نقض دادنامه بدوی و ارجاع پرونده الزام به تنظیم سند رسمی و تفکیک مغازه به دادگاه نخستین توسط دادگاه تجدیدنظر

نقض دادنامه بدوی و ارجاع پرونده الزام به تنظیم سند رسمی و تفکیک مغازه به دادگاه نخستین توسط دادگاه تجدیدنظر خ. م.: در خصوص دعوی مطرح شده با خواسته الزام به اخذ پایان کار، تنظیم صورتمجلس تفکیکی، تنظیم تقسیم‌نامه و تنظیم سند رسمی یک باب مغازه، دادگاه بدوی با استناد به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلیل وجود بازداشت بر روی سهمی از پلاک ثبتی، قرار رد دعوی را صادر نمود. همچنین، خواسته تحویل مبیع به دلیل استرداد نیز مورد رد قرار گرفت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر به این نتیجه رسید که دادنامه بدوی با قوانین و مدارک ارائه شده مغایرت دارد و با استناد به مبایعه‌نامه موجود، دعوی نسبت به سایر مالکین و خواسته‌ها قابلیت پذیرش دارد. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر ضمن نقض دادنامه معترض عنه، پرونده را به دادگاه نخستین جهت ادامه رسیدگی ارجاع داد. رای صادره در مرحله تجدیدنظر به صورت حضوری و قطعی اعلام گردید. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/01 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای م. ت. به وکالت از طرف ج. و م. رضایی به طرفیت 1 - الف. گ. 2 - ب. ح. 3 - م. ت. 4 - ح. م.گ. 5 - الف. ک. 6 - ف. ک.پ. 7 - ح. ع.الف. 8 - س. م. 9 - ش. گ. 10 - م. الف. 11 - ق.الف. گ. 12 - م. غ. 13 - م. ر.ز. 14 - ح. س. 15 - الف. س. به خواسته الزام خواندگان به اخذ پایان کار و تفکیکی و تقسیم نامه و سپس تنظیم سند رسمی یک باب مغازه به پلاک ثبتی فرعی --- - 81839 - 82484 - 82142 - 81115 - 60706 - 60707 - 82107 از 4476 اصلی بخش --- تهران و تحویل مبیع و خسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده ن. ب. ا. مطابق پاسخ استعلام ثبتی اداره ثبت منطقه شرق تهران به شماره 16366 مورخه 94/3/25 و 17307 مورخه 94/3/27 به ترتیب سه دانگ سهمی آقای …. گ. از پلاک ثبتی --- / 4476 و آقای ح. م.گ. در پلاک ثبتی --- / 4476 بازداشت م. ب. و ب. ت. ب. اینکه مطابق ماده 56 قانون در اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال، اعم از قطعی وشرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است بنابراین دعوی خواهان به کیفیت حاضر قابل استماع نبوده و دادگاه به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 56 قانون مرقوم قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید در خصوص خواسته تحویل مبیع ن. ب. ا. وکیل خواهان طی صورتجلسه مورخه 16/3/94 دادگاه خواسته تحویل مبیع را مسترد نموده مستندا به بند ب ماده 107 قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -اصغر رضایی فر رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/25 رای دادگاه آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1394/04/01 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهان 1 - م. رضایی 2 - ج. رضایی باوکالت م. ت. به خواسته الزام به اخذر پایانکار- صورتمجلس تفکیکی- تقسیم نامه- سپس تنظیم انتقال یک باب مغازه به پلاک ثبتی --- - 81839 - 82484 - 82143 - 81115 - 60706 - 60707 - 82107 فرعی از --- اصلی واقع در بخش --- تهران اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن م. ب. زیرا که اولا مراتب وقوع عقد بیع فی مابین تجدیدنظرخواهان با ت. ن. خ. ردیف اول (ابولفضل گ.) به دلالت مبایعه نامه عادی مورخه 1390/12/27 مفروغ عنه م. ب. که این قرارداد بقوت خود باقی بوده و دلیلی بر فسخ یا اقاله و یا سلب اعتبار آن ارائه نشده است ثانیا تنظیم سندرسمی انتقال و تهیه مقدمات و تشریفات انتقال سندرسمی از آثار عقد بیع و از زمره تکالیف مالکین م. ب. که خ. ه. نیز با تمسک به مبایعه نامه عادی استنادی به لحاظ امتناع فروشنده و مالکین از تنظیم سندرسمی انتقال دعوی خود را برابر مقررات درخواست نموده است ثالثا صرف بازداشت بوده قسمتی از پلاک های تحت تملک دونفر از مالکین مانع از پذیرش دعوی نسبت به سایر مالکین و الزام آنان به تهیه مقدمات و تشریفات انتقال سند از جمله اخذ پایانکار- صورتمجلس تفکیکی و تقسیم نامه نمی‌باشد رابعا به حکم مقرر در مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند. که دعوی به کیفیت مطروحه نسبت به حصه سایر مالکین و نسبت به سایر خواسته در مورد کلیه خواندگان قابلیت پذیرش و استماع رادارد از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی