش 11 تهران صادر و اعلام می شود، همچنین ب. ت. ب. اقرار و پذیرش الف. به واگذاری منافع پلاک مزبور از اول انقلاب اسلامی توسط مسئول وقت کمیته انقلاب اسلامی منطقه اوین به خانم گ.ش. و اثبات تصرفات خانم یاد شده در پلاک مزبور و احداث بنای مسکونی و مغازه تجاری در آن و وجود قبوض آب، برق، گاز، تلفن و عوارض شهرداری و مالیات دارایی و استشهادیه محلی که حاکی از تصرفات خانم ش. است دادگاه نهایتاً حکم بر الـزام اداره الف. به تنظیم سند رسمی اجاره با حفظ حقوق وقف از جمله پذیره مندرج در قانون موقوفات با خانم گ.ش. با وکالت آقای م.الف. راجع به پلاک ثبتی 129 فرعی از اصلی 68 بخش 11 تهران صادر و اعلام می شود. این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است. رئیس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جعفری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی الف. به طرفیت خانم گ.ش. با وکالت آقای م.الف. از دادنامه شماره 656 مورخ 1/7/91 صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران در آن بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته که متضمن الزام ت. ن. خ. به عنوان مجلوب ثالث جهت تنظیم سند رسمی اجاره با حفظ حقوق وقف از جمله پذیره مندرج در قانون موقوفات با ت. ن. خ. م. ب. دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده، تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به لحاظ مغایرت دادنامه تجدیدنظرخواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند، زیرا دادخواست معترض ثالث طرح شده از ناحیه ت. ن. خ. در اجرای مقررات ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد صورت گرفته مطابق ماده 425 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه رسیدگی کننده به دعوی معترض ثالث مکلف به نقض دادنامه مورد اعتراض، در صورتی که اعتراض را وارد تشخیص دهد، بوده در مانحن فیه ت. ن. خ. مجاز به طرح دعوی جداگانه که مستلزم خواسته جدید و دادرسی مربوطه بوده است نبوده، دادگاه صادر کننده دادنامه تجدیدنظرخواسته نیز ب. ت. ب. ماهیت دعوی معترض ثالث و مفاد ماده 425 قانون آیین دادرسی مدنی مجاز به استماع دعوی مستقل که موضوع دعوی مورد رسیدگی در دادنامه مورد اعتراض قرار نگرفته نبوده، به عبارت دیگر رسیدگی به دعوی جلب ثالث به صورت تـوأم بـا دعـوی معتـرض ثـالـث به لحاظ اینکه از مقررات ماده 417 قانـون آیین دادرسی مدنی به بعد ممنوعیت آن قابل استنباط است فاقد وجـه قانونی است که مورد توجه دادگاه صادر کننده قرار نگرفته، به لحاظ عدم قابلیت استماع دعوی جلب ثالث مطروحه در دعوی معترض ثالث دادگاه دادنامه تجدیدنظرخواسته را در بخش مورد اعتراض مخدوش تشخیص با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت فوق الاشـاره دادگـاه راجـع به دعـوی مجلـوب ثـالـث به خواسته الزام به تنظیم سند اجاره به طرفیت الف. را در اساس قابل استماع ندانسته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان مجلوب ثالث صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس شعبه16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه موسوی ـ رحیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی عدم استماع دعوی جلب ثالث در اثنای رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث در تاریخ 8 خرداد 1392، دادگاه بدوی به دعوی اعتراض ثالث نسبت به حکمی که به نفع یک نهاد صادر شده بود، رسیدگی کرد. معترض ثالث، با درخواست فسخ آن حکم و تنظیم سند رسمی اجاره برای یک پلاک ثبتی که به مدت بیش از 25 سال در تصرف وی بود، به دادگاه مراجعه کرد. پس از بررسی مستندات و ادعاهای طرفین، از جمله تصرفات و مدارک مربوط به پرداخت عوارض و مالیات، دادگاه بدوی حکم به بی‌حقی نهاد مذکور صادر کرده و الزام به تنظیم سند اجاره را به نفع معترض اعلام نمود. این رای به مدت بیست روز قابل اعتراض بود. در مرحله تجدیدنظر، نهاد مذکور نسبت به الزام به تنظیم سند اجاره اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی، اعلام نمود که دادگاه بدوی به لحاظ مغایرت با مقررات قانونی، مجاز به رسیدگی به دعوی جلب ثالث نبوده و بنابراین، رای بدوی در این بخش نقض و دعوی جلب ثالث رد گردید. این رای قطعی و حضوری بود. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/03/08 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دادگاه در دعوای اعتراض ثالث باید به دعوای معترض ثالث نسبت به رای مورد اعتراض رسیدگی کند و رسیدگی به دعاوی طاری از جمله دعوای جلب ثالث توام با اعتراض ثالث امکان پذیر نیست. در خصوص دعوی اعتراض ثالث خانم گ.ش. فرزند م. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت س. انقلاب اسلامی و آقایان ر.ر. بوده و ع.ر. به دادنامه شماره --- مورخ 26/10/85 موضوع پرونده کلاسه --- /83 و تقاضای فسخ و نقض دادنامه یاد شده و دعوی دیگر معترض ثالث به طرفیت الف. به عنوان جلب ثالث با وکالت آقایان ش.م. و د.ک. مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره پلاک --- بخش --- تهران به نام موکله و توضیح داده شده که پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران بیش از 25 سال است که در تصرف و اختیار موکله م. ب. و ضمن اینکه تصرف موکله از ناحیه مرجع نهاد انقلاب اسلامی م. ب. مشارالیه اقدام به احداث بنا و مغازه نموده و دارای جواز صنفی، تلفن، برق، گاز، آب و اسناد پرداخت عوارض شهرداری و مالیات دارایی م. ب. طبق قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی موقوفه مصوب 1363/01/28 کلیه اسناد ماخوذه در مورد موقوفات باطل است و چون موکله به استناد مدارک مذکور و حقوق مکتسبه از قانون مارالذکر و به استناد ماده واحده و تبصره یک آن متقاضی تنظیم سند رسمی اجاره م. ب. تقاضای صدور حکم به تنظیم سند اجاره با حفظ حقوق وقف خوانده ردیف 4 الف. را دارم، بدوا تقاضای فسخ دادنامه معترض عنه با موضوع خلع ید را دارم، این دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و دادنامه شماره --- - 26/10/85 که له بنیاد به وضع ید بر 40 سهم از 100 سهم مشاع از پلاک ثبتی --- بخش --- تهران و اجرت المثل از بدو تصرف تا زمان وضع ید علیه آقایان ر.ر. و ع.ر. صادر شده است که در جریان رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث و بررسی اسناد ارائه شده از ناحیه طرفین و بررسی لایحه آستان قدس که اعلام داشته به موجب سند قطعی شماره 10584 مورخ 2/8/52 دفترخانه 355 تهران سازمان مسکن قائم مقام قانونی بنگاه خالصه جات عرصه و اعیان شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 5793 متر مربع به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به شخصی به نام آقای ض.ض. منتقل شده است و سپس به موجب سند قطعی شماره 51909 مورخ 10/7/53 دفترخانه 19 تهران از آقای ض. به بیست و سه نفر منتقل شده است که مالکین جدید جهت تعیین تکلیف به آستان قدس مراجعه نکرده اند و ظاهرا اکثر مالکین متواری و اموالشان مصادره شده است و بر همین اساس بنیاد مستضعفان نسبت به اخذ سند 40 % از 100 % ملک به نام خود اقدام کرده است. بعد از انقلاب اسلامی خانم گ.ش. به علت نداشتن سرپناه به دستور حجت الاسلام م. در ملک مزبور اسکان داده می‌شود، لیکن به علت نبودن مالکین اعیانی، خانم گ.ش. از فرصت استفاده نموده ضمن درخواست سند از طریق ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت به احداث یک باب مغازه در ملک مزبور نموده است و خانم گ.ش. هیچ گونه مالکیتی در باغ ض.ض. نداشته است و آقای ر.ر. طی لایحه اعلام داشته است ملک مزبور در تصرف من نبوده و در تصرف بانو گ.ش. بوده و مشارالیها به موجب إذن و اجازه مرحوم حجت الاسلام م. مسئول وقت کمیته انقلاب اسلامی در ملک مورد ادعا با احداث ساختمان و درخت و مغازه از زمان انقلاب تاکنون متصرف بوده و زندگی می کند و ادعایی در مورد پلاک --- بخش --- تهران ندارم و آقای ع.ر. نیز طی لایحه اعلام داشته خانم ش. مالک ساختمان احداثی و مغازه بوده و اعیانی مال ایشان است و مساحت احداثی مسکونی 164 متر مربع است و سپس آستان قدس اعلام داشته که الف. مالک شش دانگ پلاک ثبتی --- اصلی به مساحت 563/222/7 متر مربع به استثنای کلیه اعیانی های مورد تقاضا اعم از عمارات، باغات و غیره که متعلق به مالکین و متصرفین اعیانی ها م. ب. و کپی سند مالکیت به شماره 335375 را به دادگاه ارائه نموده است که تمامی پلاک --- اصلی اوین موقوفه الف. است و به شرح صورت جلسه مورخ 22/5/87 چهل درصد سهم بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی نسبت به اعیانی به الف. واگذار گردیده است که صورت جلسه 22/5/87 پیوست پرونده شده است و سپس آقایان ش.م. و د.ک. به وکالت از حضرت آیت اله و. تولیت الف. در پرونده وارد و با پیوست نمودن کپی سند مالکیت شماره 335375 اعلام داشته اند آستان قدس مالک شش دانگ پلاک --- اصلی اوین م. ب. و به موجب قانون ابطال فروش اسناد رقبات آب و اراضی موقوفه و صدور حکم از دادگاه مدنی خاص و شعبه اول دیوان عالی کشور پلاک ثبتی --- ثبت شده در سال 1307 به الف. اعاده شده است علی هذا نتیجتا اینکه الف. مالک عرصه پلاک ثبتی --- اصلی اوین بوده و پلاک مزبور موقوفه است و چهل درصد سهم بنیاد از اعیانی به موجب صورت جلسه مورخ 22/5/87 به الف. واگذار شده است، لذا ضمن پذیرش دعوی اعتراض ثالث دادنامه شماره --- مورخ 26/10/85 فسخ و حکم بر بی حقی بنیاد مستضعفان نسبت به چهل درصد منافع پلاک ثبتی --- بخش --- تهران صادر و اعلام می‌شود، همچنین ب. ت. ب. اقرار و پذیرش الف. به واگذاری منافع پلاک مزبور از اول انقلاب اسلامی توسط مسئول وقت کمیته انقلاب اسلامی منطقه اوین به خانم گ.ش. و اثبات تصرفات خانم یاد شده در پلاک مزبور و احداث بنای مسکونی و مغازه تجاری در آن و وجود قبوض آب، برق، گاز، تلفن و عوارض شهرداری و مالیات دارایی و استشهادیه محلی که حاکی از تصرفات خانم ش. است دادگاه نهایتا حکم بر الزام اداره الف. به تنظیم سند رسمی اجاره با حفظ حقوق وقف از جمله پذیره مندرج در قانون موقوفات با خانم گ.ش. با وکالت آقای م.الف. راجع به پلاک ثبتی --- فرعی از اصلی 68 بخش --- تهران صادر و اعلام می‌شود. این رای حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - جعفری رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی الف. به طرفیت خانم گ.ش. با وکالت آقای م.الف. از دادنامه شماره --- مورخ 1/7/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران در آن بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته که متضمن الزام ت. ن. خ. به عنوان مجلوب ثالث جهت تنظیم سند رسمی اجاره با حفظ حقوق وقف از جمله پذیره مندرج در قانون موقوفات با ت. ن. خ. م. ب. دادگاه د. ا. م. از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده، تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به لحاظ مغایرت دادنامه تجدیدنظرخواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند، زیرا دادخواست معترض ثالث طرح شده از ناحیه ت. ن. خ. در اجرای مقررات ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد صورت گرفته مطابق ماده 425 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه رسیدگی کننده به دعوی معترض ثالث مکلف به نقض دادنامه مورد اعتراض، در صورتی که اعتراض را وارد تشخیص دهد، بوده در مانحن فیه ت. ن. خ. مجاز به طرح دعوی جداگانه که مستلزم خواسته جدید و دادرسی مربوطه بوده است نبوده، دادگاه صادر کننده دادنامه تجدیدنظرخواسته نیز ب. ت. ب. ماهیت دعوی معترض ثالث و مفاد ماده 425 قانون آیین دادرسی مدنی مجاز به استماع دعوی مستقل که موضوع دعوی مورد رسیدگی در دادنامه مورد اعتراض قرار نگرفته نبوده، به عبارت دیگر رسیدگی به دعوی جلب ثالث به صورت توام با دعوی معترض ثالث به لحاظ اینکه از مقررات ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد ممنوعیت آن قابل استنباط است فاقد وجه قانونی است که مورد توجه دادگاه صادر کننده قرار نگرفته، به لحاظ عدم قابلیت استماع دعوی جلب ثالث مطروحه در دعوی معترض ثالث دادگاه دادنامه تجدیدنظرخواسته را در بخش مورد اعتراض مخدوش تشخیص با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت فوق الاشاره دادگاه راجع به دعوی مجلوب ثالث به خواسته الزام به تنظیم سند اجاره به طرفیت الف. را در اساس قابل استماع ندانسته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان مجلوب ثالث صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه