مبدا محاسبه خسارت تأخیر در انجام تعهد

رأی دادگاه بدوی در خصوص داد خواست آقای ع.الف. با وکالت آقایان م.الف. و خ.ص. به طرفیت آقای ….ب. به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت ماهیانه 20000000 ریال از مورخه 28 / 12 / 87 لغایت زمان اجرا و الزام خوانده به انجام کلیه تعهدات قراردادی به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تأخیر تأدیه بدین شرح که اعلام گردیده خوانده با امضاء ذیل قرارداد مشارکت در ساخت شماره 14471 مورخه 30/5/86 و قرارداد پیوست آن تحت شماره 125 مورخه 30 / 5 / 86 متعهد گردیده که ظرف مدت 15 ماه در ملک خواهان تعداد[ی] آپارتمان احداث [و] واحدهای سهمی موکل را تسلیم وی نماید. ملک مورد مشارکت در مورخه 28/9/86 تخلیه و تحویل خوانده گردیده طبق ماده 4 قرارداد می بایست ظرف 15 ماه پس از تحویل حداکثر تا تاریخ 28/11/87 آپارتمان ها تکمیل و تحویل می شد که در صورت عدم ایفاء به موقع تعهد از طرف عامل مکلف به پرداخت هر ماه تأخیر در تحویل آپارتمان ماهیانه 20000000 ریال تقاضای رسیدگی شده کارشناس منتخب دادگاه به صحت ادعای خواهان به تکمیل نبودن ملک اظهار نظر نموده که مورد اعتراض واقع نشده و خوانده دفاع مؤثری به عمل نیاورده است. لذا با پذیرش دعوی خواهان به استناد مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد 10 و 219و 221 و 230 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت ماهیانه 000/000/20 ریال از مورخه 28 / 12 /87 تا کنون و الزام به انجام کلیه تعهدات قراردادی و نیز خسارات دادرسی شامل هزینه ابطال تمبر و هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل ب. ت. و نیز خسارات تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان تودیع بر اساس شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران له خواهان صادر و اعلام می دارد این رأی صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است0 رئیس شعبه 33دادگاه عمومی حقوقی تهران - دالوندی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی آقای ….ب. با وکالت آقای ف.ط. و د.ن. به طرفیت ع.الف. نسبت به دادنامه شماره 884-30/9/90 صادره از شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران از جهت صدور حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت ماهیانه بیست میلیون ریال بابت خسارت تأخیر در انجام تعهد موضوع قرارداد عادی مشارکت در ساخت مورخ 30/5/86 از تاریخ 28/12/87 تا 30/9/90 و الزام خوانده به انجام تعهدات قراردادی و نیز پرداخت خسارات دادرسی صرف نظر از اینکه ادعای وکلای ت. ن. خ. مبنی بر توقیف کار ساختمانی از ناحیه شهرداری متکی به ادله اثباتی نبوده، اساساً ب. ت. ب. اینکه ایجاد مانع از ناحیه شهرداری به لحاظ احداث نورگیر و افزایش طبقات ساختمان برای متعهد قابل پیش بینی بوده و لذا به عنوان عامل قهری و خارج از اراده متعهد (ت. ن. خ.) تلقی نمی شود و دلیل اثباتی بر انجام تعهدات قراردادی تا تاریخ صدور رأی تجدیدنظرخواسته اقامه نشده لذا اعتراضات مطروحه به نحوی نیست که مخل به اساس رأی و نقض آن شود. با عنایت به اینکه دادنامه وفق دلایل موجود در پرونده و مقررات قانونی صادر شده ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد بخش آخر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش فوق الذکر تأیید می شود. اما در مورد پرداخت خسارت تأخیر تأدیه ب. ت. ب. اینکه خسارت تأخیر در انجام تعهد به عنوان دین مسلم و قطعی قبل از صدور رأی دادگــاه تلقی نشده و موضوع آن منصرف از دین مندرج در ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی بوده، بنابراین ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد بند هـ ماده 348 و صدر ماده 358 قانون مذکور دادنامه در این بخش نقض گردیده و حکم به بطلان دعوی نخستین خ. د. ا. قسمت صادر و اعلام می نماید . این رأی قطعی است. رئیس شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشاردادگاه فارسیجانی - قیصری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی