مرجع رسیدگی به دعوای ابطال عملیات اجرایی

رأی خلاصه جریان پرونده محتویات پرونده کلاسه 803-92 شعبه 29 دادگاه عموی حقوقی تهران دلالت دارد که خواهان ج.م. با وکالت آقای م.ی. و خانم م.ص. دادخواستی به خواسته ابطال عملیات اجرائی موضوع نامه شماره 910049010/500693 اداره پنجم اجرای اسناد مورخ 1391/02/03 و بدواً صدور قرار توقف عملیات اجرائی به‌طرفیت خواندگان ف.ظ. و خانم م.ق. و الف. تقدیم و به ادعای مالکیت نسبت به ملک توقیفی تحت پلاک ثبتی ... اصلی حوزه ثبت شمال شرق تهران که یک واحد آپارتمان به مساحت 90/57 متر مربع واقع در میدان هفت تیر- خیابان... م. ب.. ب. ش. د. تقدیمی رسیدگی و صدور حکم را تقاضا نموده‌اند دادگاه پس از رسیدگی و با تشکیل جلسات دادرسی و استماع اظهارات وکلاء طرفین سرانجام به شرح دادنامه شماره 1326-1392/12/27به لحاظ عدم احراز مالکیت خواهان مستند به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی صادر و ایضاً و در خصوص خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرائی به علت استرداد آن مستند به بند الف ماده 107 قانون مذکور قرار ابطال دادخواست صادر می‌نماید. با اعتراض تجدیدنظرخواهی وکیل خواهان شعبه سوم تجدیدنظر استان تهران به موجب دادنامه شماره 688-1393/05/28 با این استدلال که طبق ماده 169 آیین‌نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرائی رسیدگی به اعتراض در صلاحیت رئیس ثبت محل است ورود و رسیدگی دادگاه بدوی مطابق با قانون نبوده و مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض رأی قرار عدم صلاحیت به شایستگی رسیدگی ثبت محل صادر و در اجرای ماده 28 قانون مذکور پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال و پس از ثبت در دبیرخانه دیوان‌عالی و جری تشریفات جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. به دلالت ماده 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 1322/06/27 شکایت از طرز عمل و اقدامات اجرائی و مرجع رسیدگی به آن و به‌طورکلی آنچه که برای اجرای اسناد رسمی لازم است طبق آیین‌نامه مربوطه خواهد بود و ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده 169 آیین‌نامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی... مصوب سال 1392 شکایت از عملیات اجرائی در صلاحیت رسیدگی ثبت محل است. لذا قرار صادره از شعبه سوم تجدیدنظر استان تهران مبتنی بر مبانی قانونی صحیح م. ب.. به استناد ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با تأیید و تعیین صلاحیت رئیس ثبت محل و در مانحن‌فیه به استناد ماده 202 آیین‌نامه مذکور معاون مدیر کل ثبت استان تهران در ادامه رسیدگی مقرر می‌دارد که پرونده به مرجع مربوطه اعاده گردد. مستشار و عضو معاون شعبه اول دیوان‌عالی کشور موحدی- حیاتی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع رسیدگی به دعوای ابطال عملیات اجرایی در یک پرونده حقوقی، خ. ب. ا. به ادعای مالکیت بر یک واحد آپارتمان و به منظور ابطال عملیات اجرایی مرتبط با نامه اداره پنجم اجرای اسناد، درخواست خود را ارائه نمود. دادگاه بدوی، ب. ت. ب. ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و عدم احراز مالکیت خواهان، دعوی را رد کرده و قرار ابطال دادخواست را صادر کرد. پس از تجدیدنظرخواهی، شعبه سوم تجدیدنظر استان تهران با استناد به ماده 169 آیین‌نامه اجرایی، قرار عدم صلاحیت دادگاه بدوی را نقض کرده و رسیدگی به شکایت را به رئیس ثبت محل ارجاع داد. دیوان عالی کشور نیز در رای خود، با استناد به ماده 8 قانون اصلاح برخی مواد قانون ثبت و ماده 169 آیین‌نامه اجرایی، تاکید کرد که رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی در صلاحیت ثبت محل قرار دارد و بنابراین، قرار صادره از شعبه سوم تجدیدنظر را صحیح دانست. در نتیجه، پرونده به مرجع مربوطه اعاده گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/10/06 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و درخواست ابطال آن، در صلاحیت رئیس ثبت محل است. رای خلاصه جریان پرونده محتویات پرونده کلاسه --- - 92 شعبه --- دادگاه عموی حقوقی تهران دلالت دارد که خواهان ج.م. با وکالت آقای م.ی. و خانم م.ص. دادخواستی به خواسته ابطال عملیات اجرایی موضوع نامه شماره 910049010/500693 اداره پنجم اجرای اسناد مورخ 1391/02/03 و بدوا صدور قرار توقف عملیات اجرایی به‌طرفیت خواندگان ف.ظ. و خانم م.ق. و الف. تقدیم و به ادعای مالکیت نسبت به ملک توقیفی تحت پلاک ثبتی... اصلی حوزه ثبت شمال شرق تهران که یک واحد آپارتمان به مساحت 90/57 متر مربع واقع در میدان هفت تیر- خیابان... م. ب.. ب. ش. د. تقدیمی رسیدگی و صدور حکم را تقاضا نموده‌اند دادگاه پس از رسیدگی و با تشکیل جلسات دادرسی و استماع اظهارات وکلاء طرفین سرانجام به شرح دادنامه شماره --- - 1392/12/27 به لحاظ عدم احراز مالکیت خواهان مستند به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی صادر و ایضا و در خصوص خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرایی به علت استرداد آن مستند به بند الف ماده 107 قانون مذکور قرار ابطال دادخواست صادر می‌نماید. با اعتراض تجدیدنظرخواهی وکیل خواهان شعبه سوم تجدیدنظر استان تهران به موجب دادنامه شماره --- - 1393/05/28 با این استدلال که طبق ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرایی رسیدگی به اعتراض در صلاحیت رئیس ثبت محل است ورود و رسیدگی دادگاه بدوی مطابق با قانون نبوده و مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض رای قرار عدم صلاحیت به شایستگی رسیدگی ثبت محل صادر و در اجرای ماده 28 قانون مذکور پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال و پس از ثبت در دبیرخانه دیوان‌عالی و جری تشریفات جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. رای شعبه دیوان عالی کشور ن. ب. ا. به دلالت ماده 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 1322/06/27 شکایت از طرز عمل و اقدامات اجرایی و مرجع رسیدگی به آن و به‌طورکلی آنچه که برای اجرای اسناد رسمی لازم است طبق آیین‌نامه مربوطه خواهد بود و ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده 169 آیین‌نامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی... مصوب سال 1392 شکایت از عملیات اجرایی در صلاحیت رسیدگی ثبت محل است. لذا قرار صادره از شعبه سوم تجدیدنظر استان تهران مبتنی بر مبانی قانونی صحیح م. ب.. به استناد ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با تایید و تعیین صلاحیت رئیس ثبت محل و در مانحن‌فیه به استناد ماده 202 آیین‌نامه مذکور معاون مدیر کل ثبت استان تهران در ادامه رسیدگی مقرر می‌دارد که پرونده به مرجع مربوطه اعاده گردد.