⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · مبایعه‌نامه رسمی انتقال عین و منافع املاک غیرمنقول
بررسیِ تخصصیِ بند 3 — مبایعه‌نامه رسمی انتقال عین و منافع املاک غیرمنقول
ثمن معامله و نحوه پرداخت
• مبلغ کل ثمن به عدد و حروف.
• جزئیات دقیق نحوه پرداخت (پیش‌پرداخت، اقساط، مبلغ نهایی در دفترخانه) با ذکر تاریخ و شیوه پرداخت (نقدی، چک، حواله).
• تأکید بر اینکه تأخیر در پرداخت هر یک از اقساط، موجب حق فسخ برای فروشنده خواهد بود.
محورِ جستجو: «ثمن معامله» در زمینهٔ «مبایعه» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (353 — 9 موردِ نخست)
- رد دعوی تعدیل اجاره بها به نرخ عادله روز و فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله در دادگاه تجدیدنظر
- عدم درج ثمن قرارداد در مبایعه نامه
- رأی دادگاه بدوی
- ادعای غبن توسط فروشنده خبره
- مصداق خروج حکم از محدوده خواسته
- حدود مسئولیت وکیل در فروش درخصوص ثمن
- 1- شرایط تحقق خیار غبن2- خیار غبن در بیع محاباتی3- نحوه تشخیص بیع محاباتی
- اسقاط عملی خیار تأخیر ثمن
- شرایط تحقق خیار غبن
نظریات مشورتی (49 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/95/835 مورخ 1395/04/09
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/764 مورخ 1401/10/13
- نظریه مشورتی شماره 7/96/3039 مورخ 1396/12/08
- نظریه مشورتی شماره 7/98/845 مورخ 1398/06/12
- نظریه مشورتی شماره 7/96/978 مورخ 1396/04/31
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2763 مورخ 1395/10/29
- نظر مشورتی 835/95/7 مورخ 1395/04/09 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص خرید و فروش سرقفلی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/96/992 مورخ 1396/06/01
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/546 مورخ 1402/07/18
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/973 مورخ 1401/12/21
- نظریه مشورتی شماره 7/98/520 مورخ 1398/10/22
- نظریه مشورتی شماره 7/1403-258 مورخ 1403/07/24
نشست‌های قضایی (44 — 12 موردِ نخست)
- چگونگی اخذ به شفعه در صورت فروش ملک با چندین برابر قیمت
- مسئولیت بایع در صورت تعذر تحویل مبیع
- حق انتفاع فروشنده از ملک تا تاریخ تنظیم سند و پرداخت کل ثمن معامله
- ابطال وکالتنامه و سند رسمی تحت عنوان عدم رعایت مصلحت موکل و بررسی جایگاه قانونی اعمال ماده 667 قانون مدنی
- وضعیت معاملات بعدی در صورت بلامحل بودن چک
- دعوای مطالبه ثمن پارکینگ در صورت تحویل آپارتمان بدون پارکینگ
- مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف مبیع در صورت صدور حکم به ابطال عقد بیع
- استحقاق دریافت وجهالتزام با قید شرایط مورد قبول طرفین در مبایعه‌نامه عادی
- نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحقٌللغیر درآمدن مبیع
- بررسی اولویت دعوای تقابل در بر دعوای اصلی
- الزام به تنظیم سند رسمی به استناد مبایعه نامه عادی
- ابطال قرارداد به لحاظ مبهم بودن مبیع - نشست قضایی (1)