مطالبه خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی 1. آقای م. الف.ط. 2. آقای ح.الف. ی. بطرفیت آقای م. غ.پ. فرزند ر. با وکالت خانم ف. ن. بخواسته صدور حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی یک باب مغازه از پلاک ثبتی ....تا .... فرعی از ... م. ب. 51/000/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد انتقال سند روزانه 100تومان از تاریخ 1393/2/20 لغایت صدور اجرای حکم به مبلغ 195/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه بشرح محتویات پرونده ن. ب. ا. طرفین دعوی اعلام داشته اند که پلاک موصوف در حال حاضر تفکیک نشده و تاکنون پایانکار اخذ نگردیده است و موضوع مورد خواسته خ. ه. نمی باشد چون الزام خوانده به تنظیم سند بدون اینکه تفکیک شده باشد امکان قانونی نداشته بنابراین دعوی اولیه خ. ه. د. این وضعیت قابل استماع نمی باشد به استناد ماده ق ا د م قرار رد دعوی خواهان صادر می گردد در ثانی ب. ت. ب. اینکه خوانده بموجب قرار داد مورد ترافع که مصون از هرگونه تعرضی باقی مانده و مفروغ عنه فیمابین طرفین م. ب. متعهد بودند در تاریخ 1392/6/1 در دفترخانه شماره ... اقدام به انتقال سند نماید و علیرغم تعهد قانونی از تعهد خود امتناع نموده و وکیل ان در صورتجسه عدم انتقال سند را بلحاظ تخلف ساختمان به موکل خویش اعلام داشته بنابراین دادگاه با احراز تخلف قرار دادی خوانده این قسمت از دعوی خواهان به استناد مواد 10و219و1257و1258 ق م و مواد 198و515و519 و522 ق ا د م محرز دانسته و حکم بر محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ 195/000/000 ریال خسارت تاخیر در انجام تعهد تا اجرای حکم و هزینه دادرسی خسارت تاخیر از تاریخ قطعیت رای صادر و اعلام میدارد.رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 206 دادگاه عمومی حقوقی تهران - قربانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه شماره 831مورخ 1393/11/28 صادره از شعبه محترم 206 دادگاه عمومی حقوقی مفتح که طی ان حکم به محکومیت ت. ن. خ. آقای م. غ. با وکالت خانم ف. ن. به پرداخت وجه التزام قراردادی روزانه 1/000/000 ریال از تاریخ 1392/06/01الی اجرای رای که علی الظاهر تا زمان انتقال سند رسمی منظور است بانضمام خسارت دادرسی و تاخیر تادیه د. ح. آقایان م. ا. و ح.الف. ی. صاد رگردیده درخور پذیرش و تائید نمی باشد . زیرا به موجب اصل یکصد و شصت و ششم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران احکام دادگاه ما باید مستدل و مستند به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است و برابر بند 4 ماده 296 قانون آئین دادرسی مدنی دادرسان باید در رای جهات ، دلایل ، مستندات اصول و مواد قانونی که رای بر اساس ان ها صادر شده است را رعایت کننده بدیهی است اگر دادرس محترم دادگاه به اساس موازین فوق اقدام به صدور رای به نحوی نماید که راجع به ماهیت دعوی و قاطع آن به طور مکرر یا جزئی باشد حکم محسوب و در غیر این صورت قرار م. ب. . ثانیا ماده 199 این قانون دادگاه را مکلف نموده در کلیه امور حقوقی علاوه بر رسیدگی به دلایل مورد استناد طرفین دعوا هرگونه تحقیق یا اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد را انجام دهد و با عنایت به اینکه اصل در قوانین شکلی بر امری بودن م. ب. لذا استفاده از مکانیسم ماده 199 از جمله اختیارات دادگاه نمی باشد بلکه از موارد تکلیف است . ادله نیز به ادله احرازی و اخباری تقسیم می شوند و گرچه دادگاه در ادله اخباری مانند اقرار نقش ندارد ولی استفاده از ادله احرازی به استناد ماده 199 امکان پذیر است و با وجود اینکه خانم … در جلسه دادرسی به معاذیر اجرایی در اجرای تعهدات موکل خود استناد نموده و حتی دادگاه روند دادرسی را منوط به استعلام ثبتی نموده ولی به این درخواست خانم وکیل که موثر در کشف حقیقت م. ب. وقعی ننهاده و پس از اخذ توضیح از طرفین بلافاصله مبادرت به صدور رای نموده و حتی به نظر می رسد هنگام صدوررای به تاریخ شروع وجه التزام توجهی نداشته هرچند ادله پیوست دادخواست ناخواناست و تکلیف دادگاه با رفع نقص بوده ولی علی الظاهر متعاملین به موجب سطور پایانی صفحه دوم پرونده تاریخ دفتر خانه را به 1393/3/20 تغییر داده اند و دادگاه هیچ گونه اخذ توضیحی در این خصوص نیز به عمل نیاورده و هم چنین این دادگاه معتقد است گرچه مقنن برای دادگاههای تجدیدنظر اختیار تلقی حکم به قرار را برخلاف دیوان محترم عالی کشور به شرح ماده 403 این قانون پیش بینی ننموده ولی به شرح صدر ذکر است این عدم اختیار در جایی است که رای دادگاه متکی به ادله و مستندات باشد و الا واجد وصف حکم نمی باشد. ضمن اینکه محتمل است ماده 358 این قانون حتی اجازه تلقی حکم به قرار را برای دادگاه تجدیدنظر قائل باشد زیرا آن ماده مقرر می دارد چنان چه دادگاه تجدیدنظر ادعای ت. ن. خ. را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید و یکی از موارد رای مقتضی همین تلقی حکم به قرار و اعاده ان پرونده به دادگاه محترم بدوی جهت رسیدگی ماهیتی مجدد است ضمن اینکه محکومیت به پرداخت خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام خسارت از خسارت است علی هذا دادگاه به استناد مواد فوق رای تجدیدنظر خواسته را در قسمت محکومیت به وجه التزام نقض و با تلقی آن به قرار پرونده را جهت رسیدگی ماهیتی مجدد اعاده می نماید ارشادا متذکر می شود خانم … خود را ب. ت. ابطال ننموده است رای قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید قاسم بنا خسروی - یوسف یعقوبی محمود آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام در تاریخ 6 تیر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی کرد که شامل الزام به تنظیم سند رسمی برای یک باب مغازه و مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد بود. خ. ه. مبلغ 51,000,000 ریال را به عنوان خواسته و خسارت روزانه 100 تومان از تاریخ 20 اردیبهشت 1393 تا زمان صدور حکم به مبلغ 195,000,000 ریال مطالبه نمودند. دادگاه بدوی به دلیل عدم تفکیک پلاک ثبتی و عدم امکان قانونی الزام خوانده به تنظیم سند، دعوی را رد کرد. با این حال، به دلیل تخلف قراردادی خوانده، حکم به پرداخت خسارت تاخیر به مبلغ 195,000,000 ریال صادر گردید. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی دادنامه بدوی، با استناد به مواد قانونی مرتبط، رای بدوی را در بخش مربوط به محکومیت به وجه التزام نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهیتی مجدد به دادگاه بدوی اعاده کرد. رای دادگاه تجدیدنظر قطعی و غیرقابل تجدیدنظر اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/06 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: پرداخت خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام خسارت از خسارت محسوب می‌شود و قابل مطالبه نیست. در خصوص دعوی 1 . آقای م. الف.ط. 2 . آقای ح.الف. ی. به طرفیت آقای م. غ.پ. فرزند ر. با وکالت خانم ف. ن. به خواسته صدور حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی یک باب مغازه از پلاک ثبتی....تا.... فرعی از... م. ب. 51/000/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد انتقال سند روزانه 100 تومان از تاریخ 1393/02/20 لغایت صدور اجرای حکم به مبلغ 195/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه به شرح محتویات پرونده ن. ب. ا. طرفین دعوی اعلام داشته اند که پلاک موصوف در حال حاضر تفکیک نشده و تاکنون پایانکار اخذ نگردیده است و موضوع مورد خواسته خ. ه. نمی‌باشد چون الزام خوانده به تنظیم سند بدون اینکه تفکیک شده باشد امکان قانونی نداشته بنابراین دعوی اولیه خ. ه. د. این وضعیت قابل استماع نمی‌باشد به استناد ماده ق ا د م قرار رد دعوی خواهان صادر می‌گردد در ثانی ب. ت. ب. اینکه خوانده به موجب قرار داد مورد ترافع که مصون از هرگونه تعرضی باقی مانده و مفروغ عنه فیمابین طرفین م. ب. متعهد بودند در تاریخ 1392/06/01 در دفترخانه شماره... اقدام به انتقال سند نماید و علیرغم تعهد قانونی از تعهد خود امتناع نموده و وکیل ان در صورتجسه عدم انتقال سند را به لحاظ تخلف ساختمان به موکل خویش اعلام داشته بنابراین دادگاه با احراز تخلف قرار دادی خوانده این قسمت از دعوی خواهان به استناد مواد 10 و 219 و 1257 و 1258 ق م و مواد 198 و 515 و 519 و 522 ق ا د م محرز دانسته و حکم بر محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ 195/000/000 ریال خسارت تاخیر در انجام تعهد تا اجرای حکم و هزینه دادرسی خسارت تاخیر از تاریخ قطعیت رای صادر و اعلام میدارد.رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه شماره --- مورخ 1393/11/28 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی مفتح که طی ان حکم به محکومیت ت. ن. خ. آقای م. غ. با وکالت خانم ف. ن. به پرداخت وجه التزام قراردادی روزانه 1/000/000 ریال از تاریخ 1392/06/01 الی اجرای رای که علی الظاهر تا زمان انتقال سند رسمی منظور است بانضمام خسارت دادرسی و تاخیر تادیه د. ح. آقایان م. ا. و ح.الف. ی. صاد رگردیده درخور پذیرش و تائید نمی‌باشد. زیرا به موجب اصل یکصد و شصت و ششم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران احکام دادگاه ما باید مستدل و مستند به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است و برابر بند 4 ماده 296 قانون آیین دادرسی مدنی دادرسان باید در رای جهات، دلایل، مستندات اصول و مواد قانونی که رای بر اساس ان ها صادر شده است را رعایت کننده بدیهی است اگر دادرس محترم دادگاه به اساس موازین فوق اقدام به صدور رای به نحوی نماید که راجع به ماهیت دعوی و قاطع آن به طور مکرر یا جزئی باشد حکم محسوب و در غیر این صورت قرار م. ب.. ثانیا ماده 199 این قانون دادگاه را مکلف نموده در کلیه امور حقوقی علاوه بر رسیدگی به دلایل مورد استناد طرفین دعوا هرگونه تحقیق یا اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد را انجام دهد و با عنایت به اینکه اصل در قوانین شکلی بر امری بودن م. ب. لذا استفاده از مکانیسم ماده 199 از جمله اختیارات دادگاه نمی‌باشد بلکه از موارد تکلیف است. ادله نیز به ادله احرازی و اخباری تقسیم می‌شوند و گرچه دادگاه در ادله اخباری مانند اقرار نقش ندارد ولی استفاده از ادله احرازی به استناد ماده 199 امکان پذیر است و با وجود اینکه خانم … در جلسه دادرسی به معاذیر اجرایی در اجرای تعهدات موکل خود استناد نموده و حتی دادگاه روند دادرسی را منوط به استعلام ثبتی نموده ولی به این درخواست خانم وکیل که موثر در کشف حقیقت م. ب. وقعی ننهاده و پس از اخذ توضیح از طرفین بلافاصله مبادرت به صدور رای نموده و حتی به نظر می‌رسد هنگام صدوررای به تاریخ شروع وجه التزام توجهی نداشته هرچند ادله پیوست دادخواست ناخواناست و تکلیف دادگاه با رفع نقص بوده ولی علی الظاهر متعاملین به موجب سطور پایانی صفحه دوم پرونده تاریخ دفتر خانه را به 1393/03/20 تغییر داده اند و دادگاه هیچ گونه اخذ توضیحی در این خصوص نیز به عمل نیاورده و هم چنین این دادگاه معتقد است گرچه مقنن برای دادگاه‌های تجدیدنظر اختیار تلقی حکم به قرار را برخلاف دیوان محترم عالی کشور به شرح ماده 403 این قانون پیش بینی ننموده ولی به شرح صدر ذکر است این عدم اختیار در جایی است که رای دادگاه متکی به ادله و مستندات باشد و الا واجد وصف حکم نمی‌باشد. ضمن اینکه محتمل است ماده 358 این قانون حتی اجازه تلقی حکم به قرار را برای دادگاه تجدیدنظر قائل باشد زیرا آن ماده مقرر می‌دارد چنان چه دادگاه تجدیدنظر ادعای ت. ن. خ. را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می‌نماید و یکی از موارد رای مقتضی همین تلقی حکم به قرار و اعاده ان پرونده به دادگاه محترم بدوی جهت رسیدگی ماهیتی مجدد است ضمن اینکه محکومیت به پرداخت خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام خسارت از خسارت است علی هذا دادگاه به استناد مواد فوق رای تجدیدنظر خواسته را در قسمت محکومیت به وجه التزام نقض و با تلقی آن به قرار پرونده را جهت رسیدگی ماهیتی مجدد اعاده می‌نماید ارشادا متذکر می‌شود خانم … خود را ب. ت. ابطال ننموده است رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار