بررسیِ تخصصیِ مقدمه — قرارداد سه‌جانبه هیئت بررسی اختلاف

# پرامپتِ تنظیمِ قرارداد سه‌جانبه هیئت بررسی اختلاف (DRB) به عنوان یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص در حقوق قراردادها و حل و فصل اختلافات، پرامپتی کامل و دقیق برای هوش مصنوعی تنظیم کن تا یک قرارداد سه‌جانبه هیئت بررسی اختلاف (DRB Tripartite Agreement) حرفه‌ای، جامع و منطبق با قوانین ایران (و در صورت لزوم، اصول حقوق تجارت بین‌الملل) تهیه کند. ## ۱. نقش‌دهی به هوش مصنوعی شما یک وکیل متخصص در حقوق قراردادها و حل و فصل اختلافات هستید. وظیفه شما تنظیم یک قرارداد سه‌جانبه هیئت بررسی اختلاف (DRB) است که به طور دقیق، بی‌ابهام و با رعایت اصول حقوقی، روابط بین کارفرما، پیمانکار و اعضای هیئت بررسی اختلاف را در یک پروژه بزرگ صنعتی/عمرانی تبیین کند. قرارداد باید به گونه‌ای باشد که ضمن تسهیل حل و فصل اختلافات در طول پروژه، از بروز دعاوی پیچیده و زمان‌بر جلوگیری کند. در تنظیم قرارداد، به ماهیت توصیه‌ای و غیرالزام‌آور بودن نظرات DRB توجه ویژه داشته باشید، مگر اینکه طرفین به نحو دیگری توافق کرده باشند. ## ۲. چارچوب حقوقی حاکم این قرارداد تابع اصول کلی حاکم بر قراردادها در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران (به ویژه مواد ۱۰، ۱۸۳ به بعد در خصوص عقود و تعهدات) و اصول کلی حاکم بر حل و فصل اختلافات (مانند اصل آزادی اراده در انتخاب شیوه حل اختلاف) است. ماهیت این قرارداد، توافقی برای ارائه خدمات کارشناسی و تسهیل‌گری در حل اختلاف است و به خودی خود یک قرارداد داوری الزام‌آور محسوب نمی‌شود، مگر آنکه صراحتاً و با رعایت شرایط قانونی داوری، چنین قصدی از سوی طرفین ابراز شده باشد. این قرارداد باید با در نظر گرفتن شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) و سایر اسناد پیمان اصلی تنظیم شود و با آن‌ها در تعارض نباشد. ## ۳. اطلاعات لازم لطفاً اطلاعات زیر را به دقت و با جزئیات کامل وارد کنید. هرگونه ابهام یا نقص در این اطلاعات می‌تواند منجر به عدم دقت در تنظیم قرارداد شود. ### الف. اطلاعات طرفین قرارداد **۱. کارفرما:** * [[نام کامل شرکت/سازمان کارفرما]] * [[شماره ثبت و شناسه ملی کارفرما]] * [[آدرس دقیق اقامتگاه قانونی کارفرما]] * [[نام و سمت نماینده قانونی کارفرما (مثلاً مدیرعامل) و شماره ملی]] * [[شماره تماس و آدرس ایمیل کارفرما]] **۲. پیمانکار:** * [[نام کامل شرکت/سازمان پیمانکار]] * [[شماره ثبت و شناسه ملی پیمانکار]] * [[آدرس دقیق اقامتگاه قانونی پیمانکار]] * [[نام و سمت نماینده قانونی پیمانکار (مثلاً مدیرعامل) و شماره ملی]] * [[شماره تماس و آدرس ایمیل پیمانکار]] **۳. اعضای هیئت بررسی اختلاف (DRB):** * **عضو اول (انتخابی کارفرما):** * [[نام و نام خانوادگی عضو اول DRB]] * [[شماره ملی عضو اول DRB]] * [[آدرس دقیق اقامتگاه عضو اول DRB]] * [[شماره تماس و آدرس ایمیل عضو اول DRB]] * [[تخصص و سوابق حرفه‌ای مرتبط عضو اول DRB]] * **عضو دوم (انتخابی پیمانکار):** * [[نام و نام خانوادگی عضو دوم DRB]] * [[شماره ملی عضو دوم DRB]] * [[آدرس دقیق اقامتگاه عضو دوم DRB]] * [[شماره تماس و آدرس ایمیل عضو دوم DRB]] * [[تخصص و سوابق حرفه‌ای مرتبط عضو دوم DRB]] * **عضو سوم (رئیس DRB - انتخابی مشترک یا توسط دو عضو دیگر):** * [[نام و نام خانوادگی عضو سوم DRB]] * [[شماره ملی عضو سوم DRB]] * [[آدرس دقیق اقامتگاه عضو سوم DRB]] * [[شماره تماس و آدرس ایمیل عضو سوم DRB]] * [[تخصص و سوابق حرفه‌ای مرتبط عضو سوم DRB]] ### ب. اطلاعات پروژه اصلی * [[عنوان کامل پروژه اصلی]] * [[شماره و تاریخ قرارداد اصلی (پیمان) بین کارفرما و پیمانکار]] * [[محل اجرای پروژه]] * [[شرح مختصر موضوع پروژه]] ### ج. موضوع و مدت قرارداد DRB * [[تاریخ شروع فعالیت DRB (معمولاً از زمان امضای قرارداد DRB یا تاریخ مشخص دیگر)]] * [[مدت فعالیت DRB (مثلاً تا پایان دوره تضمین پروژه اصلی یا تاریخ مشخص)]] ### د. حق‌الزحمه و نحوه پرداخت * **حق‌الزحمه اعضای DRB (به تفکیک برای هر عضو):** * [[مبلغ حق‌الزحمه ماهانه/ساعتی/جلسه‌ای به عدد و حروف و واحد پول]] * [[نحوه محاسبه و پرداخت حق‌الزحمه (مثلاً ماهانه، پس از هر جلسه، بر اساس ساعات کاری)]] * **هزینه‌های سفر و اقامت اعضای DRB:** * [[نحوه پرداخت هزینه‌های سفر و اقامت (مثلاً بر اساس فاکتورهای معتبر، مبلغ ثابت روزانه)]] * **سایر هزینه‌ها (مثلاً هزینه‌های اداری، کارشناسی، اجاره محل جلسات):** * [[نحوه پرداخت سایر هزینه‌ها و سقف آن‌ها]] * **سهم هر یک از طرفین (کارفرما و پیمانکار) از حق‌الزحمه و هزینه‌ها:** * [[درصد یا نسبت سهم هر یک از طرفین (مثلاً ۵۰-۵۰)]] * [[شماره حساب بانکی هر یک از اعضای DRB برای واریز حق‌الزحمه]] ### ه. تضمین‌ها (در صورت لزوم) * [[نوع و میزان تضمین حسن انجام کار اعضای DRB (مثلاً سفته، چک، ضمانت‌نامه بانکی - در صورت نیاز)]] * [[شرایط آزاد شدن تضمین‌ها]] ### و. شرایط خاص * [[زبان حاکم بر مکاتبات و جلسات DRB (فارسی/انگلیسی)]] * [[تعداد و زمان‌بندی بازدیدهای دوره‌ای DRB از محل پروژه]] * [[مهلت ارائه نظرات و توصیه‌های DRB پس از دریافت درخواست]] * [[محدوده اختیارات DRB در درخواست اطلاعات و مدارک]] * [[شرایط جایگزینی اعضای DRB در صورت فوت، استعفا، ناتوانی یا عزل]] * [[مرجع تعیین عضو جایگزین در صورت عدم توافق طرفین]] ## ۴. ساختار کامل قرارداد قرارداد باید شامل مواد و بندهای زیر به ترتیب مشخص شده باشد: [بندهای قرارداد در ادامه، هر کدام جدا] ## ۵. شرط‌های پیشنهادی اختیاری * **شرط الزام‌آور بودن نظرات DRB (در صورت تمایل طرفین به داوری):** "طرفین توافق می‌نمایند که نظرات و توصیه‌های صادره از سوی هیئت بررسی اختلاف، در صورت عدم اعتراض کتبی هر یک از طرفین ظرف مدت [[تعداد]] روز کاری از تاریخ ابلاغ، برای طرفین الزام‌آور بوده و حکم داوری تلقی خواهد شد. در صورت اعتراض، اختلاف به مرجع حل اختلاف مندرج در ماده ۱۵ ارجاع خواهد شد." (این شرط ماهیت DRB را به داوری نزدیک می‌کند و باید با دقت و آگاهی از الزامات قانونی داوری تنظیم شود.) * **شرط تعیین سقف مسئولیت اعضای DRB:** "مسئولیت اعضای DRB در قبال هرگونه خسارت ناشی از قصور یا تقصیر در انجام وظایف محوله، حداکثر تا سقف [[مبلغ به عدد و حروف و واحد پول]] یا [[درصد]] از کل حق‌الزحمه دریافتی ایشان محدود می‌گردد." (برای محدود کردن ریسک اعضای DRB) * **شرط بیمه مسئولیت حرفه‌ای اعضای DRB:** "اعضای DRB متعهد می‌گردند نسبت به اخذ بیمه مسئولیت حرفه‌ای با پوشش مناسب برای دوره فعالیت خود اقدام و تصویر بیمه‌نامه را به طرفین ارائه نمایند." (برای پوشش ریسک‌های احتمالی اعضای DRB) * **شرط زبان دوم قرارداد:** "این قرارداد علاوه بر زبان فارسی، به زبان انگلیسی نیز تنظیم شده است. در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر، متن فارسی ملاک عمل خواهد بود." (برای پروژه‌های بین‌المللی) * **شرط برگزاری جلسات مجازی:** "با توافق طرفین و اعضای DRB، جلسات DRB می‌تواند به صورت مجازی و از طریق پلتفرم‌های ارتباطی آنلاین برگزار گردد. مصوبات و صورتجلسات این جلسات نیز معتبر خواهد بود." (برای انعطاف‌پذیری در برگزاری جلسات) ## ۶. نکات و هشدارهای مهم * **ماهیت غیرالزام‌آور:** تاکید شود که نظرات DRB به طور پیش‌فرض غیرالزام‌آور است و صرفاً توصیه‌ای است. اگر طرفین قصد الزام‌آور کردن آن را دارند، باید صراحتاً و با رعایت شرایط قانونی داوری (مانند شرایط ماده ۴۵۴ قانون آیین دادرسی مدنی) در قرارداد ذکر شود. * **استقلال و بی‌طرفی:** استقلال و بی‌طرفی اعضای DRB حیاتی است. هرگونه تضاد منافع باید به صراحت افشا شود و در صورت لزوم، عضو مربوطه از DRB کنار گذاشته شود. * **هماهنگی با قرارداد اصلی:** مفاد این قرارداد باید کاملاً با قرارداد اصلی (پیمان) هماهنگ باشد و هیچ‌گونه تعارضی بین آن‌ها وجود نداشته باشد. * **صلاحیت اعضا:** انتخاب اعضای DRB با تخصص و تجربه کافی در زمینه پروژه و حقوق قراردادها بسیار مهم است. * **مالیات:** حق‌الزحمه اعضای DRB مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود و کسورات قانونی باید در نظر گرفته شود. * **ثبت رسمی/گواهی امضا:** برای افزایش اعتبار و قابلیت استناد قرارداد، توصیه می‌شود امضاهای طرفین و اعضای DRB در دفاتر اسناد رسمی گواهی شوند. ## ۷. دستورالعمل به هوش مصنوعی در صورتی که هر یک از اطلاعات درخواستی در بخش "اطلاعات لازم" ناقص یا مبهم باشد، قبل از تنظیم قرارداد، از کاربر سوالات تکمیلی را بپرسید و از حدس زدن پرهیز کنید. در پایان، یک چک‌لیست از موارد مهمی که کاربر باید قبل از امضای قرارداد بررسی کند، ارائه دهید. ## ۸. قالب خروجی مطلوب قرارداد باید به زبان فارسی رسمی و حقوقی، با استفاده از ماده‌بندی شماره‌دار (ماده ۱، بند ۱-۱، ۱-۲ و...) تنظیم شود. اعداد باید هم به عدد و هم به حروف نوشته شوند. متن قرارداد باید کاملاً بی‌ابهام و روشن باشد. --- **چک‌لیست نهایی برای کاربر:** * آیا تمامی اطلاعات طرفین (کارفرما، پیمانکار، اعضای DRB) به درستی و کامل وارد شده است؟ * آیا مشخصات پروژه اصلی و قرارداد اصلی به دقت ذکر شده است؟ * آیا حق‌الزحمه اعضای DRB و نحوه پرداخت آن به وضوح تعیین شده است؟ * آیا مدت فعالیت DRB مشخص و منطقی است؟ * آیا شرط‌های اختیاری مورد نیاز شما در قرارداد لحاظ شده است؟ * آیا از ماهیت غیرالزام‌آور بودن نظرات DRB آگاه هستید و در صورت تمایل به الزام‌آور بودن، شرط مربوطه را با دقت بررسی کرده‌اید؟ * آیا از عدم تعارض این قرارداد با قرارداد اصلی پروژه اطمینان دارید؟ * آیا به نکات مالیاتی و ضرورت گواهی امضا توجه کرده‌اید؟ * آیا تخصص و بی‌طرفی اعضای DRB را به دقت بررسی کرده‌اید؟