⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
بررسیِ تخصصیِ بند 16 — قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
وضعیت اعیان در پایان مدت اجاره
• ۱۶.۱. تملک اعیان توسط موجر بدون پرداخت غرامت
• ۱۶.۲. تملک اعیان توسط موجر با پرداخت غرامت (نحوه محاسبه غرامت)
• ۱۶.۳. تخریب اعیان توسط مستأجر و تسلیم عرصه به صورت بایر
محورِ جستجو: «اعیان» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (266 — 10 موردِ نخست)
- رای شماره ۱۵۴ مورخ ۱۳۹۸/۰۴/۳۱ هیأت تخصصی اقتصادی مالی دیوان عدالت اداری پذیره و اهدایی حاصل از اجاره و استیجار رقبات موقوفه موضوعاً متفاوت از عوارض و وجوهی است
- رای شماره 154 مورخ 1398/04/31 هیات تخصصی اقتصادی مالی دیوان عدالت اداری
- هیات تخصصی اراضی شهرسازی ، منابع طبیعی و محیط زیست
- اثر تمدید قرارداد اجاره بعد از تغییر شغل مستأجر
- رای شماره 120 مورخ 1399/03/25 هیات تخصصی اداری و امور عمومی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 2161 و 2162 مورخ 1397/12/21 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 1360 مورخ 1386/11/16 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 1350 تا 1352 مورخ 1395/12/17 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی
- فرجام خواهی از رأی صادره در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی احداثی در موقوفه
نظریات مشورتی (30 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/961 مورخ 1400/11/06
- نظریه 7/1400/961 — 1400/11/06
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/176 مورخ 1402/07/03
- نظریه مشورتی شماره 7/98/667 مورخ 1398/09/19
- نظریه مشورتی بدون شماره 37
- نظریه مشورتی شماره 7/97/193 مورخ 1397/02/09
- نظر مشورتی 7/6080 مورخ 1370/11/16 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص ارث زوجه دائمی از حق کسب و پیشه و اعیان مغازه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/4509 مورخ 1367/06/16 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص ارث همسر دائمی از حق کسب و پیشه و اعیان مغازه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه 7/1400/581 — 1400/07/07
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2678 مورخ 1395/10/19
- نظریه مشورتی شماره 7/93/1055 مورخ 1393/05/04
- نظریه 7/99/527 — 1399/05/05
نشست‌های قضایی (19 — 12 موردِ نخست)
- بررسی امکان دریافت پذیره در املاک وقفی با توجه به عدم وجود قرارداد اجاره
- تخلف شرط قراردادی در قرارداد اجاره عرصه موقوفه
- احداث بنای مجدد پس از تخریب در ملکی که قبلاً با اجازه مالک در آن بنا احداث شده است.
- اجازه تقدیم دادخواست تخلیه از سوی مالک عرصه
- امکان توقیف عرصه کارخانه
- تداخل وقف با خلع ید و قلع و قمع بنا
- نحوه تخلیه ملکی که مالک منافع خوانده است و مالک عرضه اداره اوقاف
- اعیانی احداثی داخل در وقف به لحاظ تجدید بنا و جلوگیری از خرابی آن
- تاثیر اثبات وقفیت در تعلق یا عدم تعلق پذیره ابتدایی و انتقالی
- قابلیت استماع دعوای عسر و حرج مستاجر
- تصرف و واگذاری ملک موقوفه
- فروش عین و منافع مغازه بدون فروش اعیانی مستحدثه در طبقات
مواد مرتبط (43 — 10 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (44 — 10 موردِ نخست)
- تامین اعتبار و اختصاص مبلغ دو میلیارد ریال به منظور تامین بخشی از بدهی معوقه بابت اجاره عرصه و اعیان به سازمان اوقاف و امور خیریه به دانشگاه الزهراء
- اصلاح تصویبنامه اجازه استملاک ششدانگ اعیان موجود در هر یک از دو قطعه زمین متصل به هم به مساحت 3187 مترمربع واقع در خیابان فخرآباد (شهید مشکی) با اجاره عرصه 99 س
- اجازه استملاک شش دانگ اعیان موجود در هریک از دو قطعه زمین متصل به هم به مساحت 3187 مترمربع واقع در خیابان فخرآباد (شهید مشکی) شماره (12) با اجاره عرصه (99) ساله
- آیین نامه نحوه و ترتیب وصول پذیره و اهدایی
- تایید اجاره عرصه و اعیان ملک متعلق به شرکت توانیر به دانشگاه صنعت آب و برق از طریق ترک تشریفات مزایده با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه
- تأمین اعتبار و اختصاص مبلغ دو میلیارد ریال به منظور تأمین بخشی از بدهی معوقه بابت اجاره عرصه و اعیان به سازمان اوقاف و امور خیریه به دانشگاه الزهراء با اصلاحات
- واگذاری حق استفاده و اجاره ازعرصه و اعیان متعلق به شرکت توانیر به شرکت توربین شهریار و شرکت پارس ژنراتور در سال 1382از طریق ترک تشریفات مناقصه با اصلاحات و الحا
- مصوبه چهارصد و بیست و پنجمین (425) جلسه هیات واگذاری سازمان خصوصی سازی
- آیین نامه اجرایی تبصره ماده 6 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه سال 1366 مجلس شورای اسلامی
دکترین (7)
- اولویت در اجاره عرصه بر مبنای حق مالکیت بر اعیان (مقاله علمی وزارت علوم)
- آثار تلف عین مستاجره بر اماکن تجاری
- نظریه ی تملیک در اجاره ی اعیان (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- مطالعه تطبیقی ماهیت حق حکر و حق پذیره در مذاهب اسلامی با تکیه بر قوانین موضوعه کشورهای اسلامی (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی مالکیت بر اعیان و منافع با رویکرد فقههی و حقوقی
- تمایز مقاطعهکاری و بیع (مقاله علمی وزارت علوم)
- تفسیر و توضیح ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک