مرجع صالح در دعوای ابطال عملیات اجرایی

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: شعبه *- اذربایجان شرقی به موجب دادنامه شماره * ۱۴۰۱/۱/۱۴ چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست م. ص. ف. ا. به وکالت از ا. خ. ب. به طرفیت سازمان * با خواسته ابطال اجراییه ( بطلان مزایده ۱۴۰۰۴۳۰۴. ۸۰۰۰۶۷۶ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۱۵ و دستور توقف اقدامات بعدی با احتساب کلیه خسارات قانونی و بدوا تقاضای توقیف عملیات اجرایی ، توجها به جامع اوراق و محتویات پرونده و در جهت دعوی معنونه و با مداقه در ارکان حقوقی مترتب بر ان که بنای به تشریح خواسته دلالت بر تقاضای ابطال عملیات اجرایی مربوط به دایره ، اجرای ثبت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر بوده است ، بنابراین ب. ت. ب. تفاوت واضح و مبرهن مابین دعاوی ( ( ابطال اجراییه ثبتی ) ) با ( ( ابطال عملیات اجرایی ) ) از حیث مراجع رسیدگی و اتخاذ تصمیم مستفاد از ماده ۱ قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲/۰۶/۲۷ که اشعار می دارد.؛ هر کس دستور اجرای اسناد رسمی را مخالف با مفاد سند یا قانون بداند و یا از جهت دیگری شکایت داشته باشد. می تواند اصلاح یا ابطال ( ( اجراییه ثبتی ) ) را درخواست نماید. و لیکن ابطال عملیات اجرایی مطابق ماده ۱۶۹ ایین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز شکایت از ( ( عملیات اجرایی ) ) مصوب ۱۳۸۷/۰۶/۱۱ و با ذکر دلیل و ارایه مدرک مستلزم تسلیم به اداره ثبت محل دایره اجرا خواهد بود ، مع الوصف با استناد به مواد ۲۶٫۲۷ و ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی رییس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر صادر و اعلام می گردد. ، رای صادره قطعی و در اجرای مفاد رای وحدت رویه شماره ۶۶۰ جهت تایید صلاحیت به دیوان محترم عالی کشور ارسال می گردد. " با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه ، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای ب. ت. ب. مراتب مذکور ، نظر به استدلال مطروحه در قرار صادره استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی م. ب.. ، توجها به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، ضمن تایید استدلال مذکور ، ادامه رسیدگی به اداره ثبت اسناد مربوطه محول میگردد. شعبه * رییس: ح. ح. عضومعاون: ع. ط. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح در دعوای ابطال عملیات اجرایی در تاریخ 27 اردیبهشت 1401، شعبه مربوطه به بررسی دادخواستی در خصوص ابطال اجراییه مزایده‌ای که در تاریخ 15 اسفند 1400 صادر شده بود، پرداخت. خواسته شامل ابطال اجراییه، توقف اقدامات بعدی و احتساب خسارات قانونی بود. دادگاه ب. ت. ب. تمایز میان ابطال اجراییه ثبتی و ابطال عملیات اجرایی، بر اساس ماده 1 قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت و ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی، قرار عدم صلاحیت را صادر و اعلام کرد که رسیدگی به این موضوع باید به رئیس اداره ثبت اسناد مربوطه واگذار شود. این رای به دیوان عالی کشور ارسال گردید. دیوان عالی کشور پس از بررسی و استناد به ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب، قرار عدم صلاحیت را تایید و ادامه رسیدگی را به اداره ثبت اسناد مربوطه محول کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1401/02/27 پیام: دعوای ابطال عملیات اجرایی در صلاحیت رییس اداره ثبت محل است و از حیث صلاحیت مراجع رسیدگی و اتخاذ تصمیم با دعوای ابطال اجراییه ثبتی متفاوت است. رای خلاصه جریان پرونده شعبه *- اذربایجان شرقی به موجب دادنامه شماره * 1401/01/14 چنین اظهار نظر نموده است: در خصوص دادخواست م. ص. ف. ا. به وکالت از ا. خ. ب. به طرفیت سازمان * با خواسته ابطال اجراییه (بطلان مزایده 14004304 . 8000676 مورخ 1400/12/15 و دستور توقف اقدامات بعدی با احتساب کلیه خسارات قانونی و بدوا تقاضای توقیف عملیات اجرایی، توجها به جامع اوراق و محتویات پرونده و در جهت دعوی معنونه و با مداقه در ارکان حقوقی مترتب بر ان که بنای به تشریح خواسته دلالت بر تقاضای ابطال عملیات اجرایی مربوط به دایره، اجرای ثبت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر بوده است، بنابراین ب. ت. ب. تفاوت واضح و مبرهن مابین دعاوی ((ابطال اجراییه ثبتی)) با ((ابطال عملیات اجرایی)) از حیث مراجع رسیدگی و اتخاذ تصمیم مستفاد از ماده 1 قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322/06/27 که اشعار می دارد.؛ هر کس دستور اجرای اسناد رسمی را مخالف با مفاد سند یا قانون بداند و یا از جهت دیگری شکایت داشته باشد. می‌تواند اصلاح یا ابطال ((اجراییه ثبتی)) را درخواست نماید. و لیکن ابطال عملیات اجرایی مطابق ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز شکایت از ((عملیات اجرایی)) مصوب 1387/06/11 و با ذکر دلیل و ارایه مدرک مستلزم تسلیم به اداره ثبت محل دایره اجرا خواهد بود، مع الوصف با استناد به مواد 26 ٫ 27 و 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی رییس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر صادر و اعلام می‌گردد.، رای صادره قطعی و در اجرای مفاد رای وحدت رویه شماره 660 جهت تایید صلاحیت به دیوان محترم عالی کشور ارسال می‌گردد. پس از قرائت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می‌نماید.: رای شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. مراتب مذکور، نظر به استدلال مطروحه در قرار صادره استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی م. ب..، توجها به ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به اداره ثبت اسناد مربوطه محول میگردد.