⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای سنتی، عقود معین، نامعین و مشتقات حقوق مدنی و فقهی · عقد اجاره حیوانات
بررسیِ تخصصیِ بند 19 — عقد اجاره حیوانات
فسخ، انفساخ و اقاله (موارد خیار تخلف شرط، تعذر منفعت، تلف کلی حیوان قبل از قبض/بعد از قبض، اعسار در صورت شرط، پیش‌آگهی در موارد قراردادی؛ اثر فسخ نسبت به مال‌الاجاره مدت باقی‌مانده)
محورِ جستجو: «فسخ» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (232 — 8 موردِ نخست)
- اعمال حق فسخ در تعهدات متقابل
- تعیین مدت اجاره به دوره حیات مستأجر
- شرط اعمال اصل استصحاب در فرض تردید در وجود خیار فسخ
- دعوی اثبات تعلق حق کسب و پیشه و تجارت
- فسخ اجاره به علت عدم انطباق شغل مستأجر با کاربری ملک
- رأی: ✅ماهیت دعوای #ابطال_قرارداد_اجاره و رفع تصرف از محل آن (1393/10/14)
- تاریخ دادنامه: 1403/11/2
- رأی: ✅آخرین ضوابط یکسانسازی رویهها در دفاتر خدمات الکترونیک قضا
نظریات مشورتی (91 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/54 مورخ 1401/06/13
- نظریه 7/1401/54 — 1401/06/13
- نظر مشورتی 7/1401/54 مورخ 1401/06/13 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص درخواست موجر مبنی بر تخلیه ملک از شورای حل اختلاف با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/1055 مورخ 1402/11/25
- نظر مشورتی 7/1402/1055 مورخ 1402/11/25 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص اینکه واژه "انحلال" به معنای فسخ، اقاله، یا بطلان قرارداد است. در صورت فسخ یا اقاله قرا
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3364 مورخ 1397/12/22
- نظریه مشورتی شماره 7/99/300 مورخ 1399/06/03
- نظر مشورتی 7/8607 مورخ 1382/04/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1068 مورخ 1400/09/27
- نظریه 7/1400/1068 — 1400/09/27
- نظر مشورتی 7/1400/1068 مورخ 1400/09/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اینکه چنانچه دعوای حقوقی شاکی (مستأجر) به طرفیت محکوم علیه حکم قطعی کیفری، ناشی از حقوق
- نظریه مشورتی شماره 7/96/1102 مورخ 1396/05/15
نشست‌های قضایی (40 — 12 موردِ نخست)
- برداشتن برند تبلیغاتی که در قرارداد اجاره به موضوع برند، اشاره نشده با حکم دادگاه
- دعوی تخلیه قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376 با استناد به دلایل تخلیه مصرح در قانون 1356
- شمول فروش اقساطی مبیع تحت عنوان عقد بیع جهت تنفیذ یا ابطال قرارداد
- اجاره ملک وقفی بدون اجازه سازمان اوقاف توسط متولی اوقاف خاص
- اثبات بقاء رابطه و مطالبه حقوق استیجاری پس از تخریب عین مستاجره توسط شهرداری
- دعوی عدم رعایت غبطه و مطالبه خسارت توسط صغیر بعد از رسیدن به سن کبار
- امکان طرح دعوی اثبات مالکیت و خلع ید از سوی مستاجر به طرفیت ثالث در محدوده اراضی ملی
- رفع تصرف عدوانی و استناد به رای کیفری
- تأثیر مطالبه اجور معوقه در اعمال حق فسخ با وجود شرط حق فسخ در صورت عدم پرداخت اجارهبها
- انتقال مورد اجاره به غیر و آثار فسخ و تخلیه نسبت به مستأجر دوم
- مبدا مطالبه اجرت المثل در صورت فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک
- انتقال حق فسخ اجاره و تخلیه به مالک جدید
مواد مرتبط (48 — 9 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (16 — 11 موردِ نخست)
- آییننامه اجرایی نحوه و شرایط اجاره و واگذاری اماکن و محلها در فرودگاههای کشور
- آییننامه شماره 22 رئیس کل دارائی راجع به اجاره دکاکین و غیره مورخ 1322/07/23
- تصویب آیین نامه اجاره و استیجار اراضی فرودگاههای کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه مال الاجاره ها
- آیین نامه اجرایی ماده (33) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (33) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اصلاح آیین نامه شماره188/2 مال الاجاره ها
- اجازه اجاره اراضی موقوفه واقع در حوزه طرشت به آقای حاج حسن مهربانی بدون رعایت مقررات مزایده با اصلاحات و الحاقات بعدی
- بخشنامه در خصوص مواردی که اجاره یا معاملات اقساطی قبل از انقضای مدت مطابق شروط مقرره در سند از طرف متعهد له بدون حضور متعهد فسخ و تقاضای ورقه اجرائیه برای اقساط
- موافقت با واگذاری زمین اوقافی به آقای حسن مهربانی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آئیننامه شماره 22 رئیس کل دارائی راجع به اجاره دکاکین و غیره مورخ 1322/07/23 با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (10)
- تأثیر خیار غبن بر اجاره ی واقع شده توسط غابن (مقاله علمی وزارت علوم)
- آثار صدور و ملغی الاثر شدن حکم تخلیه مستاجر در عقد اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 11356 (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجاره مال متعلق حق غیر (مقاله علمی وزارت علوم)
- سرقفلی و مقایسه آن در قوانین جدید و قدیم
- ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل منفی حقوقی
- تحلیل قراردادهای واگذاری موقت اراضی ملی (مقاله علمی وزارت علوم)
- مسئولیت اجیر خاص در نقض قرارداد اجاره (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی مبنای بقای اجاره و قلمرو شمول صدر ماده 454 قانون مدنی (مقاله علمی وزارت علوم)
- محدودیت اشتغال زوجه از منظر صاحب عروه
- بازپژوهی احکام و آثار تلف مورد اجاره با رویکردی نو به مادّه 483 قانون مدنی (مقاله علمی وزارت علوم)