مطالبه خسارت قراردادی در فرض تخلف طرفین

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ج. م. ا. د. فرزند س. به طرفیت آقای …. و. فرزند ح. به خواسته مطالبه مبلغ سیصد میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه از تاریخ 20-7-1389لغایت اجرای حکم . به این شرح که خ. ب. د. : به موجب سند عادی بیع مورخ 7-5-1389دفتر املاک ... خواهان به همراه دیگر مالکین ملک موروثی خ. ر. ب. خوانده فروخته اند و سهم خواهان از ثمن معامله مبلغ 000-250-61 تومان بوده که فقط 000-900-30 تومان آن پرداخت شده و خوانده بدون پرداخت الباقی ثمن معامله برابر دادنامه های شماره 90000628مورخ 26-6-1390شعبه 47 دادگاه حقوقی تهران و دادنامه شماره 91001045 مورخ 30-8-1391شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر تهران حکم الزام خواهان به تنظیم سند رسمی را گرفته بنابراین تقاضای محکومیت خ. ب. ش. فوق را دارد . با عنایت به محتوای پرونده و مستندات ابرازی خواهان که مصون از تعرض بوده و ب. ت. ب. عدم حضور خ. د. ج. دادگاه علیرغم ابلاغ اخطاریه به وی و عدم ارائه دلیل و دفاعی که بی حقی خواهان را اثبات نماید بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در حد مطالبه اصل وجه و خسارات دادرسی ثابت تشخیص داده و مستنداً به ماده 362 قانون مدنی و مواد 198و515 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 000-130-9 ریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می دارد . در خصوص بخش دیگر از خواسته خ. م. ب. مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 20-7-1389لغایت اجرای حکم ب. ت. ب. عدم جمع شرایط مقرر در ماده 522 قانون اخیرالذکر و مستنداً به همان قانون حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد . رای صادره غیابی و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه است و ظرف 20 روز پس از آن قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه119 دادگاه حقوقی تهران - نجفی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ج. ا. به طرفیت آقای …. و. نسبت به آن قسمت ازدادنامه شماره 0138-93 مورخ1393/8/19 صادره ازشعبه 119دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدورحکم به بی حقی ت. ن. خ. بخواسته مطالبه خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ 1389/7/20 لغایت اجرای حکم م. ب. واردنیست زیراهرچنداستدلال دادگاه محترم بدوی به علت عدم جمع شرایط مقرردرماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی صحیح به نظرنمی رسداما ن. ب. ا. خواتسه خواهان خسارت قراردادی مورخ ماده 6-7 مبایعه نامه می باشدوبرطبق مستندات ابرازی وآراء صادره ازشعبه 47وتایید آن درشعبه 37 تجدیدنظراستان تهران ومفاداظهارنامه ابرازی خواهان بدوی ( ت. ن. خ.) حکایت ازتخلف طرفین قراردادداردفلذاهیچیک مشمول دریافت ویاپرداخت خسارت قراردادی نمی شوند بنابراین رای صادره دراین قسمت نتیجتاً صحیح وفاقد ایرادقانونی تشخیص می گردد بنابر این مستنداً به ماده 358 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را عیناً تایید و اعلام می دارد این رای قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار ​سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه خسارت قراردادی در فرض تخلف طرفین در تاریخ 13 مهر 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده به خواسته مطالبه مبلغ سیصد میلیون ریال به همراه خسارات دادرسی و تاخیر تادیه رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که بر اساس سند عادی بیع، ملک موروثی خ. ر. ب. خوانده فروخته و تنها بخشی از ثمن معامله پرداخت شده است. ب. ت. ب. عدم حضور خوانده و مستندات ارائه‌شده، دادگاه حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و 9,130,000 ریال بابت هزینه دادرسی صادر کرد. اما در خصوص خسارت تاخیر تادیه، به دلیل عدم جمع شرایط مقرر در ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بی‌حقی خواهان صادر گردید. این رای غیابی بود و ظرف 20 روز قابل واخواهی و سپس اعتراض در دادگاه تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تایید رای بدوی در خصوص خسارت تاخیر تادیه، استدلال دادگاه بدوی را صحیح دانست و اعلام کرد که هیچ یک از طرفین مشمول دریافت یا پرداخت خسارت قراردادی نمی‌شوند. بنابراین، رای معترض عنه عیناً تایید و قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/13 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت تخلف طرفین از مفاد قرارداد، هیچ یک مستحق مطالبه خسارت قراردادی نیستند. در خصوص دادخواست خانم ج. م. ا. د. فرزند س. به طرفیت آقای …. و. فرزند ح. به خواسته مطالبه مبلغ سیصد میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه از تاریخ 20 - 7 - 1389 لغایت اجرای حکم. به این شرح که خ. ب. د.: به موجب سند عادی بیع مورخ 7 - 5 - 1389 دفتر املاک... خواهان به همراه دیگر مالکین ملک موروثی خ. ر. ب. خوانده فروخته اند و سهم خواهان از ثمن معامله مبلغ 000 - 250 - 61 تومان بوده که فقط 000 - 900 - 30 تومان آن پرداخت شده و خوانده بدون پرداخت الباقی ثمن معامله برابر دادنامه های شماره --- مورخ 26 - 6 - 1390 شعبه --- دادگاه حقوقی تهران و دادنامه شماره --- مورخ 30 - 8 - 1391 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر تهران حکم الزام خواهان به تنظیم سند رسمی را گرفته بنابراین تقاضای محکومیت خ. ب. ش. فوق را دارد. با عنایت به محتوای پرونده و مستندات ابرازی خواهان که مصون از تعرض بوده و ب. ت. ب. عدم حضور خ. د. ج. دادگاه علیرغم ابلاغ اخطاریه به وی و عدم ارائه دلیل و دفاعی که بی حقی خواهان را اثبات نماید بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در حد مطالبه اصل وجه و خسارات دادرسی ثابت تشخیص داده و مستندا به ماده 362 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 000 - 130 - 9 ریال بابت هزینه دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می دارد. در خصوص بخش دیگر از خواسته خ. م. ب. مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 20 - 7 - 1389 لغایت اجرای حکم ب. ت. ب. عدم جمع شرایط مقرر در ماده 522 قانون اخیرالذکر و مستندا به همان قانون حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره غیابی و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه است و ظرف 20 روز پس از آن قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ج. ا. به طرفیت آقای …. و. نسبت به آن قسمت ازدادنامه شماره --- - 93 مورخ 1393/08/19 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به بی حقی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ 1389/07/20 لغایت اجرای حکم م. ب. واردنیست زیراهرچنداستدلال دادگاه محترم بدوی به علت عدم جمع شرایط مقرردر ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی صحیح به نظرنمی رسداما ن. ب. ا. خواتسه خواهان خسارت قراردادی مورخ ماده 6 - 7 مبایعه نامه می‌باشدوبرطبق مستندات ابرازی وآراء صادره ازشعبه --- وتایید آن درشعبه --- تجدیدنظر استان تهران ومفاداظهارنامه ابرازی خواهان بدوی (ت. ن. خ.) حکایت ازتخلف طرفین قراردادداردفلذاهیچ یک مشمول دریافت ویاپرداخت خسارت قراردادی نمی شوند بنابراین رای صادره دراین قسمت نتیجتا صحیح وفاقد ایرادقانونی تشخیص می‌گردد بنابر این مستندا به ماده 358 قانون مارالذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را عینا تایید و اعلام می‌دارد این رای قطعی است.