مرجع صالح در دعوای الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: در این پرونده شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سامان در خصوص دادخواست اقای ن. ش. ب. به طرفیت شرکت سرمایه گذاری توسعه و عمران زاگرس چهارمحال و بختیاری به خواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی یک قطعه زمین به مساحت ۲۵۰ مترمربع از پ ثبتی * ۱۴۲۷ اصلی و به الزام به انتقال رسمی شش دانگ قطعه زمین موصوف به مساحت ۲۵۰ متر مربع از * ۱۴۲۷ اصلی به انضمام خسارات دادرسی، به موجب دادنامه شماره ۰۵۲۷۵۵۷-۱۴۰۱/۳/۷ در خصوص انتقال سند، ب. ت. ب. اینکه: اولا متنازع فیه در بازداشت است. ثانیا عملیات ثبتی ان خاتمه یافته است. لهذا ب. ت. ب. بازداشت ملک، به استناد ماده۵۶ قانون اجرای احکام مدنی، متنازع فیه قابل نقل و انتقال نمی باشد. به استناد ماده دو قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می شود. درخصوص خواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی، با این استدلال که: … خواسته در واقع همان افراز ملک است.که واژه ارایی ان متفاوت است. لهذا ب. ت. ب. مواد ۱-۲-۳ قانون افراز و فروش املاک مشاع ن. ب. ا. عملیات ثبتی ملک خاتمه یافته و سند مالکیت صادر شده است، افراز ان در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است. قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت شهرستان سامان صادر و پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی به دیوان عالی کشور ارسال نموده که رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است. پس از قرایت گزارش اقای (عضو ممیز) و بررسی محتویات پرونده و مشاوره اعضای به شرح اتی مبارت به صدور رای می گردد.: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه در خصوص دادنامه شماره ۰۵۲۷۵۵۷-۱۴۰۱/۳/۷ شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سامان که به موجب ان در مورد موضوع خواسته خواهان، اداره ثبت اسناد و املاک سامان را صالح به رسیدگی دانسته است، ب. ت. ب. اینکه موضوع خواسته خارج از صلاحیت های مرجع مزبور و مستلزم رسیدگی قضایی در دادگاه است، لذا در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی با اعلام صلاحیت مرجع مزبور موافقت نمی گردد.، ضمن نقض قرار مزبور پرونده برای ادامه رسیدگی به دادگاه اعاده می گردد. شعبه هفده دیوان عالی کشور رییس: م. ب. ع. معاون: دکتر م. ح. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح در دعوای الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی در تاریخ 31 خرداد 1401، دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سامان به دعوای مطروحه رسیدگی نمود. خواسته شامل الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی برای یک قطعه زمین به مساحت 250 مترمربع و الزام به انتقال رسمی شش دانگ آن زمین بود. دادگاه به استناد ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و به دلیل بازداشت ملک، قرار عدم استماع دعوا صادر کرد. همچنین، در خصوص موضوع صورتمجلس تفکیکی، ب. ت. ب. صلاحیت اداره ثبت، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع شد. دیوان عالی کشور پس از بررسی مجدد، با نقض قرار صادره، اعلام نمود که موضوع خواسته خارج از صلاحیت اداره ثبت بوده و نیازمند رسیدگی قضایی در دادگاه است. لذا، پرونده برای ادامه رسیدگی به دادگاه اعاده گردید. این تصمیم بر مبنای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی اتخاذ گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1401/03/31 پیام: دعوای الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی یک قطعه زمین مستلزم رسیدگی قضایی در دادگاه و نه اداره ثبت است. رای خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: در این پرونده شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سامان در خصوص دادخواست اقای ن. ش. ب. به طرفیت شرکت سرمایه گذاری توسعه و عمران زاگرس چهارمحال و بختیاری به خواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی یک قطعه زمین به مساحت 250 مترمربع از پ ثبتی * 1427 اصلی و به الزام به انتقال رسمی شش دانگ قطعه زمین موصوف به مساحت 250 متر مربع از * 1427 اصلی به انضمام خسارات دادرسی، به موجب دادنامه شماره --- - 1401/03/07 در خصوص انتقال سند، ب. ت. ب. اینکه: اولا متنازع فیه در بازداشت است. ثانیا عملیات ثبتی ان خاتمه یافته است. لهذا ب. ت. ب. بازداشت ملک، به استناد ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، متنازع فیه قابل نقل و انتقال نمی‌باشد. به استناد ماده دو قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می‌شود. در خصوص خواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی، با این استدلال که: … خواسته در واقع همان افراز ملک است.که واژه ارایی ان متفاوت است. لهذا ب. ت. ب. مواد 1 - 2 - 3 قانون افراز و فروش املاک مشاع ن. ب. ا. عملیات ثبتی ملک خاتمه یافته و سند مالکیت صادر شده است، افراز ان در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است. قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت شهرستان سامان صادر و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی به دیوان عالی کشور ارسال نموده که رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است. پس از قرائت گزارش اقای (عضو ممیز) و بررسی محتویات پرونده و مشاوره اعضای به شرح اتی مبارت به صدور رای می‌گردد.: رای شعبه دیوان عالی کشور در خصوص دادنامه شماره --- - 1401/03/07 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سامان که به موجب ان در مورد موضوع خواسته خواهان، اداره ثبت اسناد و املاک سامان را صالح به رسیدگی دانسته است، ب. ت. ب. اینکه موضوع خواسته خارج از صلاحیت های مرجع مزبور و مستلزم رسیدگی قضایی در دادگاه است، لذا در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با اعلام صلاحیت مرجع مزبور موافقت نمی گردد.، ضمن نقض قرار مزبور پرونده برای ادامه رسیدگی به دادگاه اعاده می‌گردد.