فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین

رأی خلاصه جریان پرونده در پرونده کلاسه 92400581 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند خانم ط.م.پ. به وکالت از آقای م.ب. د. ب. ط. الف. به خواسته اعتراض به موات اعلام شدن اراضی ملکی موکلین به موجب رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 91/62 و رأی اصلاحی به تاریخ 62/4/6 و 25 د- 98 ک مورخ 1371/11/28 به متراژ هشتصد مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و صدور حکم احیاء اراضی فوق و کسر مساحت مذکور از پلاک ... و غیره از سند دولت تقدیم دادگاه نموده ضمن دادخواست توضیح داده موکل به موجب مبایعه‌نامه‌های پیوست در تاریخ 67/9/20 یک قطعه زمین به متراژ چهارصد مترمربع از م.ک. و م.ق. در مورخه 1368/1/29 و یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از ح.ع. و به موجب مبایعه‌نامه مورخه 1380/12/10 یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از الف. ب. خریداری نموده است علی‌رغم مالکیت موکل بر اراضی فوق بعد از مراجعه برای ساخت‌وساز اطلاع حاصل نموده که اراضی موات اعلام گردیده درصورتی‌که سابقه احیاء اراضی به قبل از سال 57 برمی‌گردد لذا مستنداً به ماده 140 و 141 از قانون مدنی و ماده 13 قانون زمین شهری به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارم دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی ختم رسیدگی را اعلام به موجب دادنامه شماره 400557- 1393/6/4 ب. ت. ب. نظریه هیأت پنج‌نفره کارشناسان کشاورزی و منابع طبیعی مبنی بر اینکه اراضی مورد اعتراض را فاقد سابقه احیاء قدیمی قبل از سال 58 تشخیص داده‌اند و انطباق موضوع با رأی کمیسیون ماده 12 و مورد ادعای خواهان و ب. ت. ب. معاینه محل و انطباق با عکس هوایی شماره 13-3 مربوط به سال 56 که شواهدی از احیاء و ساختمان و ابنیه قدیمی مشاهده شده و ب. ت. ب. نظر کارشناس املاک مورد ادعا در حال حاضر جزء قسمتی از اراضی مسکن و شهرسازی پلاک ... و غیره بخش 2 بیرجند م. ب. و در حال حاضر به‌صورت مغازه و مسکن در تصرف اشخاص م. ب. درمجموع دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستنداً به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می‌نماید این رأی از سوی وکیل خواهان مورد فرجام‌خواهی قرار گرفته پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. خواسته خواهان از دعاوی غیرمالی است، مستنداً به بند ب ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی فقط قابل تجدیدنظر م. ب. زیرا خواهان ب. ت. ب. غیرمالی بودن دعوی اعتراض به اعلام موات بودن اراضی مورد ادعا برابر رأی کمیسیون ماده 13 قانون زمین شهری نسبت به آن اعتراض نموده و هزینه دادرسی را هم به اعتبار غیرمالی بودن خواسته پرداخت نموده بنا به مراتب و ن. ب. ا. موضوع فرجام‌خواهی از شمول ماده 367 از قانون آیین دادرسی مدنی خارج م. ب. به جهت غیرقابل طرح بودن فرجام‌خواهی، این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. رئیس و مستشار شعبه 10 دیوان‌عالی کشور عبداله‌پور- میرمجیدی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین در پرونده‌ای در شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند، اعتراض نسبت به اعلام موات بودن اراضی ملکی به موجب رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و رای اصلاحی مرتبط با آن مطرح شده است. درخواست شامل احیاء اراضی به مساحت 800 مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و کسر این مساحت از سند دولتی م. ب.. ادعای مالکیت بر این اراضی به استناد مبایعه‌نامه‌های پیوست متعلق به سال‌های 67، 68 و 80 و همچنین سابقه احیاء اراضی قبل از سال 57 صورت گرفته است. پس از بررسی و استناد به نظریه کارشناسان و عکس‌های هوایی، دادگاه دعوی را غیر وارد تشخیص داده و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوی صادر کرده است. این رای منجر به فرجام‌خواهی وکیل خواهان و ارسال پرونده به دیوان عالی کشور گردیده است. دیوان عالی کشور با استناد به بند ب ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی، به این نتیجه رسید که خواسته خواهان غیرمالی است و تنها قابل تجدیدنظر می‌باشد، لذا پرونده به دادگاه بدوی اعاده شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/10/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین غیرمالی بوده و حکم صادره در آن غیرقابل فرجام خواهی است. رای خلاصه جریان پرونده در پرونده کلاسه --- شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند خانم ط.م.پ. به وکالت از آقای م.ب. د. ب. ط. الف. به خواسته اعتراض به موات اعلام شدن اراضی ملکی موکلین به موجب رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 91/62 و رای اصلاحی به تاریخ 62/4/6 و 25 د- 98 ک مورخ 1371/11/28 به متراژ هشتصد مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و صدور حکم احیاء اراضی فوق و کسر مساحت مذکور از پلاک... و غیره از سند دولت تقدیم دادگاه نموده ضمن دادخواست توضیح داده موکل به موجب مبایعه‌نامه‌های پیوست در تاریخ 67/9/20 یک قطعه زمین به متراژ چهارصد مترمربع از م.ک. و م.ق. در مورخه 1368/01/29 و یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از ح.ع. و به موجب مبایعه‌نامه مورخه 1380/12/10 یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از الف. ب. خریداری نموده است علی‌رغم مالکیت موکل بر اراضی فوق بعد از مراجعه برای ساخت‌وساز اطلاع حاصل نموده که اراضی موات اعلام گردیده در صورتی که سابقه احیاء اراضی به قبل از سال 57 برمی‌گردد لذا مستندا به ماده 140 و 141 از قانون مدنی و ماده 13 قانون زمین شهری به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارم دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی ختم رسیدگی را اعلام به موجب دادنامه شماره --- - 1393/06/04 ب. ت. ب. نظریه هیات پنج‌نفره کارشناسان کشاورزی و منابع طبیعی مبنی بر اینکه اراضی مورد اعتراض را فاقد سابقه احیاء قدیمی قبل از سال 58 تشخیص داده‌اند و انطباق موضوع با رای کمیسیون ماده 12 و مورد ادعای خواهان و ب. ت. ب. معاینه محل و انطباق با عکس هوایی شماره 13 - 3 مربوط به سال 56 که شواهدی از احیاء و ساختمان و ابنیه قدیمی مشاهده شده و ب. ت. ب. نظر کارشناس املاک مورد ادعا در حال حاضر جزء قسمتی از اراضی مسکن و شهرسازی پلاک... و غیره بخش --- بیرجند م. ب. و در حال حاضر به‌صورت مغازه و مسکن در تصرف اشخاص م. ب. درمجموع دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می‌نماید این رای از سوی وکیل خواهان مورد فرجام‌خواهی قرار گرفته پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است. رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. خواسته خواهان از دعاوی غیرمالی است، مستندا به بند ب ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی فقط قابل تجدیدنظر م. ب. زیرا خواهان ب. ت. ب. غیرمالی بودن دعوی اعتراض به اعلام موات بودن اراضی مورد ادعا برابر رای کمیسیون ماده 13 قانون زمین شهری نسبت به آن اعتراض نموده و هزینه دادرسی را هم به اعتبار غیرمالی بودن خواسته پرداخت نموده بنا به مراتب و ن. ب. ا. موضوع فرجام‌خواهی از شمول ماده 367 از قانون آیین دادرسی مدنی خارج م. ب. به جهت غیرقابل طرح بودن فرجام‌خواهی، این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. رئیس و مستشار شعبه --- دیوان‌عالی کشور