مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهدات دوجانبه

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان به نام ح.الف. الف. با وکالت آقای …. ز.الف. به طرفیت خوانده به نام ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق و مطالبه خسارت قانونی م. ب. مبلغ 51/000/000 ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد قرارداد مشارکت مورخه 1391/4/13 فیمابین طرفین و تأمین دلیل مورخه 1392/10/23 و پروانه ساختمانی و کارشناس منتخب دادگاه به شماره 794- 1393/3/17 مبنی بر انجام تعهدات توسط خوانده و اظهارات و لایحه متداعیین سایر اسناد و مدارک ابرازی و ن. ب. ا. مفاد و مندرجات قرارداد مشارکت دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی، عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و خوانده بر اساس محتویات پرونده و کارشناس تأمین دلیل و کارشناس منتخب دادگاه نسبت به انجام تعهدات خویش و تکمیل ساختمان اقدام ننموده و با اعتراض خوانده نسبت به نظریه کارشناس و ارجاع امر به هیات کارشناسان سه‌نفره، مشارالیه نسبت به پرداخت دستمزد هیات کارشناسان سه‌ نفره اقدام ننموده و در نتیجه نظریه کارشناس منتخب دادگاه مصون از تعرض قرار گرفته فلذا دادگاه با عنایت به مراتب معنونه و احراز تخلف خوانده از مفاد قرارداد مشارکت مستنداً به مواد 10 و 221 و 222 و 231 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن پذیرش دعوی مطروحه حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخه 1391/4/13 و تأدیه مبلغ 13000000 ریال جمعاً بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید و در خصوص مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد (بند ب از ماده 2-1) قرارداد ن. ب. ا. تعهدات و شروط و توافق‌نامه طرفین دو جانبه بوده و هر یک از اصحاب دعوی تعهدات نسبت به همدیگر دارند و اینکه ارکان و شرایط آن محقق نبوده و مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر رد آن اظهارنظر می‌شود. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 5 دادگاه حقوقی شهرری - قربان نوروزیان رأی دادگاه تجدیدنظر استان در پرونده کلاسه 9300054 شعبه پنجم دادگاه محترم حقوقی شهرستان شهرری آقایان ح.الف. الف. و م. الف. با وکالت آقای …. ز.الف. د. ب. ط. آقای ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد مورد توافق و مطالبه خسارات قانونی و خسارات ناشی از عدم انجام تعهد بند ب ماده 2- 1 تقدیم نموده که دادگاه محترم بدوی طی رأی شماره 930502 به شرح استدلالی که در دادنامه آمده است و به استناد مواد قانونی مندرج در رأی حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخ 1391/4/13 و تأدیه مبلغ سیزده میلیون ریال جمعاً بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام نموده است و در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد حکم به رد دعوا صادر کرده است. پس از ابلاغ رأی صادره خواهانهای بدوی تقاضای تجدیدنظرخواهی کرده و پرونده به این دادگاه ارجاع شده است اعضای دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده، ن. ب. ا. اعتراض تجدیدنظر خ. ن. ب. قسمت اخیر رأی مبنی بر حکم به رد دعوا در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات بوده و ت. ن. خ. نیز به قرارداد فی‌مابین طرفین استناد کرده و بیان داشته مطابق توافقات صورت گرفته جهت انجام ضمانت کار چند فقره چک تحویل تجدیدنظرخواهان گردیده که قرار بوده طبق پیشرفت کار، چک‌ها مسترد شوند لیکن اقدامی در این خصوص نگردیده است و تجدیدنظرخواهان نیز در خصوص دفاعیات ت. ن. خ. دفاعی ارایه نکرده و علیرغم طرح این موضوع در محکمه بدوی، خواهانهای بدوی اظهار یا دلیلی مبنی بر استرداد چک‌های ضمانتی وفق توافق صورت گرفته نداشته‌اند فلذا دادگاه به استناد ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن تأیید استدلال محکمه محترم بدوی و رد تجدیدنظرخواهی معترضین، رأی بدوی را تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. مستشاران شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهدات دوجانبه در تاریخ 22 اردیبهشت 1394، دادگاه بدوی به دعوای مطروحه رسیدگی کرد. خواسته این دعوا الزام خوانده به انجام تعهدات قراردادی مربوط به تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت، اخذ پایان کار و مطالبه خسارت قانونی به مبلغ 51,000,000 ریال بود. دادگاه با استناد به مفاد قرارداد مورخ 13 تیر 1391 و نظر کارشناس، خوانده را به عدم انجام تعهدات محکوم کرد و همچنین حکم به پرداخت 13,000,000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله صادر نمود. اما در خصوص مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد، دعوی رد شد. رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات و دفاعیات طرفین، رای بدوی را تایید و تجدیدنظرخواهی را رد کرد و اعلام نمود که دلایل ارائه شده به منظور استرداد چک‌های ضمانتی قانع‌کننده نبوده است. رای صادره د. ا. م. قطعی است. این تصمیمات بر اساس مواد 10، 221، 222 و 231 قانون مدنی و مواد 197 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/02/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که تعهدات قراردادی، دو جانبه و مبتنی بر یکدیگر باشند، اگر طرفین از انجام تعهد خود کوتاهی نمایند، شرایط مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد از یکدیگر محقق نمی‌شود. در خصوص دادخواست خواهان به نام ح.الف. الف. با وکالت آقای …. ز.الف. به طرفیت خوانده به نام ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق و مطالبه خسارت قانونی م. ب. مبلغ 51/000/000 ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد قرارداد مشارکت مورخه 1391/04/13 فیمابین طرفین و تامین دلیل مورخه 1392/10/23 و پروانه ساختمانی و کارشناس منتخب دادگاه به شماره 794 - 1393/03/17 مبنی بر انجام تعهدات توسط خوانده و اظهارات و لایحه متداعیین سایر اسناد و مدارک ابرازی و ن. ب. ا. مفاد و مندرجات قرارداد مشارکت دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی، عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و خوانده بر اساس محتویات پرونده و کارشناس تامین دلیل و کارشناس منتخب دادگاه نسبت به انجام تعهدات خویش و تکمیل ساختمان اقدام ننموده و با اعتراض خوانده نسبت به نظریه کارشناس و ارجاع امر به هیات کارشناسان سه‌نفره، مشارالیه نسبت به پرداخت دستمزد هیات کارشناسان سه‌ نفره اقدام ننموده و در نتیجه نظریه کارشناس منتخب دادگاه مصون از تعرض قرار گرفته فلذا دادگاه با عنایت به مراتب معنونه و احراز تخلف خوانده از مفاد قرارداد مشارکت مستندا به مواد 10 و 221 و 222 و 231 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن پذیرش دعوی مطروحه حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخه 1391/04/13 و تادیه مبلغ 13000000 ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید و در خصوص مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد (بند ب از ماده 2 - 1 ) قرارداد ن. ب. ا. تعهدات و شروط و توافق‌نامه طرفین دو جانبه بوده و هر یک از اصحاب دعوی تعهدات نسبت به همدیگر دارند و اینکه ارکان و شرایط آن محقق نبوده و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر رد آن اظهارنظر می‌شود. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی شهرری - قربان نوروزیان رای دادگاه تجدیدنظر استان در پرونده کلاسه --- شعبه پنجم دادگاه محترم حقوقی شهرستان شهرری آقایان ح.الف. الف. و م. الف. با وکالت آقای …. ز.الف. د. ب. ط. آقای ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد مورد توافق و مطالبه خسارات قانونی و خسارات ناشی از عدم انجام تعهد بند ب ماده 2 - 1 تقدیم نموده که دادگاه محترم بدوی طی رای شماره --- به شرح استدلالی که در دادنامه آمده است و به استناد مواد قانونی مندرج در رای حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخ 1391/04/13 و تادیه مبلغ سیزده میلیون ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل د. ح. خ. صادر و اعلام نموده است و در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد حکم به رد دعوا صادر کرده است. پس از ابلاغ رای صادره خواهان‌های بدوی تقاضای تجدیدنظرخواهی کرده و پرونده به این دادگاه ارجاع شده است اعضای دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده، ن. ب. ا. اعتراض تجدیدنظر خ. ن. ب. قسمت اخیر رای مبنی بر حکم به رد دعوا در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات بوده و ت. ن. خ. نیز به قرارداد فی‌مابین طرفین استناد کرده و بیان داشته مطابق توافقات صورت گرفته جهت انجام ضمانت کار چند فقره چک تحویل تجدیدنظرخواهان گردیده که قرار بوده طبق پیشرفت کار، چک‌ها مسترد شوند لیکن اقدامی در این خصوص نگردیده است و تجدیدنظرخواهان نیز در خصوص دفاعیات ت. ن. خ. دفاعی ارایه نکرده و علیرغم طرح این موضوع در محکمه بدوی، خواهان‌های بدوی اظهار یا دلیلی مبنی بر استرداد چک‌های ضمانتی وفق توافق صورت گرفته نداشته‌اند فلذا دادگاه به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن تایید استدلال محکمه محترم بدوی و رد تجدیدنظرخواهی معترضین، رای بدوی را تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران