نحوه احراز اسقاط خیار فسخ

نحوه احراز اسقاط خیار فسخ خ. م.: در تاریخ 23 خرداد 1396، دادگاه بدوی به دعوی مرتبط با تایید فسخ مبایعه‌نامه‌ای رسیدگی کرد. دادگاه با استناد به بند 6 توافق‌نامه‌ای که در تاریخ 29 اسفند 1391 تنظیم شده بود، اعلام کرد که مدت خیار از زمان سررسید چک‌های مربوطه آغاز می‌شود. ب. ت. ب. عدم ارائه چک شماره 340564 مورخ 2 اردیبهشت 1392 به بانک در زمان مقرر و همچنین تاخیر یک‌ساله در این خصوص، دادگاه نتیجه‌گیری کرد که این تاخیر به منزله انصراف از خیاری است که برای خواهان در نظر گرفته شده بود. بنابراین، دعوی خواهان غیر ثابت تشخیص و بر اساس مواد 399 و 450 قانون مدنی، حکم به بطلان آن صادر گردید. این رای ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابلیت تجدیدنظرخواهی داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان به درخواست ت. ن. خ. رسیدگی کرده و ب. ت. ب. محتویات پرونده و عدم وجود ایراد موجه، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید نمود. این رای نیز به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1396/03/23 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که در قرارداد مدت خیار فسخ 48 ساعت در صورت عدم پرداخت وجه چک قید شده باشد، چنانچه چک در مدتی غیر متعارف و برخلاف توافق مندرج درقرارداد، به بانک ارائه شود، این اقدام موید انصراف از خیار مندرج در توافق نامه است. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/08/08 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای ن. ر. با وکالت آقای ر. م. به طرفیت آقای ح. ر.م.ح.ل. با وکالت آقای پ. چراغی دایر به تایید فسخ مبایعه نامه شماره 6094143 مورخ 91/12/21 به انضمام خسارات دادرسی ،نظر به جامع اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه اولا مطابق بند 6 توافق نامه مورخ 91/12/29 تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی مدت خیار 48 ساعت ذکر شده است. ثانیا اینکه مبدا محاسبه 48 ساعت مذکور را از زمان سررسید چکهای مذکور در توافق نامه م. ب. و ثالثا اینکه چک شماره 340564 مورخ 92/02/02 نه تنها در سررسید به بانک جهت وصول ارایه نگردید بلکه در مدتی غیر متعارف و برخلاف توافق مندرج در توافق نامه و تاریخ سررسید پس از حدود یک سال یعنی در تاریخ 93/03/11 به بانک ارایه گردیده که همین عدم مراجعه به بانک موید انصراف از خیاری که در توافقنامه برای خواهان منظور گردیده م. ب. ،دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص و مستندا به مواد 399 و 450 قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌شود. رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- ماندگار مشفق رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1396/03/23 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ن. ر. با وکالت آقای ر. م. به طرفیت آقای ح. رضایی میرزا حسن لو نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 95/8/8 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوای ت. ن. خ. به خواسته تائید فسخ معامله صادر شده است دادگاه ب. ت. ب. مفاد صورت جلسه دادرسی مورخ 96/3/8 ن. ب. ا. دادنامه تجدید نظر خواسته بر اساس محتویات پرونده و وفق مقررات قانونی و مستدلاصادر شده و ایراد و اشکالی بر آن وارد نیست و ت. ن. خ. اعتراض موجهی که نقض آن را ایجاب نماید طرح ننموده لذا مستندا ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی، دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی- مسعود اقتصادی