صورتجلسه مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهری فولادشهر (مورخ 1384/9/21)

صورتجلسه مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهری فولادشهر (مورخ 1384/9/21) مصوب 1384/09/21 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سیزدهمین جلسه سال جاری در تاریخ 1384/9/21 خود، پیرو مباحث جلسه مورخ 1383/1/24 شورای عالی و صورتجلسه مورخ 1384/3/1 کمیته فنی (پیوست1). موضوع مغایرت اساسی فولادشهر (تداخل محدوده فولادشهر با نجف آباد) را مورد بررسی نهایی قرار داد و مقرر نمود شرکت عمران شهرهای جدید نسبت به مطالعه بازنگری در طرح جامع فولادشهر در چارچوب و ضوابط و مقررات و رعایت قانون تقسیمات کشوری و طرح های بالادست از جمله طرح ناحیه و مجموعه شهری اصفهان و نیازهای شهر جدید در محدوده دو شهرستان اقدام و پس از طی مراحل استانی حداکثر ظرف مدت 4 ماه آینده نتیجه را به شورا ارائه نماید. پیوست 1- موضوع اصلاح محدوده طرح جامع و استحفاظی شهر جدید فولادشهر، ابتدا در جلسه ی مورخ 1382/7/27 کارگروه شهرسازی و معماری استان مورد بررسی قرار گرفته و در جلسه ی مورخ 1382/9/16 شورای برنامه ریزی استان مورد تصویب قرار گرفت. سپس در جلسه ی مورخ 1383/1/24 شورای عالی مطرح و بنابرتصمیم آن شورا طی سه جلسه بحث و بررسی کمیته ی فنی و بازدید از منطقه به شرح زیر به شورای عالی گزارش می‌گردد: 1 - مطالعات طرح جامعه ناحیه اصفهان در تاریخ 1382/7/14 در شورای عالی به تصویب رسیده است. ب. ت. ب. اهداف و استراتژی های این طرح که عبارتند از: حفاظت بدون قید و شرط اراضی زراعی و باغات ناحیه به عنوان محدوده فعال اکولوژیک ناحیه • حفاظت و ارتقاء کیفیت زیست محیطی زندگی در ناحیه اصفهان به ویژه محدوده های بحرانی و مرکزی و جنوب غربی •تقلیل، پالایش و بهینه سازی فشار و بار نظام اسکان و فعالیت بر محدوده فعال اکولوژیک ناحیه •تداوم و تعمیق متعادل سازی نظام اسکان و فعالیت در سطح کل ناحیه •حفاظت زیست محیطی جنوب غربی ناحیه و حاشیه زاینده رود به عنوان محدوده تنفس و هاله زیست محیطی ناحیه و جمعیت 220 هزار نفری پیش بینی شده برای شهر جدید فولادشهر در افق 1400 (جمعیت فعلی 70 هزار نفر اعلام شده است) همچنین عدم تحقق پیش بینی های طرح جامع شهر جدید فولادشهر، ضرورت توسعه فولادشهر مطابق با مطالعات مصوب سال 1373 محرز نگردید. 2 - با عنایت به تعریف قانونی شهر وفق ماده 4 قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری مصوب 1362/4/15 «شهر محلی است با حدود قانونی که درمحدوده جغرافیایی بخش واقع شده. ..» بنابراین، طرح جامع مصوب سال 1373 شهر جدید فولادشهر از حد مرز شهرستان لنجان خارج گردیده است و با شهرستان های نجف آباد و فلاورجان تداخل اساسی دارد، لذا مغایرت قانونی داشته و لازم است شهر جدید مذکور در مرز شهرستان لنجان تدقیق و تعریف گردد. (لازم به ذکر است که مصوبه ی مورخ 1373/10/19 شورای عالی شهرسازی و معماری نیز بر همین موضوع تاکید نموده است) لذا ب. ت. ب. پیش بینی 500 هزار نفر جمعیت طرح جامع فولادشهر برای افق 1395 و تاکید مطالعات ناحیه و مجموعه شهری بر جمعیت 220 هزار نفر در افق 1400 و به جهت رفع مغایرت های قانونی ذکر شده، پیشنهاد می‌نماید تا نسبت به بازنگری طرح جامع شهر جدید فولادشهر اقدام لازم صورت گیرد. 3 - ب. ت. ب. نظریه ارائه شده پیشنهاد می‌شود محدوده استحفاظی نجف آباد تا حداکثر سه ماه آینده جهت تصویب به شورای عالی ارائه شود و به نحوی که اراضی کشاورزی واقع در محل تلاقی محدوده استحفاظی دو شهر فولادشهر و نجف آباد و اراضی شهرک صنعتی نجف آباد 2 در خارج ازمحدوده استحفاظی این شهر قرار گیرد. # شورای عالی شهرسازی و معماری ایران # فولادشهر