نحوه احراز اعتبار امر مختوم

نحوه احراز اعتبار امر مختوم خ. م.: در تاریخ 26 خرداد 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه با موضوع درخواست تنفیذ بیع و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک سهم از پنج سهم 6 دانگ پلاک ثبتی رسیدگی نمود. پس از بررسی مستندات و استناد به دادنامه قبلی، دادگاه قرار رد دعوی را صادر کرده و ایراد مربوط به اعتبار امر مختوم را تایید کرد. این رای به مدت 20 روز قابل تجدیدنظر بود. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرده و با استناد به ماده 299 قانون آیین دادرسی در امور مدنی، رای اولیه را به عنوان قرار تلقی و اعلام نمود که دادگاه بدوی باید به موضوع رسیدگی نماید. در نتیجه، دادگاه تجدیدنظر ضمن نقض دادنامه بدوی، پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/03/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرفاٌ دادگاه‌های تجدیدنظر در صورتی که حکم صادره از ناحیه محاکم بدوی را متناسب با قرار تشخیص دهند با تلقی حکم به قرار مبادرت به اظهارنظر می کنند؛ بنابراین صدور قرار رد دعوی به دلیل اعتبار امر مختوم توسط دادگاه بدوی و با این استدلال که قرار رد دعوی که سابقا صادر شده حکم تلقی می‌شود، فاقد وجاهت قانونی است. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای …. س. به طرفیت آقایان و خانمها ب. م.ت. و سایرین به خواسته تنفیذ وقوع بیع و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال 1 سهم از 5 سهم 6 دانگ پلاک ثبتی... بخش --- تهران بااحتساب خسارات دادرسی، دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و با عنایت به محتویات پرونده استنادی 31/890217 که در خصوص اصحاب دعوی مزبور و موضوع خواسته ساد شده از سوی سند مربوطه (شعبه محترم --- دادگاه) رسیدگی ماهیتی صورت گرفته و پس از استماع اظهارات شهود و ملاحظه مستند دعوی النهایه به موجب دادنامه --- مورخ 1390/12/21 به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر گردیده است و لیکن حسب مفاد تحقیقات و بررسیهای انجام شده رای مزبور مفادا دلالت به صدور حکم داشته است فلذا دادگاه ب. ت. ب. مراتب فوق ایراد وکیل خواندگان (آقای ف. س.) به شرح منعکس در لایحه 1693 مورخ 1392/05/06 مبنی بر اعتبار امر مختوم را وارد و محرز تشخیص با تلقی قرار مزبور به حکم، نتیجتا مستندا به بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف 20 روزاز تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - م. س. رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. ش.ص. به وکالت از اقای الف. س. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/10/09 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته تنفیذ وقوع بیع و الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال 1 سهم از 5 سهم 6 دانگ پلاک ثبتی... بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی صادر گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که مطابق ماده 299 قانون آیین دادرسی در امور مدنی چنانچه رای دادگاه راجع به ماهیت دعوا و قاطع آن به طور جزئی یا کلی باشد حکم و در غیر این صورت قرار نامیده می‌شود و آنچه که از ماده مذکور استنباط می‌گردد این است که با صدور رای تکلیف دعوا تعیین شده باشد لهذا ن. ب. ا. دادنامه شماره --- مورخ 1390/12/21 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران قرار بوده و از شمول بند 6 ماده 84 قانون مرقوم خارج م. ب. لذا صرفنظر از کیفیت صدور رای موصوف ب. ت. ب. اینکه نفیاٌ یا اثباتاٌ در خصوص موضوع مطروحه تعیین تکلیف نگردیده لذا فاقد اوصاف و شرایط امر قضاوت م. ب. و موضوع قابل توجه دیگر اینکه حسب رویه های محاکم صرفاٌ دادگاه‌های تجدیدنظر در صورتی که حکم صادره از ناحیه محاکم بدوی را متناسب با قرار تشخیص دهند با تلقی حکم به قرار مبادرت به اظهارنظر می‌نمایند مضافاٌ بر اینکه خواسته دیگر ت. ن. خ. مبنی بر تنفیذ وقوع بیع در دعوای قبلی مطرح نگردیده و دادگاه بدوی مکلف به رسیدگی م. ب. بنابراین با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداٌ به ماده 353 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده میگردد این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران داود صادقی - رمضان نامدار